丸善ランド別荘地

物件詳細

総区画数

総区画 約450区画（資料により約500区画）／総棟数 約300（資料により280）／定住 約60世帯

所在

静岡県伊東市鎌田

交通

JR伊東線・伊東駅から約3km（車で約15分）。伊豆急行・南伊東駅の西方に位置し、最寄りバス停「観光荘」まで約850m、南伊東駅まで約2km。県道59号沿いに東海バスの路線バスが運行。別荘地専用バスはなく、基本的に乗用車が必要。

管理

伊東丸善ランド自治会（自主管理組織）

共益費

管理費（年額） ・土地のみ：22,000円～ ・建物付：33,000円～

温泉

温泉付き別荘地。別荘地として源泉を保有し、温泉のある暮らしが楽しめる。

宅地造成等規制区域・建築協定

宅地造成等規制法、景観法、静岡県建築基準条例第10条等の規制対象。 高さ制限：平地8m以下／傾斜地9～9.5m。 建物後退：道路3m以下、隣地2m。

用途

用途地域 無指定

地域地区

都市計画区域 非線引き区域

建ぺい率

30%

容積率

60%

その他

建築時負担金（道路補修費協力金）あり（延床面積に応じ業者・建築主が負担）。 区画名義変更料：9,900円（購入時）。 建築条件は付かない区画もあり。