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♦︎JR伊豆多賀駅車13分・熱海自然郷内 ♦︎表面利回り11.53%・予想年間売上約600万円・旅館業運営中 ♦︎2階建3LDK・バレルサウナ設置・陽当たり良好 ♦︎広い敷地・駐車場有(1台) ♦︎温泉引込済・海を見下ろす伊豆ならではの眺望


♦︎熱海市桜木町・桜沢別荘地内の中古戸建 ♦︎相模灘・初島・大島を一望する絶景 ♦︎広大敷地・4LDK・地下1階付2階建・駐車場有 ♦︎吹抜LDK・海を望むバルコニー付 ♦︎2024年屋根・外壁塗装済・デッキ補修済


♦︎JR網代駅車8分・熱海市下多賀 ♦︎約105坪の広い敷地・3LDK2階建・駐車場4台 ♦︎ドッグラン・BBQ可能な広い芝庭・バレルサウナ ♦︎大手施工の築浅邸宅・薪ストーブ付LDK ♦︎相模湾を望む眺望・温泉地熱海の暮らし


♦︎JR熱海駅約5km ♦︎約114坪の敷地・RC造3階建・2SLDK ♦︎自然豊かな高台から海を見下ろす絶景 ♦︎ワイドバルコニー・電動シャッター・庭10坪以上 ♦︎閑静な住宅街・駐車場有(無料)


♦︎JR湯河原駅車9分・南湯河原温泉別荘地 ♦︎約387坪の広大敷地・駐車場4台可 ♦︎6LDK+S2階建・広縁付和室6室・浴室2ヶ所 ♦︎温泉引込可(別途費用)・湯河原温泉地立地 ♦︎緑に囲まれた穏やかな暮らし・保養所にもオススメ


♦︎伊豆多賀駅徒歩24分・熱海市上多賀 ♦︎約140坪の広い敷地・平屋3LDK+S・駐車場2台 ♦︎自然豊かな大きな庭・裏手に清らかな川 ♦︎建具・壁紙・カーテンまでトータルコーディネートの内装 ♦︎海まで車5分・釣りやマリンスポーツに最適


♦︎JR熱海駅車19分・エンゼルフォレストリゾート熱海自然郷 ♦︎約230坪の広大敷地・平屋ワンルーム+ロフト ♦︎山々の稜線・四季折々の借景を楽しむロケーション ♦︎浴室・露天風呂に温泉引込済・ウッドデッキ付 ♦︎築浅・片流れ屋根が特徴的な外観


♦︎JR熱海駅バス16分・熱海市伊豆山 ♦︎約88坪・三方角地・高台・海を望む眺望 ♦︎1LDK+多目的スペース・2階建・駐車場有 ♦︎大手施工・JOTUL薪ストーブ・囲炉裏付掘りごたつ ♦︎温泉利用権付・都市ガス・公営水道完備


♦︎網代駅車4分・熱海市網代・高台立地 ♦︎約358坪の広い敷地・複数台駐車可 ♦︎令和6年3月築・4LDK+S2階建 ♦︎全居室から海眺望・2方向バルコニー付 ♦︎別途温泉引込可・相模湾を望む好立地


♦︎JR熱海駅車20分・熱海自然郷玄岳台2次 ♦︎広い敷地・4LDK3階建・駐車場2台 ♦︎相模湾と初島を望む高台の絶景 ♦︎温泉引込可・シャトルバス運行・分譲地内施設充実 ♦︎第2種風致地区・非線引区域


♦︎JR来宮駅徒歩10分・熱海市水口町 ♦︎3階建・客室5室(3室追加改装可) ♦︎温泉権付・浴場・食堂・娯楽室・管理人室 ♦︎旅館業許可承継可・検査済証有 ♦︎通年開催の花火大会を望む好眺望


♦︎JR網代駅車8分・熱海市下多賀 ♦︎広大敷地・3LDK2階建・駐車場有 ♦︎熱海駅車30分・新幹線で首都圏アクセス良好 ♦︎相模湾に面した温泉地熱海エリア


♦︎JR熱海駅車11分・エンゼルフォレスト伊豆山別荘地 ♦︎約135坪の広い敷地・4LDK+S・地下付2階建 ♦︎設計事務所施工の大型邸宅・吹抜リビング ♦︎温泉・庭付・駐車場有(1台) ♦︎相模湾の眺望・緑豊かな熱海の別荘地


♦︎JR網代駅車4分・南熱海月見ヶ丘分譲地 ♦︎新築2LDK2階建 ♦︎ちょうど良い敷地・カースペース1台 ♦︎2階LDK・バルコニーへの大きな窓 ♦︎バルコニーから相模湾を望む


♦︎熱海市上多賀・熱海台エリアのリゾート物件 ♦︎広大敷地・駐車場有 ♦︎4階建本館+木造別邸・検査済証有 ♦︎温泉引込・サウナ・BBQ施設 ♦︎民泊可能・海を望むテラス


♦︎JR湯河原駅3.3km・リゾート熱海市泉 ♦︎広大敷地・和モダン建築2階建5LDK ♦︎吹抜けの開放的なホール・勾配天井・石造り暖炉のリビング ♦︎相模湾を望む高台立地・バルコニー絶景 ♦︎自然と一体になれる巨大窓付き岩風呂風の浴室


♦︎来宮駅徒歩39分・熱海市西熱海町2丁目 ♦︎ゆとりある敷地・4LDK2階建 ♦︎南東向きひな段立地・開放感ある眺望 ♦︎温泉地・熱海の閑静な住宅地内 ♦︎室内リノベ済みでモダン・非常に綺麗


♦︎JR湯河原駅車4分・湯河原町宮下 ♦︎約1,450坪広大な敷地・駐車場5台(ガレージ含む) ♦︎主棟4SLDK2階建+離れの2棟構成 ♦︎海と山を望む高台の眺望・建築家設計邸宅 ♦︎コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩圏・生活利便性高い立地


♦︎JR来宮駅バス11分・上相の原停歩3分・熱海市相の原町 ♦︎広大敷地約810坪宅地・RC造3階建 ♦︎延床1395㎡・8部屋・保養所(現況ホテル) ♦︎平成4年6月築・第22条区域・第1種高度地区 ♦︎非線引区域・第1種中高層住専・建蔽率60%・容積率200%


♦︎JR湯河原駅徒歩15分 ♦︎広大敷地約1,879坪・ホテル棟+管理棟の2棟構成 ♦︎8客室・多目的ルーム・大浴場・テニスコート・ゴルフ練習場 ♦︎2007年耐震化工事済・2024年内外装リノベ済 ♦︎海と山を望む絶景ロケーション・温泉引込可


♦︎来宮駅徒歩4分・熱海市上宿町・市街地立地 ♦︎市営温泉受湯権付・相模湾・海上花火一望 ♦︎約275坪広大敷地・駐車場5台可 ♦︎客室17部屋・5階建旅館・平成29年室内内装リフォーム済 ♦︎近隣商業地域・建蔽率80%・容積率400%


♦︎来宮駅車7分・熱海市西熱海町2丁目 ♦︎約168坪の広い敷地・2SLDK3階建 ♦︎サウナ・ジャグジー・太陽光発電設置 ♦︎2022年リフォーム済・別荘利用中 ♦︎高台から相模湾と花火を望む贅沢な眺望


♦︎湯河原駅バス9分・泉入口停歩2分 ♦︎約287坪の広大敷地・平屋建5K+納戸+別棟2LDK ♦︎明治頃築・趣ある茅葺屋根の古民家 ♦︎公営水道・個別プロパン・本下水・駐車場有 ♦︎非線引区域・第二種中高層住居専用地域


♦︎熱海駅徒歩17分・熱海市渚町・角地 ♦︎RC造5階建・6DK・駐車場有 ♦︎商業地域・建蔽率80%・容積率400% ♦︎公道角地・西15m幅員・南3.6m幅員 ♦︎空家・引渡し相談


♦︎来宮駅徒歩19分・熱海市桜町 ♦︎約114坪の広い敷地・4LDK2階建・地下車庫付 ♦︎南向きお庭付・採光良好 ♦︎令和5年フルリノベ済・二重窓新設・綺麗な内装 ♦︎コンビニ・スーパー徒歩圏の生活利便性高い立地


♦︎JR熱海駅約800m(徒歩圏) ♦︎広い敷地・温泉引込済・6LDK2階建+倉庫・車庫付 ♦︎囲炉裏のある純和風空間・丸窓・欄間・縁側 ♦︎南向き・花火・海を望む眺望 ♦︎第2種中高層住専・建蔽率60%容積率200%


♦︎熱海駅徒歩23分・熱海市伊豆山の高台 ♦︎実測約353坪の広い敷地・花木豊かな庭園 ♦︎4SLDK4階建・各階2面バルコニー ♦︎平成18年全面改装済・贅沢なサウナ付き石風呂温泉の大型浴室 ♦︎第2種娯楽レクリエーション地区・旅館業可・海眺望


♦︎JR熱海駅徒歩22分・熱海市伊豆山 ♦︎広大敷地約368坪・駐車場3台以上 ♦︎SRC造3階建・6SLDK・各階バルコニー付 ♦︎国道135号線沿い・特等席からの海一望 ♦︎都市ガス・上下水道・浴室窓あり


♦︎JR伊豆多賀駅徒歩22分・熱海市下多賀・南熱海高台 ♦︎ゆとりある敷地345㎡・4SLDK2階建・駐車3台以上 ♦︎海眺望・南東向き2面採光・吹抜・ワイドバルコニー ♦︎ウォークインクローゼット・床下収納・庭10坪以上 ♦︎温水洗浄便座・トイレ2ヶ所・閑静な住宅街


♦︎来宮駅徒歩18分・熱海市西熱海町一丁目 ♦︎約85坪・2LDK2階建・ビルトインガレージ(電動シャッター付) ♦︎温泉引込済・石貼り温泉風呂・大理石の床 ♦︎令和3年大規模リフォーム済・天井高3.4m以上の開放的リビング ♦︎海を望む高台・初島や花火大会を一望・広々テラス庭付
熱海は東海道新幹線で東京からわずか45分、海と温泉を同時に楽しめる日本有数のリゾート地です。温暖な気候で年間平均気温は約16℃、冬でも比較的暖かく、早咲きの「熱海桜」は1月下旬から咲き始めます。 相模湾を一望するオーシャンビューと豊富な温泉が最大の魅力で、市内には500本以上の源泉があります。近年は「熱海銀座商店街」を中心にリノベーションカフェやベーカリーが続々オープンし、若い世代にも人気が急上昇しています。2017年以降、人口増加に転じた稀有なリゾート都市でもあります。 物件タイプは温泉付きリゾートマンションが豊富で、管理費込みで手軽に温泉生活を始められるのが特徴です。高台の一戸建てなら相模湾のパノラマビュー、伊豆山エリアの邸宅なら緑豊かな環境と絶景を両立できます。都心通勤も可能なアクセスの良さから、二拠点生活の拠点として最も注目されているエリアのひとつです。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 熱海市街 | 10-25万円/坪 | 1,500-5,000万円 |
| 伊豆山 | 5-15万円/坪 | 2,000-6,000万円 |
| 網代 | 3-10万円/坪 | 800-3,000万円 |
| 上多賀・下多賀 | 3-8万円/坪 | 500-2,500万円 |
| 湯河原 | 5-15万円/坪 | 1,000-4,000万円 |
熱海は市内の多くのエリアで温泉引き込みが可能です。高台の物件では相模湾や初島を望むオーシャンビューが楽しめます。マンションでも温泉大浴場付きの物件があり、手軽に温泉ライフを実現できます。
熱海駅周辺はスーパー、コンビニ、病院が充実しており、定住にも適しています。新幹線で東京駅まで45分と都心へのアクセスも良好で、二拠点生活に人気のエリアです。
熱海エリアには15の別荘地・分譲地があります。 各別荘地の特徴・環境・掲載中の物件は個別ページでご紹介しています。
熱海で海が見える物件はありますか?
はい、伊豆山や熱海市街の高台にオーシャンビューの物件が多くあります。相模湾の絶景を楽しめます。
熱海は新幹線通勤できますか?
はい、熱海駅から東京駅まで新幹線で約45分です。二拠点生活やリモートワークとの相性も抜群です。
熱海で1000万円以下の物件はありますか?
はい、網代や上多賀エリアを中心にリゾートマンションや築年数の経った中古物件が1000万円以下で見つかります。管理費・修繕積立金も確認しましょう。
熱海の別荘の維持費はどのくらいですか?
マンションの場合は管理費・修繕積立金が月2〜5万円程度、温泉使用料が月5,000〜1万円程度です。戸建の場合は固定資産税と管理費で年間20〜60万円が目安です。
熱海で二拠点生活(デュアルライフ)はできますか?
非常に適しています。新幹線で東京駅まで45分、在来線でも約1時間40分です。熱海駅周辺にスーパー、病院、銀行が揃い、日常生活に不便しません。リモートワーク用のコワーキングスペースも増えています。
熱海で温泉付きマンションのおすすめは?
熱海には温泉大浴場付きリゾートマンションが豊富にあり、管理費の中に温泉利用料が含まれている物件も多いです。高台の物件ならオーシャンビューと温泉の両方を楽しめます。築年数と管理状態を確認して選びましょう。
熱海は台風や自然災害のリスクはありますか?
2021年の伊豆山土石流災害を受け、熱海市は防災対策を大幅に強化しました。物件購入時はハザードマップの確認が重要です。高台の物件は津波リスクが低く、斜面の状況や土砂災害警戒区域の指定状況を必ず確認しましょう。
熱海でペットと暮らせる物件はありますか?
一戸建てであれば基本的にペット飼育は自由です。マンションの場合はペット可の物件が限られるため、管理規約の確認が必要です。熱海はペット同伴可の飲食店や宿泊施設も増えています。
熱海は花火大会で有名ですが、いつ開催されますか?
熱海海上花火大会は年間10回以上開催され、春夏秋冬楽しめるのが特徴です。7〜8月は特に多く、すり鉢状の地形により大迫力の音響効果が楽しめます。海が見える物件なら自宅から花火鑑賞ができます。
熱海の物件は投資向きですか?
熱海は年間約700万人が訪れる観光地であり、温泉付きリゾートマンションの賃貸需要があります。貸別荘やマンスリーレンタルとしての運用実績もあります。ただし、築古物件は修繕費がかさむこともあるため、管理状態の確認が重要です。
熱海のおすすめエリアはどこですか?
駅近で利便性を求めるなら熱海中心部、高級感と絶景なら伊豆山、手頃な価格で温暖な環境なら網代・上多賀がおすすめです。湯河原も熱海に近く、落ち着いた温泉地として人気があります。