2026.03.24別荘の維持費は年間いくら?|軽井沢・箱根・熱海の相場を比較【一覧表】別荘維持費軽井沢3別荘の維持費は年間40万〜120万円が目安です。固定資産税・管理費・光熱費・修繕費など、購入価格以上に生活の満足度を左右するランニングコストについて、軽井沢・箱根・熱海の3エリアを比較しながら解説します。
2025.08.28秋を先取り!2025年注目のリゾート観光スポット5選秋旅行紅葉20251夏の終わりを迎える今だからこそ、一足早く秋の旅行計画を立ててみませんか。2025年の秋に向けて、今から予約しておきたい注目のリゾート地をご紹介します。
2026.03.26二拠点生活を始める方に|費用・準備・おすすめエリア二拠点生活別荘購入1リモートワークが普及し「二拠点生活」は今や身近な生活です。 平日は都市部で仕事、週末や休暇はリゾートで過ごすという暮らし。 二拠点生活を始めるための具体的なステップと費用感、おすすめエリアまでを解説します。
2025.02.15いまなら間に合う! 2025年改正建築基準法で変わるリゾートマンションの管理体制リゾマン建築基準法改正2025年に施行される改正建築基準法により、マンションの管理体制が大きく変わります。この変更が皆様の資産にどのような影響を与えるのか、詳しく解説していきましょう。
2026.04.17【2026年最新】那須の観光スポットおすすめ20選!那須観光スポット那須観光3東京から新幹線で約70分。御用邸が置かれるロイヤルリゾート・那須高原は、1400年近くの歴史を持つ温泉郷、活火山・茶臼岳の絶景、動物園や牧場、おしゃれなカフェまで——大人も子どもも楽しめる観光スポットをテーマ別に厳選20ヶ所ご紹介します!
2026.03.231,000万円台で買える別荘エリア5選|コスパの良いリゾート物件を探す別荘1000万円台格安別荘1本記事では、1,000万円台(1,000万〜1,999万円)で購入可能な別荘エリアを5つ厳選し、それぞれの魅力・特徴・注意点を詳しくご紹介します。
2025.03.24日本のおすすめ別荘地域完全ガイド~箱根編~箱根箱根リゾート日本のおすすめ別荘地域完全ガイド~箱根編~ はじめに 「温泉地として有名な箱根は、観光だけでなく別荘地としても非常に魅力的なエリアです!」——そんな話を聞いたことがある人も多いのではないでしょうか?
2026.04.03【2026年最新】箱根の観光スポットおすすめ20選!エリア別で定番から穴場まで徹底ガイド箱根観光箱根温泉東京からロマンスカーで約85分。17の温泉地、世界レベルの美術館、火山の絶景、芦ノ湖クルーズまで——小さなエリアに魅力が凝縮された箱根の観光スポットを、エリア別に厳選20ヶ所ご紹介します!
2026.04.07別荘の固定資産税はいくら?|計算方法とセカンドハウス認定の節税術別荘固定資産税別荘税金1別荘の固定資産税は自宅より割高になることをご存知ですか?住宅用地の特例が適用されない理由と計算方法、節税可能なセカンドハウス認定について解説します!
2026.03.25ログハウス別荘のメリット・デメリット|購入前に知っておきたいポイントログハウス別荘購入1「別荘を持つならログハウス」と憧れる方は多いでしょう ー 森の中に佇む丸太造りの家、木の香りに包まれて目覚める朝 ー 魅力の裏側には徹底した維持管理の必要性という現実があります。ログハウスを買ってから後悔しないため、本記事でメリット・デメリットを把握していきましょう。
別荘売却八ヶ岳の別荘売却|北杜市・富士見・原村の市場、売れる条件、景観ルール【2026年版】八ヶ岳南麓・西麓の別荘市場は、買い手の中心が移住・二拠点層という「住む人」の市場です。山梨側(北杜市)と長野側(富士見・原村)の違い、標高と冬の実態、北杜市の景観条例、家として売るか別荘として売るかの戦略まで、リゾート専門の宅建保持者が解説します。
別荘売却白馬の別荘売却|地価上昇率全国1位の実態・海外の買い手・売れる条件【2026年版】2026年の地価公示で住宅地の上昇率が全国1位となった白馬。インバウンド需要で買い手の中心が海外にも広がる一方、売れる物件は選別されています。需要期が「冬」になる白馬特有の売り方、別荘地ごとの協定ルール、宿泊事業訴求の条件、海外買い手への実務まで解説します。
別荘売却別荘の売却に3,000万円特別控除は使えない?|要件・例外・代替の節税策【2026年版】自宅売却で使える3,000万円特別控除は、別荘には原則適用されません。適用除外の根拠、セカンドハウスとの違い、例外的に使えるケース、そして別荘でも税額を抑えられる4つの手段まで、国税庁の一次情報に基づいてリゾート専門の宅建保持者が整理します。
別荘売却別荘が「負動産」になる条件|抜け出す方法・相続前に知っておくべきこと【2026年版】資産価値より保有コストが上回り、売ることも手放すこともできない「負動産」。別荘はなぜ負動産化しやすいのか、その5つの条件、年間保有コストと売却手取りを数字で比べる判定式、抜け出す出口と相続前の予防策まで、リゾート専門の宅建保持者が解説します。
別荘売却別荘を処分したい|売却・買取・無償譲渡・寄付・国庫帰属を比較【2026年版】使わない別荘を「処分したい」ときの出口は、売却だけではありません。仲介売却・買取・無償譲渡・寄付・相続土地国庫帰属制度の5つを、手元に残るお金・期間・注意点で比較し、どの順で試すべきかまで、リゾート専門の宅建保持者が実務で解説します。
別荘売却別荘が売れない理由と対策|反響データで原因を切り分ける【2026年版】別荘が売れない原因は「問い合わせ・内見・申込」の売却工程のいずれかに見い出せます。価格・依頼先・見せ方・物件の答えという4つの原因別の対策、それでも売れない時の3つの出口、放置した場合のコストまで、リゾート専門の宅建保持者が解説します。
別荘売却那須の別荘売却|二極化の実態・売れる条件・保有コスト【2026年版】那須は「売れる別荘」と「値のつきにくい分譲地」が隣り合う、二極化の見本市のようなエリアです。別荘地の管理状態で決まる売れる条件、家屋敷課税を含む保有コストの全体像、値のつきにくい土地の出口まで、リゾート専門の宅建保持者が実務で解説します。
別荘売却湘南の別荘売却|「住宅市場で売れる」強みと売れる条件【2026年版】湘南の別荘売却には、他のリゾート地にない強みがあります——買い手の中心が定住・移住層で、「住宅」として売れることです。別荘と住宅どちらの市場に乗せるかの戦略、鎌倉・葉山・茅ヶ崎エリアの売れる条件まで、リゾート専門の宅建保持者が解説します。
別荘売却軽井沢の別荘売却|売り優勢の現状・独自のルール・売れる条件【2026年版】軽井沢の別荘市場は高く売れるイメージがありますか?軽井沢独自の自然保護対策要綱や民泊の制限など売主が知るべき規制、エリア序列と売れる条件、古い山荘を解体すべきかの判断まで、リゾート専門の宅建保持者が実務で解説します。
別荘売却伊豆の別荘売却|管理別荘地の実態・売れる条件・温泉権【2026年版】伊豆は日本有数の「管理別荘地」の集積地。売却の成否は管理費・温泉権・管理会社との連携で決まります。伊豆高原から南伊豆まで、売れる別荘の条件、管理別荘地ならではの売却実務、解体して売るべきかの判断まで、リゾート専門の宅建保持者が解説します。
別荘売却熱海・湯河原の別荘売却|相場の実態・売れる条件・温泉権【2026年版】熱海の地価公示には+14%超の上昇地点が出る一方、物件の選別は厳しくなっています。リゾートマンション中心の熱海、戸建て・古民家の湯河原・真鶴それぞれの売れる条件、温泉権の名義変更料の整理、相続登記まで、リゾート専門の宅建保持者が実務ベースで解説します。
別荘売却千葉の別荘売却|南房総・九十九里の相場実態と売れる条件【2026年版】千葉の別荘市場は、都心アクセスの良さを背景に買い手が動く一方、エリアと物件の二極化が進んでいます。南房総・九十九里・外房の売れる条件、海の物件ならではのハザード開示の実務、相場の調べ方まで、千葉の別荘取扱物件数が最多クラスの当サイトの宅建保持者が解説します。
別荘売却山中湖・河口湖(富士五湖)の別荘売却|相場の実態・売れやすい条件・売却期間【2026年版】山中湖・河口湖など富士五湖エリアの別荘売却をリゾート物件専門の宅建業者が解説。当社取扱データに基づく相場の実態、富士山ビュー・土地権利(借地)・冬の使い勝手・民泊可否で決まる「売れる別荘」の条件、湖ごと・別荘地ごとの特徴、成約事例と売却期間の目安まで。1
別荘売却箱根の別荘売却|相場の実態・売れやすい条件・売却期間【2026年版】箱根の別荘売却をリゾート物件専門の宅建業者が解説。当社取扱データに基づく相場の実態(中央値約5,000万円・二極化の構造)、温泉権・標高・管理形態で決まる「売れる別荘」の条件、強羅・仙石原・芦ノ湖など別荘地ごとの特徴、成約事例と売却期間の目安まで。
別荘売却別荘売却の確定申告|必要書類・流れ・申告不要のケース【2026年版】別荘を売却して利益が出たら、翌年2月16日〜3月15日に確定申告が必要です。申告が必要な人・不要な人の判定、必要書類のチェックリスト、申告の流れ5ステップ、固定資産税精算金など見落としやすいポイントまで、リゾート物件専門の宅建業者が解説します。
別荘売却別荘売却にかかる費用と税金|計算例つきで手取り額まで解説【2026年版】別荘売却の手取り額は「売却額−費用−税金」で決まります。仲介手数料・印紙税などの費用一覧から、譲渡所得税の4ステップ計算、取得費の資料の有無で税額が0円にも277万円にも変わるモデルケースまで、リゾート物件専門の宅建業者が計算式で解説します。
別荘売却別荘売却の流れと期間|7ステップと長期化させないコツ【2026年版】別荘売却は査定から引渡しまで早くて3ヶ月、1年以上かかるケースも珍しくありません。7つのステップごとの期間の目安、長期化する4つの要因、需要期から逆算した売り出しスケジュールまで、リゾート物件専門の宅建業者が実務ベースで解説します。1
別荘売却リゾートマンション売却ガイド|管理費滞納・税金・売れない時の対策【2026年版】リゾートマンションの売却は戸建て別荘と勘所が異なります。管理費・修繕積立金の滞納は買主に引き継がれるのか、取得費の減価償却はどう計算するのか、売れない物件の典型と対策まで、リゾート物件専門の宅建業者が計算式と条文ベースで解説します。
別荘売却別荘の売却相場の調べ方|自分でできる4つの方法と注意点【2026年版】別荘の売却相場は自分で調べられます。国の成約価格データ・売出事例・固定資産税評価額からの逆算など4つの方法を、リゾート物件専門の宅建業者が手順つきで解説。別荘ならではの机上相場が当てにならない場合が多い現状もお伝えします。
別荘売却別荘売却ガイド|流れ・費用・税金から「売れない時」の対策まで【2026年版】別荘売却の全知識を宅建業者が解説。売却の流れ7ステップ、仲介手数料・印紙税などの費用、譲渡所得税の計算式、3,000万円控除が使えない理由、売れない別荘の対処法まで。リゾート物件専門だからわかる実態をお伝えします。
中禅寺湖奥日光華厳の滝【2026年夏】中禅寺湖・奥日光の観光スポットおすすめ10選|標高1,269mの避暑地で涼む旅標高1,269m、日本一高い場所にある湖・中禅寺湖。真夏でも涼しい湖畔には、日本三名瀑・華厳の滝や戦場ヶ原の湿原、各国大使館の別荘が並んだ国際避暑地の面影が今も残ります。遊覧船・ハイキング・滝めぐりまで、奥日光のおすすめ観光スポット10選をご紹介します。
二拠点生活房総移住館山千葉の別荘はどこで買う?内房vs外房 全エリア比較ガイド【公示地価データ付き】千葉の別荘の価格水準は葉山の約1/5〜1/10。内房と外房の違いから、館山・鴨川・富津・九十九里など主要7エリアの価格と特徴、塩害・津波・維持費の不安まで公的データで徹底比較。あなたに合う「千葉の海」の選び方を解説します。
軽井沢別荘地価【軽井沢別荘市場レポート2026】公示地価は前年比+12.5%で全国上位の上昇率──需要は駅周辺から追分・発地へ軽井沢の別荘地の地価はどこまで上がるのか──。国土交通省「地価公示」によると、2026年の軽井沢町の平均地価は前年比+12.50%と、全国でも上位の伸びを記録しました。実勢の取引価格(2025年第1四半期~第4四半期)はそれを上回る前年比+14.43%で上昇し、上昇率では信濃追分駅周辺が軽井沢駅周辺を逆転。「買える軽井沢」を求める需要の西進が始まっています。リゾート暮らし.com編集部が公的データから、2026年の軽井沢別荘市場の今を読み解きます。1
箱根箱根観光別荘箱根、7年ぶりに観光客2,100万人台へ——インバウンド+27.6%が別荘市場に与える影響昨年2025年の箱根町への観光客数が7年ぶりに2,100万人台を回復。インバウンドは前年比+27.6%と急増しています。HOTEL THE MITSUI HAKONEの開業も控え、ラグジュアリー化が進む箱根。観光回復が別荘オーナー・購入検討者にもたらす影響を、資産性・収益化・景観保全の3つの視点から解説します。1