物件の種類や立地、市場状況により異なりますが、一般的な目安として3〜6ヶ月程度です。ただし、以下の要因により期間は変動します： ・物件の価格設定 ・物件の状態 ・立地条件 ・不動産市場の動向 ・買主との価格交渉

主な費用項目は以下の通りです： ・仲介手数料：売却価格の3〜3.6％（税別） ・登記費用：10〜15万円程度 ・抵当権抹消費用：1〜2万円程度 ・印紙代：売買契約書作成時に必要 ・不動産所得税：譲渡所得に応じて計算 具体的な金額は、物件価格や状況により変動しますので、詳細は不動産会社にご相談ください。

主に必要な書類は以下の通りです： ・権利証（登記識別情報） ・印鑑証明書 ・実印 ・固定資産税評価証明書 ・住民票 ・マンションの場合は管理規約や修繕積立金の残高証明書 これらの書類は、売却手続きの段階に応じて順次必要となります。

一般的に、以下の時期は売却に適していると言われています： ・春：引越しシーズンで需要が高まる ・秋：夏休み明けで物件探しを始める人が増える ただし、これは一般的な傾向であり、物件の特性や地域性、市場動向などにより変わることがあります。また、個人の事情（住宅ローンの返済状況、次の住居の準備など）も考慮する必要があります。

はい、売却可能です。ただし、以下の点に注意が必要です： ・売却代金でローンの残債を完済する必要があります ・金融機関との事前相談が必要です ・完済手続きと所有権移転を同時に行うことが一般的です ・繰上返済手数料が発生する場合があります 売却前に、現在の借入残高を確認し、金融機関に売却の相談をすることをお勧めします。