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伊豆の別荘一覧

伊豆半島のリゾートエリア 温泉と自然
伊豆エリア特集

伊豆の自然と温泉に囲まれた暮らし

伊豆のエリア情報を詳しく見る

伊豆半島は、美しい海岸線、豊かな自然、そして豊富な温泉に恵まれたリゾートエリアです。伊豆高原を中心に、アート施設や博物館、動物園なども充実しており、文化的な生活も楽しめます。海と山の両方を満喫できる贅沢な環境です。

東京から電車で約2時間、伊豆スカイラインで快適なドライブアクセス

温泉地として有名で、自宅温泉を楽しめる物件も多数

海と山の両方を楽しめる豊かな自然環境

伊豆高原には美術館、博物館、動物園などが充実

新鮮な海の幸、山の幸、温暖な気候で食材も豊富

対象物件:163

1ページ目(30件/ページ)

234...6次へ

検索結果:163件1ページ目(30件/ページ)

東伊豆民泊営業可中古戸建の外観
東伊豆民泊営業可中古戸建の外観
東伊豆民泊営業可中古戸建のリビング
東伊豆町
再掲載

No.593東伊豆民泊営業可中古戸建

税込 1,200万円
間取り:2LDK建物面積:70.19㎡土地面積:436.3㎡築年月:1973年10月(築53年)

♦︎伊豆北川駅車8分・東伊豆町奈良本 ♦︎旅館業許可取得済・民泊運営中 ♦︎敷地436㎡・2LDK2階建・駐車場有 ♦︎相模湾沿いリゾートエリア・温泉地近接 ♦︎即時引渡し可・収益物件としても活用可

税込 1,200万円
伊東市湯川 海絶景を望む旅館業運営中戸建の外観(1)
New!
伊東市湯川 海絶景を望む旅館業運営中戸建の外観(1)
伊東市湯川 海絶景を望む旅館業運営中戸建の間取り図
New!
伊東
New!

No.1183伊東市湯川 海絶景を望む旅館業運営中戸建

税込 5,500万円
間取り:4LDK建物面積:171.31㎡土地面積:185㎡築年月:1986年7月(築40年)

♦︎JR伊東駅徒歩15分・伊東市湯川 ♦︎旅館業許可取得済・運営中 ♦︎4LDK2階建・梁見せの木の温もりあるLDK ♦︎家具・家電・備品込で販売 ♦︎和室・リビングの窓から海を望む

税込 5,500万円
河津町峰 盛業中!フルリノベ済温泉付き売旅館の外観
河津町峰 盛業中!フルリノベ済温泉付き売旅館の外観
河津町峰 盛業中!フルリノベ済温泉付き売旅館の間取り図
河津

No.875河津町峰 盛業中!フルリノベ済温泉付き売旅館

税込 3,480万円
間取り:4R建物面積:275.34㎡土地面積:739㎡築年月:1978年4月(築48年)

♦︎河津駅車4分・賀茂郡河津町峰の高台 ♦︎海望む眺望・ドッグラン有・盛業中旅館 ♦︎客室4部屋+オーナールーム・3階建 ♦︎フルリノベ済・温泉岩風呂・露天風呂完備 ♦︎敷地約223坪・駐車場5台・ペットと泊まれる和風旅館

税込 3,480万円
天城高原別荘地 富士山望む中古別荘の外観
天城高原別荘地 富士山望む中古別荘の外観
天城高原別荘地 富士山望む中古別荘のLDK
中伊豆
価格改定

No.787天城高原別荘地 富士山望む中古別荘

税込 480万円
間取り:2LDK建物面積:73.29㎡土地面積:569㎡築年月:1983年7月(築43年)

♦︎伊豆高原駅車20分・天城高原別荘地内 ♦︎約172坪広い敷地・2LDK+ロフト平屋建・駐車場有 ♦︎富士山を望む眺望 ♦︎閑静な天城高原の自然豊かな環境 ♦︎伊豆高原駅⇔天城高原方面に路線バスあり

税込 480万円
伊豆市天城高原冷川の外観1
伊豆市天城高原冷川の外観1
伊豆市天城高原冷川の間取り情報なし
中伊豆

No.786伊豆市天城高原冷川

税込 690万円
間取り:-建物面積:71.2㎡土地面積:454㎡築年月:1985年7月(築41年)

♦︎伊豆高原駅圏・天城高原の山荘物件 ♦︎広大敷地約137坪・標高635mの眺望 ♦︎ペット共生・広いアウトドアスペース ♦︎ワーケーション・週末別荘拠点に最適 ♦︎四季の自然と閑静な高原環境

税込 690万円
伊豆高原城ケ崎 プール付き邸宅の外観
伊豆高原城ケ崎 プール付き邸宅の外観
伊豆高原城ケ崎 プール付き邸宅の間取り図
伊豆高原

No.645伊豆高原城ケ崎 プール付き邸宅

税込 9,800万円
間取り:6SLDK建物面積:256.94㎡土地面積:675.19㎡築年月:1996年11月(築30年)

♦︎城ケ崎海岸駅徒歩31分・車8分・伊東市八幡野 ♦︎約204坪の広い敷地・プール付2階建6SLDK ♦︎自然に囲まれた閑静な別荘地・観光名所多数 ♦︎非線引区域・建蔽率20%・容積率60% ♦︎伊豆ぐらんぱる公園・大室山・城ヶ崎海岸 車圏内

税込 9,800万円
伊豆高原和風邸宅 - 和響の外観
伊豆高原和風邸宅 - 和響の外観
伊豆高原和風邸宅 - 和響の平屋2SLDKの間取り図
伊豆高原

No.644伊豆高原和風邸宅 - 和響

税込 7,800万円
間取り:2SLDK建物面積:133.62㎡土地面積:446.27㎡築年月:1981年8月(築45年)

♦︎伊豆高原駅車5分・閑静な別荘地 ♦︎約135坪敷地・平屋建2SLDK・東側公道接道 ♦︎近年リノベ済・現況渡し・セカンドハウス・移住に最適 ♦︎快適性追求の和の空間・プライベート感抜群 ♦︎自然公園法第二種特別地域の豊かな自然・周辺観光名所多数

税込 7,800万円
伊東市富戸 超広大プール付リゾート邸宅の外観
伊東市富戸 超広大プール付リゾート邸宅の外観
伊東市富戸 超広大プール付リゾート邸宅の間取り図
伊豆高原

No.643伊東市富戸 超広大プール付リゾート邸宅

税込 1億7,800万円
間取り:12SLDK建物面積:3927.77㎡土地面積:4,035㎡築年月:1981年4月(築45年)

♦︎川奈駅車14分・伊東市富戸・一碧湖至近 ♦︎広大敷地約1220坪・原野・駐車場8台以上 ♦︎延床1188㎡12SLDK・2階建RC造 ♦︎温泉権利付・ゴルフ場・温泉・飲食店至近 ♦︎富士山を望む開放的眺め・自然豊かな環境

税込 1億7,800万円
伊東市富戸 温泉&プール付き新築別荘の外観
伊東市富戸 温泉&プール付き新築別荘の外観
伊東市富戸 温泉&プール付き新築別荘の間取り図
伊豆高原

No.642伊東市富戸 温泉&プール付き新築別荘

税込 7,800万円
間取り:2LDK建物面積:81.15㎡土地面積:472㎡築年月:2026年2月(築0年)

♦︎富戸駅車5分・伊東市富戸の新築平屋別荘 ♦︎プライベートプール・温泉付きリゾート仕様 ♦︎約142坪ゆとりある敷地・4台以上駐車可 ♦︎2LDK平屋建・令和8年2月完成 ♦︎第3種国立公園の豊かな自然・即時引渡し可

税込 7,800万円
伊東市八幡野 プール付き新築平屋建の外観
伊東市八幡野 プール付き新築平屋建の外観
伊東市八幡野 プール付き新築平屋建の間取り図
伊豆高原

No.641伊東市八幡野 プール付き新築平屋建

税込 1億1,800万円
間取り:2LDK建物面積:125.2㎡土地面積:635㎡築年月:2026年6月(築0年)

♦︎伊豆高原駅徒歩24分・伊東市八幡野 ♦︎令和8年6月完成の新築平屋建・2LDK+車庫 ♦︎プライベートプール・電動シャッターガレージ付 ♦︎約192坪とゆとりある敷地・駐車場3台 ♦︎城ヶ崎海岸・大室山など伊豆の観光スポット近く

税込 1億1,800万円
東伊豆町民泊業付き中古戸建の外観
東伊豆町民泊業付き中古戸建の外観
東伊豆町民泊業付き中古戸建のリビング(1)
東伊豆町

No.592東伊豆町民泊業付き中古戸建

税込 1,600万円
間取り:3LDK建物面積:95.22㎡土地面積:427㎡築年月:1984年10月(築42年)

♦︎伊豆北川駅車8分・東伊豆町奈良本 ♦︎旅館業許認可取得済・民泊運用中 ♦︎3LDK2階建・駐車場有 ♦︎敷地427㎡・用途地域無指定 ♦︎熱川・北川温泉エリア・高い観光需要

税込 1,600万円
あかざわ恒陽台ログハウス別荘の外観(1)
あかざわ恒陽台ログハウス別荘の外観(1)
あかざわ恒陽台ログハウス別荘のリビング
伊豆高原

No.565あかざわ恒陽台ログハウス別荘

税込 1,280万円
間取り:3LDK建物面積:96.39㎡土地面積:403.44㎡築年月:1988年10月(築38年)

♦︎伊豆高原駅車15分・伊東市赤沢 ♦︎約122坪ゆとりある敷地・3LDK2階建・駐車場有 ♦︎海が見える眺望・閑静な別荘地内 ♦︎温泉地へのアクセスにも恵まれた立地 ♦︎プロパンガス・個別浄化槽完備

税込 1,280万円
伊東 エンゼルフォレスト伊豆赤沢別荘の外観
伊東 エンゼルフォレスト伊豆赤沢別荘の外観
伊東 エンゼルフォレスト伊豆赤沢別荘の間取り図
伊豆高原

No.460伊東 エンゼルフォレスト伊豆赤沢別荘

税込 3,980万円
間取り:3SLDK建物面積:162.33㎡土地面積:671㎡築年月:2008年10月(築18年)

♦︎伊豆高原駅車約9分・エンゼルフォレスト伊豆赤沢 ♦︎敷地広大671㎡・広い芝生庭 ♦︎2階建3LDK・温泉権付屋外露天風呂・海と大島絶景一望 ♦︎地中杭63本の強固な地盤・耐震性高い ♦︎オーナーが大切に使用・管理より状態良好

税込 3,980万円
伊東市吉田 相模湾と伊豆大島を望む室内外プール付き温泉別荘の外観
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伊東市吉田 相模湾と伊豆大島を望む室内外プール付き温泉別荘の外観
伊東市吉田 相模湾と伊豆大島を望む室内外プール付き温泉別荘の間取り図
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伊東
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No.1179伊東市吉田 相模湾と伊豆大島を望む室内外プール付き温泉別荘

税込 9,000万円
間取り:4LDK建物面積:244㎡土地面積:527.03㎡築年月:1991年7月(築35年)

♦︎川奈駅バス6分・伊東市吉田 ♦︎広大敷地・4LDK+地下プレイルーム・3階建 ♦︎相模湾一望・晴れた日には伊豆大島を望む ♦︎温泉付き・大きな窓の展望浴室 ♦︎室内・屋外プール付・クリーニング済

税込 9,000万円
伊東市鎌田 高台から海と大室山望む温泉引込済み欧風邸宅の玄関
New!
伊東市鎌田 高台から海と大室山望む温泉引込済み欧風邸宅の玄関
伊東市鎌田 高台から海と大室山望む温泉引込済み欧風邸宅の間取り図
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伊東
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No.1177伊東市鎌田 高台から海と大室山望む温泉引込済み欧風邸宅

税込 4,980万円
間取り:4LDK建物面積:173.49㎡土地面積:786.95㎡築年月:2001年5月(築25年)

♦︎南伊東駅車6分・伊東市鎌田の高台 ♦︎海・大室山・小室山を望む絶景バルコニー ♦︎約238坪広大敷地・4LDK2階建・駐車場2台 ♦︎温泉引込配管済・欧風デザインの邸宅 ♦︎セカンドハウス・民泊利用も可能

税込 4,980万円
伊東市富戸中古戸建 富戸駅徒歩14分・海と緑に包まれた環境|広い敷地・3SLDK2階建|3台駐車可・閑静な住宅地の外観
伊東市富戸中古戸建 富戸駅徒歩14分・海と緑に包まれた環境|広い敷地・3SLDK2階建|3台駐車可・閑静な住宅地の外観
伊東市富戸中古戸建 富戸駅徒歩14分・海と緑に包まれた環境|広い敷地・3SLDK2階建|3台駐車可・閑静な住宅地の眺望
伊豆高原

No.902伊東市富戸中古戸建

税込 2,280万円
間取り:3SLDK建物面積:121.3㎡土地面積:452㎡築年月:2009年3月(築17年)

♦︎富戸駅徒歩14分・伊東市富戸 ♦︎広い敷地・3SLDK2階建・駐車場3台 ♦︎北側私道(幅員4.0m)に約21.86m接す ♦︎空家・引渡し相談 ♦︎富士箱根伊豆国立公園特別地域の豊かな自然環境

税込 2,280万円
伊豆高原 周辺施設充実の中古戸建の外観
伊豆高原 周辺施設充実の中古戸建の外観
伊豆高原 周辺施設充実の中古戸建の間取り図
伊豆高原

No.866伊豆高原 周辺施設充実の中古戸建

税込 1,980万円
間取り:3LDK建物面積:94.78㎡土地面積:330㎡築年月:2011年3月(築15年)

♦︎伊豆高原駅徒歩7分・伊東市八幡野 ♦︎広い敷地・3LDK2階建・駐車場有 ♦︎南東向き・平坦地・三方接道 ♦︎空家・即時引渡し可 ♦︎城ヶ崎海岸近く・自然豊かなリゾート立地

税込 1,980万円
伊豆高原城ケ崎地区 お城の様な温泉付き邸宅の外観(1)
伊豆高原城ケ崎地区 お城の様な温泉付き邸宅の外観(1)
伊豆高原城ケ崎地区 お城の様な温泉付き邸宅の間取り図
伊豆高原

No.860伊豆高原城ケ崎地区 お城の様な温泉付き邸宅

税込 2億4,800万円
間取り:8SLDK建物面積:381.15㎡土地面積:1,645㎡築年月:2005年10月(築21年)

♦︎伊豆高原駅1.6km・伊東市八幡野 ♦︎約497坪の広大敷地・8SLDK2階建・駐車場3台以上 ♦︎温泉引込済・バス1坪以上・WIC付 ♦︎300坪以上の邸宅が並ぶ格調ある分譲地内 ♦︎非線引区域・用途無指定・建蔽率60%容積率200%

税込 2億4,800万円
網代 相模湾望む民泊営業中の和風平屋建の外観
網代 相模湾望む民泊営業中の和風平屋建の外観
網代 相模湾望む民泊営業中の和風平屋建の間取り図
伊東

No.824網代 相模湾望む民泊営業中の和風平屋建

税込 2,880万円
間取り:2SDK建物面積:69.99㎡土地面積:370㎡築年月:1992年6月(築34年)

♦︎JR網代駅徒歩23分・伊東市宇佐美 ♦︎広い敷地・2SDK平屋建・駐車場2台 ♦︎相模湾を望む・閑静な分譲地内 ♦︎民泊営業中・即時引渡し相談 ♦︎ヒノキ風呂・浴室窓あり・システムキッチン

税込 2,880万円
伊東天城高原別荘地デザインハウスの外観
伊東天城高原別荘地デザインハウスの外観
伊東天城高原別荘地デザインハウスの間取り図
伊豆高原

No.789伊東天城高原別荘地デザインハウス

税込 2,200万円
間取り:2LDK建物面積:152.36㎡土地面積:2,257㎡築年月:2006年11月(築20年)

♦︎天城高原別荘地・伊豆高原駅車20分 ♦︎682坪広大敷地・山林自然環境 ♦︎ウッドデッキ付ガラス張り仕様・屋外バレルサウナ付 ♦︎リビング吹抜・薪ストーブ付 ♦︎温泉権利付・インフラ設備完備

税込 2,200万円
伊豆熱川エンゼルフォレスト別荘の外観
伊豆熱川エンゼルフォレスト別荘の外観
伊豆熱川エンゼルフォレスト別荘の間取り図
東伊豆町

No.712伊豆熱川エンゼルフォレスト別荘

税込 1,980万円
間取り:3SLDK建物面積:127.37㎡土地面積:600㎡築年月:1990年7月(築36年)

♦︎伊豆熱川駅車14km・賀茂郡東伊豆町奈良本・エンゼルフォレスト伊豆熱川 ♦︎広い敷地・駐車場2台・温泉付き中古戸建 ♦︎LDK20.5帖の広々リビング・各室8帖以上 ♦︎3SLDK2階建・収納豊富 ♦︎大手分譲の別荘地ならではの街並み・閑静な環境

税込 1,980万円
伊東市富戸中古戸建の外観
伊東市富戸中古戸建の外観
伊東市富戸中古戸建の間取り図
伊豆高原

No.538伊東市富戸中古戸建

税込 1,200万円
間取り:4LDK建物面積:116.8㎡土地面積:680㎡築年月:1983年1月(築43年)

♦︎富戸駅車8分・伊東市富戸・民泊等可能物件 ♦︎ゆとりある敷地・庭付き・駐車場複数台可 ♦︎4LDK2階建・2面採光・バルコニー付 ♦︎温泉引込可能・日当たり良好 ♦︎城ヶ崎海岸・伊豆高原エリア車圏内の豊かな自然環境

税込 1,200万円
城ヶ崎分譲地 温泉有・大室山眺望の屋上テラス付き戸建の外観
城ヶ崎分譲地 温泉有・大室山眺望の屋上テラス付き戸建の外観
城ヶ崎分譲地 温泉有・大室山眺望の屋上テラス付き戸建の間取り図
伊豆高原
価格改定

No.456城ヶ崎分譲地 温泉有・大室山眺望の屋上テラス付き戸建

税込 1,980万円
間取り:4LDK建物面積:173.29㎡土地面積:434.19㎡築年月:1990年11月(築36年)

♦︎伊豆高原駅徒歩10分・閑静な城ヶ崎分譲地 ♦︎温泉別途利用可 ♦︎建物173㎡・4LDK ♦︎敷地434㎡平坦地・駐車場有 ♦︎大室山眺望の屋上テラス

税込 1,980万円
伊東市富戸 サンルーム&温泉&ガーデニング敷地付き平屋建の外観(1)
伊東市富戸 サンルーム&温泉&ガーデニング敷地付き平屋建の外観(1)
伊東市富戸 サンルーム&温泉&ガーデニング敷地付き平屋建の間取り図
伊豆高原

No.397伊東市富戸 サンルーム&温泉&ガーデニング敷地付き平屋建

税込 1,280万円
間取り:2LDK建物面積:58.8㎡土地面積:413㎡築年月:1989年11月(築37年)

♦︎伊東市富戸・伊豆急行線利用可の閑静な立地 ♦︎広大敷地・約125坪・平屋建・駐車場あり ♦︎サンルーム付きで多彩な空間活用 ♦︎温泉引込済み・伊豆暮らしの贅沢を毎日に ♦︎緑豊かな環境でゆったりとした暮らしを実現

税込 1,280万円
伊豆高原 温泉引込可!山と海を望む内外装リフォーム済み4LDKの外観
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伊豆高原 温泉引込可!山と海を望む内外装リフォーム済み4LDKの外観
伊豆高原 温泉引込可!山と海を望む内外装リフォーム済み4LDKの間取り図
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伊豆高原
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No.1147伊豆高原 温泉引込可!山と海を望む内外装リフォーム済み4LDK

税込 2,380万円
間取り:4LDK建物面積:119.88㎡土地面積:337㎡築年月:1985年7月(築41年)

♦︎城ケ崎海岸駅車7分・伊東市八幡野 ♦︎広い敷地・4LDK2階建・駐車場3台 ♦︎内外装リフォーム済・キッチン・トイレ2台・洗面交換 ♦︎黒基調の和モダン洋室・温泉引込可 ♦︎山・海を望む伊豆高原の自然環境

税込 2,380万円
伊豆高原 リノベ済バリアフリーの平屋建の外観(1)
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伊豆高原 リノベ済バリアフリーの平屋建の外観(1)
伊豆高原 リノベ済バリアフリーの平屋建の間取り図
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伊豆高原
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No.1146伊豆高原 リノベ済バリアフリーの平屋建

税込 1,730万円
間取り:1SLDK建物面積:67㎡土地面積:372㎡築年月:1968年7月(築58年)

♦︎伊豆高原別荘地・伊東市八幡野 ♦︎広い敷地・1LDK+S平屋建・駐車場2台 ♦︎床水平調整・室内リノベ済・二重樹脂サッシ ♦︎車イス仕様キッチン・新品トイレ ♦︎スーパー・郵便局徒歩圏・行き止まりの静かな立地

税込 1,730万円
伊豆高原 温泉引込可の海近リフォーム戸建の外観(1)
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伊豆高原 温泉引込可の海近リフォーム戸建の外観(1)
伊豆高原 温泉引込可の海近リフォーム戸建の間取り図
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伊豆高原
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No.1145伊豆高原 温泉引込可の海近リフォーム戸建

税込 1,980万円
間取り:3SLDK建物面積:83㎡土地面積:379㎡築年月:1973年9月(築53年)

♦︎伊豆高原駅徒歩17分・伊東市八幡野 ♦︎広い敷地・3LDK+S2階建・電動ガレージ付 ♦︎芝庭・家庭菜園が楽しめる敷地 ♦︎外壁塗装・水回り総入れ替え済・温泉引込可 ♦︎海から3軒目・城ケ崎ピクニカルコース入口すぐ

税込 1,980万円
河津町峰 登録有形文化財 木村屋敷の外観(2)
河津町峰 登録有形文化財 木村屋敷の外観(2)
河津町峰 登録有形文化財 木村屋敷のLDK
河津

No.980河津町峰 登録有形文化財 木村屋敷

税込 3億9,000万円
間取り:-建物面積:386.77㎡土地面積:9,374.96㎡築年月:1933年(築92-93年)

♦︎河津町峰・登録有形文化財「木村屋敷」 ♦︎約2836坪広大な宅地・駐車場25台 ♦︎和洋折衷本館・和風茶室・回遊式庭園の歴史的邸宅 ♦︎源泉掛け流しのお風呂付き ♦︎旅館・迎賓館・文化施設等多彩な活用が見込める希少物件

税込 3億9,000万円
伊東 令和7年リフォーム 盛業中貸別荘の外観(1)
伊東 令和7年リフォーム 盛業中貸別荘の外観(1)
伊東 令和7年リフォーム 盛業中貸別荘の間取り図
伊豆高原

No.874伊東 令和7年リフォーム 盛業中貸別荘

税込 3,380万円
間取り:8LDK建物面積:211.95㎡土地面積:1,187㎡築年月:1981年12月(築44年)

♦︎城ケ崎駅車5分・伊東市八幡野・海まで車5分 ♦︎広大敷地約359坪・駐車場4台 ♦︎3LDK×2+2DKメゾネットタイプ・2階建 ♦︎2025年8月リフォーム済・貸別荘盛業中 ♦︎温泉引込可・自然公園法区域内の豊かな自然

税込 3,380万円
伊東市玖須美 海・富士山望む高台和モダン邸宅の外観
伊東市玖須美 海・富士山望む高台和モダン邸宅の外観
伊東市玖須美 海・富士山望む高台和モダン邸宅のキッチン
伊東

No.792伊東市玖須美 海・富士山望む高台和モダン邸宅

税込 1億4,800万円
間取り:5LDK建物面積:216.48㎡土地面積:905.19㎡築年月:1990年7月(築36年)

♦︎伊東駅車6分・バス停580m・伊東市玖須美 ♦︎約273坪の広い敷地・2台駐車場・高台ひな段 ♦︎5LDK・RC造瓦葺2階建・バルコニー付 ♦︎海・富士山・市街地望む絶景・花火一望 ♦︎第2種中高層住専・建蔽率60%・容積率150%

税込 1億4,800万円
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伊豆の別荘・リゾート物件163件|温泉付き・オーシャンビュー物件を探す

東京からのアクセス
特急踊り子号 約1時間45分
年間平均気温
約16℃ 冬も温暖
エリア構成
東・西・南・中伊豆
主要温泉地
伊東・熱川・伊豆高原・修善寺
土地相場
2万円/坪〜

伊豆半島は静岡県東部に突き出す半島で、温暖な海洋性気候と全国屈指の温泉、変化に富んだ海岸線で日本を代表するリゾート地として親しまれています。年間平均気温は約16℃と冬でも比較的暖かく、雪はほとんど降らないため、通年利用の別荘地として高い人気を誇ります。 東京駅から特急「踊り子」で伊東駅まで約1時間45分、新幹線で熱海乗り換えなら下田まで約2時間40分、車では東名・小田原厚木道路経由で約2時間と関東圏からのアクセスも良好です。週末利用の別荘地としてはもちろん、リモートワーク拠点や定住先としても支持を集めています。 エリアは大きく4つに分かれます。城ヶ崎海岸・伊豆高原・伊東温泉を擁する「東伊豆」、夕陽の名所として知られる堂ヶ島・土肥の「西伊豆」、手つかずの自然と海が魅力の下田・河津・南伊豆町の「南伊豆」、修善寺温泉や天城の山並みが楽しめる「中伊豆」です。 当サイトでは温泉付き別荘、オーシャンビュー物件、リゾートマンション、広大な土地、リノベーション済み物件まで幅広く掲載しています。500万円台の中古別荘からハイエンドの絶景物件まで、伊豆ならではの理想のリゾートライフが見つかります。

伊豆の別荘・土地の価格相場

エリア土地相場中古別荘相場
伊東3-15万円/坪500-4,000万円
伊豆高原3-12万円/坪800-3,500万円
下田2-8万円/坪500-2,500万円
河津・東伊豆2-8万円/坪400-2,000万円
修善寺・中伊豆2-10万円/坪500-3,000万円

伊豆で別荘を購入する前に知っておきたいこと

維持費について

伊豆の別荘は、固定資産税、別荘地管理費、水道光熱費など年間20〜60万円程度の維持費が目安です。別荘地管理費は月8千円〜2万円が一般的で、温泉付き物件は温泉使用料(月3千〜1万円)も発生します。雪が降らないため除雪費が不要な分、軽井沢など高原リゾートに比べ維持費を抑えられるのが特徴です。海沿い物件は塩害対策メンテナンスや浄化槽点検費(年1〜3万円)が発生する場合があります。

アクセスと生活利便性

伊東・伊豆高原・下田・修善寺など主要駅周辺はスーパー・病院・カフェが揃い、車なしでも生活可能です。山間部や半島南部の別荘地は車が必須で、最寄りスーパーまで車で15〜30分の物件もあります。伊豆急行・伊豆箱根鉄道・JR伊東線が走り、新幹線停車の熱海駅まで30分圏内のエリアが利便性ランキング上位です。

温泉権と別荘地の管理規約

温泉付き物件は「温泉権」の取得が必要で、購入時に一時金20〜100万円・毎月の温泉使用料(3千〜1万円)が発生するケースが大半です。別荘地の管理規約では民泊・短期賃貸の可否、ペット飼育の制限、外壁色彩の規制などが定められています。投資目的・ペット同伴の場合は購入前に管理会社へ確認しましょう。

気候・災害リスクと立地選び

伊豆は温暖で雪はほぼ降りませんが、台風シーズンの強風雨と土砂災害には注意が必要です。海沿い物件は塩害(窓・サッシ・外壁)対策、山間部は擁壁・排水状態の確認が重要です。津波想定区域・土砂災害警戒区域は静岡県のハザードマップで確認できます。海・山の眺望と災害リスクのバランスが立地選びの鍵です。

伊豆の主要別荘地一覧

伊豆エリアには40の別荘地・分譲地があります。 各別荘地の特徴・環境・掲載中の物件は個別ページでご紹介しています。

伊東北部

みのりの村別荘地宇佐美北、伊豆スカイライン沿いの高原別荘地。丸善ランド別荘地冷川I.C.近く、自然に囲まれた別荘地。南熱海グリーンヒル別荘地熱海市和田木から伊東市宇佐美にまたがる、1963年分譲開始・総285区画の温泉付き別荘地。JR伊東線 網代駅から車で約5分。

伊東

伊豆急荻地区伊豆急行 荻地区、伊東カントリークラブに近い別荘地。かどの台かどの台、伊東中心部に近い別荘地。百景台分譲地伊東駅背後の高台、弘研工業造成の分譲地。温泉引込可・駿河湾を望む。

川奈

富士急川奈別荘地川奈、富士急が分譲する海寄り別荘地。海洋苑海洋苑、海沿いの眺望豊かな別荘地。

伊東南部

イトーピアー碧イトーピアー碧、伊東南部の落ち着いた別荘地。

伊豆高原

大室高原別荘地大室山麓、自然豊かな大規模別荘地。伊豆急東大室地区伊豆急行が分譲した東大室の別荘地。伊豆急城ヶ崎地区城ヶ崎海岸近く、海と森に恵まれた別荘地。富士産業別荘地富士産業による開発の別荘地。殖産浮山浮山、殖産住宅の分譲別荘地。浮山温泉郷別荘地伊豆高原・浮山の温泉付き別荘地。温泉を引ける区画が点在する。伊豆急南大室台地区伊豆急行南大室台、伊豆高原南側の別荘地。伊豆急伊豆高原地区伊豆急行 伊豆高原地区の中核別荘地。エンゼルフォレスト伊豆赤沢伊豆赤沢、エンゼルフォレストのリゾート別荘地。あかざわ恒陽台伊豆高原赤沢、恒陽台の高台に位置する別荘地。エンゼルフォレスト赤沢望洋台赤沢望洋台、海を望む高台別荘地。

伊豆東海岸

エンゼルフォレスト大川汐見崎大川汐見崎、海沿いのリゾート別荘地。リゾートパーク伊豆あたがわ伊豆熱川、海沿いのリゾート型別荘地。

天城高原

東急天城高原別荘地天城高原、東急が分譲する高原別荘地。

函南

富士見ニュータウン第1期地区函南町・富士見ニュータウンの第1期地区。富士山を望む高台の分譲地。

伊豆市(修善寺)

修善寺ニュータウン修善寺温泉街北部、標高80〜250mの高台に広がる温泉権付き別荘地。

伊豆市(中伊豆)

伊豆スカイライン別荘地伊豆スカイライン沿い上白岩、約870区画の高原別荘地。旧小松地所開発。伊豆平パールタウン伊豆市八幡、1972年分譲開始の温泉付き別荘地。約600区画。中伊豆ニューライフヴィレッジ伊豆市下白岩、ワイナリーに隣接する中伊豆の別荘地。

河津町

河津町桜坂温泉別荘地河津温泉郷内、温泉引き込み可能な別荘地。

東伊豆町(熱川)

熱川サンシティ希望ヶ丘相模灘・伊豆大島を望む丘陵地、地中海風街並みの温泉付き別荘地。伊豆熱川高原別荘地熱川温泉の背後に広がる高原別荘地。大林熱川別荘地奈良本地区、三井不動産・大林組が開発した温泉付き別荘地。約350区画。エンゼルフォレスト伊豆熱川標高300〜500mの南斜面、豊富な温泉が自慢の別荘地。

東伊豆町(天城)

天城ハイランド白田地区、天城山中腹・標高400〜600mに広がる総面積約70万坪の高原別荘地。

下田市

碁石が浜分譲地吉佐美、南欧風の街並みと海を望む下田屈指の高級別荘地。吉野苑下田市大賀茂、閑静な住環境の分譲地。定住・別荘どちらにも利用可。吉佐美苑入田浜まで徒歩圏、下田市吉佐美の分譲地。太陽苑下田市吉佐美、定住者の多い緑豊かな分譲地。伊豆白浜南風台別荘地白浜大浜海水浴場・相模灘を望む高台の別荘地。

南伊豆町

南伊豆マリンパーク手石地区、海に近く区画の広い南伊豆町の分譲別荘地。
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伊豆の別荘に関するよくある質問

伊豆で別荘を買うならどのエリアがおすすめですか?

アクセス・生活利便性重視なら伊東・伊豆高原・熱海寄りのエリア、海と絶景重視なら東伊豆・下田、静かな山暮らし重視なら修善寺・天城高原・西伊豆がおすすめです。投資目的・民泊運営なら観光客が多い東伊豆・下田、定住なら医療機関と商業施設が揃う伊東市・下田市が向いています。予算と用途に応じて選びましょう。

伊豆で温泉付き別荘はありますか?

はい、伊豆は全国有数の温泉地で、伊東温泉・熱川温泉・伊豆高原・修善寺温泉・河津七滝・下賀茂温泉など多くのエリアで温泉引込物件があります。温泉権の取得には一時金20〜100万円程度、月額の温泉使用料3千〜1万円が一般的です。

伊豆で海が見える物件はどこにありますか?

東伊豆(伊豆高原・伊東・熱川・河津)、下田、西伊豆(土肥・堂ヶ島・松崎)、南伊豆エリアに海を望む物件が多くあります。高台立地の別荘地では太平洋・相模湾・駿河湾の絶景が広がります。城ヶ崎海岸エリアは断崖と海のドラマチックな眺望が人気です。

伊豆で1000万円以下の物件はありますか?

はい、河津・東伊豆町・南伊豆町・中伊豆エリアを中心に、500〜1,000万円の中古別荘やリゾートマンションが多数あります。リフォーム済みなら即入居可能、土地のみであれば300万円台からも見つかります。築古マンションは管理費・修繕積立金の状況確認が重要です。

伊豆の別荘の維持費はどのくらいかかりますか?

固定資産税(年5〜20万円)、別荘地管理費(月8千〜2万円)、水道光熱費(月1〜2万円)、浄化槽点検費(年1〜3万円)など合計で年間20〜60万円が目安です。温泉付き物件は温泉使用料が月3千〜1万円追加。軽井沢に比べ除雪費が不要な分、維持費は安く抑えられます。

伊豆の別荘は冬に住めますか?

住めます。伊豆は年間平均気温約16℃と温暖で雪はほぼ降らないため、軽井沢などの高原リゾートに比べ冬の暮らしが格段に楽です。海沿いは特に温暖ですが、山間部(天城・修善寺など)は冷え込むため、暖房設備と断熱性能の確認が望ましいです。

伊豆の別荘でペットは飼えますか?

多くの別荘地でペット飼育が可能ですが、別荘地ごとに頭数制限・大型犬の制限が異なります。伊豆高原や伊東エリアはドッグランやペット同伴可の飲食店が多く、犬連れに優しいエリアとして知られています。購入前に管理規約を確認しましょう。

伊豆で民泊経営はできますか?

伊豆は観光地として民泊運営の需要が高く、住宅宿泊事業法(民泊新法)の届出または旅館業法の許可で運営が可能です。ただし、別荘地の管理規約で民泊禁止のエリアもあるため、購入前に必ず管理会社へ確認してください。投資型・収益型物件として注目されるエリアです。

伊豆の別荘は資産価値が下がりにくいですか?

一般的には築年数とともに価値は逓減しますが、城ヶ崎海岸や伊豆高原など人気エリアの好立地物件は需要が安定しています。海・温泉・絶景といった希少性のある立地、駅徒歩圏内、管理状態の良い物件は資産価値を保ちやすい傾向です。リゾートマンションは管理状態が価格に大きく影響します。

東京から伊豆への最適なアクセス方法は?

伊東・伊豆高原・河津・下田は特急「踊り子」または「サフィール踊り子」で東京駅から約1時間45分〜2時間40分が便利です。修善寺は新幹線「こだま」で三島乗換約1時間20分。車の場合は東名高速・小田原厚木道路から約2時間が目安、伊豆縦貫道の整備で南伊豆方面へのアクセスも改善しています。

伊豆で二拠点生活(デュアルライフ)はしやすいですか?

非常にしやすい環境です。特急「踊り子」で東京〜伊東約1時間45分、リモートワーク対応のコワーキングスペースも整いつつあります。温暖な気候で通年利用可能、海・温泉・登山などレジャーの幅も広いため、家族での週末利用にも最適です。伊東市・下田市は教育機関・医療機関も揃い、移住先としても人気を集めています。

伊豆の別荘購入にかかる諸費用はどのくらいですか?

物件価格の約7〜10%が目安です。内訳は不動産取得税、登録免許税、仲介手数料(物件価格の3%+6万円+消費税)、司法書士費用(10〜15万円)、火災保険料などです。別荘地の場合は入会金(10〜50万円)、温泉付きは温泉権取得費(20〜100万円)が別途必要な場合があります。

伊豆でおすすめの季節は?

河津桜が咲く2月下旬〜3月、新緑が美しい4〜5月、海水浴シーズンの7〜8月が特に人気です。秋は紅葉と松崎の田園風景、冬は温暖な気候と温泉が魅力で、通年楽しめるのが伊豆の強みです。河津桜まつり・伊東温泉箸まつり・下田黒船祭など季節イベントも豊富で、別荘ライフを彩ります。

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