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高台に建つ2階建戸建。石段と緑に囲まれた邸宅。
高台に建つ2階建戸建。石段と緑に囲まれた邸宅。
2階建3SLDK(1階 和×1・納戸 + 2階 和×1・洋×1)の間取り図
大窓2面から緑を望む開放的なリビング
障子・格子天井・畳敷きの本格和室。床の間と押入を備える。
石張り浴槽と大開口窓から緑を望む広めの浴室。
LDKにはカウンター付オープンキッチンがあります。
3口ガスコンロ・食洗機・グリル付きの充実した独立型キッチン。
タイル張りの壁とウッドカウンターを備えた独立型キッチン。
エアコン完備の畳敷きの広い障子窓付きの和室。
三面鏡付洗面台とドライヤー設置の独立洗面室
カーポート付駐車スペース。周囲を竹林と岩石で囲まれた自然環境。
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高台に建つ2階建戸建。石段と緑に囲まれた邸宅。
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伊豆熱川エンゼルフォレスト別荘の特徴
伊豆急行線伊豆熱川駅から車約14分、「エンゼルフォレスト伊豆熱川」別荘分譲地内に佇む温泉付き中古戸建です。
公簿600㎡の広い敷地に木造2階建・3SLDKの間取りを有し、1階のLDK20.5帖は家族がゆったり集える広々リビングを確保しています。
各室8帖以上・収納豊富な設計で、駐車場2台分も完備。
東京電力・LPG・私営水道・個別浄化槽・温泉(一部家具付き)とインフラも充実しており、別荘としてすぐにご利用いただける環境が整っています。
伊豆の豊かな自然に包まれながら、温泉のある暮らしをゆったりと楽しめる最高の別荘立地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0302 静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本1495-43 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎伊豆急行線 「伊豆熱川」駅
距離5.0km、車14分 ♦︎修善寺ICより車38分 |
| 価格 | 税込 1,980万円 |
| 管理費 | 5,445円/月 |
| 間取り | 3SLDK |
| 間取り内訳 | 1階 和×2・S(納戸) + 2階 洋×2 |
土地情報
| 土地面積 | 公簿600㎡(181.50坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 標高 | 388.6m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | 宅地造成及び盛土等規制法・ガケ条例・22条区域・土砂災害警戒区域 |
| 接道 | 角地♦︎南側 【種別】位置指定道路 【幅員】6.3m 【詳細】南東側・位置指定道路に接道 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 127.37㎡(38.53坪) |
| 1階面積 | 87.01㎡ |
| 2階面積 | 40.36㎡ |
| 築年月 | 1990年7月(築36年) |
| 現況 | 別荘利用中 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,2台 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
備考
◾️未登記部分あり（未登記増築部分約5㎡）
◾️共益費：5,445円/月
◾️水道使用料：2,625円/月（10㎡まで）
◾️温泉使用料：Aプラン330円/㎡ または Bプラン5,500円/月（定額）
◾️温泉名義変更料：73,500円 基本料：14,300円/月 更新料なし
◾️公簿売買。現況渡し。
物件所在地・周辺環境
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