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伊豆の別荘地一覧/ 函南
富士見ニュータウン第1期地区
函南町・富士見ニュータウンの第1期地区。富士山を望む高台の分譲地。
富士山・駿河湾を望む標高約300〜500mの高台に広がる温泉付きリゾート別荘地（温泉引込は第1期のみ可能）
富士見ニュータウンは静岡県伊豆の国市韮山（韮山山木）の丘陵地に造成された温泉付き別荘地で、1967年（昭和42年）に分譲が開始された。日通（日本通運グループ）が開発し、管理もNX不動産（旧・日通不動産）の富士見ニュータウン管理事務所が行っている。西側（南西の低地）が第1期分譲地、東側（北東の高地）が第2期分譲地に分かれ、温泉の引込みは第1期分譲地のみ可能。富士見パークウェイの南方、伊豆エメラルドタウンや小松ケ原別荘地に隣接している。北西に富士山、西に駿河湾と田方平野を望む高原リゾートとして、別荘・定住の双方に利用されている。
所在地
静岡県伊豆の国市韮山山木（第1期管理事務所：韮山山木1224-2）
物件詳細
- 総区画数
- 第1期 約680区画（全体総区画1,359：第1期680区画・第2期678区画）
- 所在
- 静岡県伊豆の国市韮山山木（第1期管理事務所：韮山山木1224-2）
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線・韮山駅より約6km。熱海駅より車で約30分、函南駅より車で約25分。韮山駅方面への送迎バスが1日4便運行（別荘地内にバス停4ヶ所：第1期管理事務所・第2期なかよし公園ほか）
- 分譲会社
- 日通（日本通運グループ）
- 管理
- NX不動産株式会社（旧・日通不動産株式会社）富士見ニュータウン管理事務所
- 共益費
- 管理費（年払い・4月〜翌3月）／土地のみ：面積〜299㎡ 36,000円、300〜399㎡ 42,000円、400〜649㎡ 48,000円、650㎡〜 5.25円/㎡。建物付：〜299㎡ 42,000円、300〜399㎡ 48,000円、400㎡〜 52,000円。※法人・団体は36,000円増（出典：あおばリゾート掲載値）
- 諸費用の一例
- 所有者名義変更料 10,500円／1区画 建築時負担金（建築工事環境監理費）：施主 2,100円・工事業者 6,300円（いずれも建築延面積1㎡につき）（出典：あおばリゾート掲載値）
- 温泉
- 第1期分譲地のみ温泉引込み可能。泉温50.7℃（気温4.2℃時）、泉質：アルカリ性単純温泉（低張性・アルカリ性・高温泉）、無色・透明・無味・無臭
- 水道
- 上下水道完備
- 宅地造成等規制区域・建築協定
- 市街化調整区域（用途地域：無指定）。分譲地自主規制あり：建ぺい率30%・容積率60%・高さ10m以下（2階建まで）・建物後退（道路境界1.8m／隣地境界1.8m）・営利行為不可
- 造成完了済
- 分譲開始：1967年（昭和42年）
- 用途
- 用途地域：無指定
- 地域地区
- 市街化調整区域（建築可）
- 建ぺい率
- 30%
- 容積率
- 60%
富士見ニュータウン第1期地区の物件（0件）
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