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石垣と緑に囲まれた3階建戸建、各階にバルコニーを備える。
石垣と緑に囲まれた3階建戸建、各階にバルコニーを備える。
3階建4R(2階 和×1+3階 和×3)の間取り図
自然石を配した露天風呂付き。竹垣と緑に囲まれたプライベート空間。
掛け軸・床の間風の装飾を備えた畳敷きの和室。
テラスから緑の丘越しに海と対岸の山並みを望む眺望。
レンガ造りの薪ストーブを備えた広々としたLDK。
レンガ造りの暖炉と薪ストーブを備えたリビング。
格子窓と和風照明、竹細工の飾りを配した和風玄関。
業務用ステンレスシンク・オーブン・食洗機を備えた本格的な厨房設備。
囲炉裏と古箪笥を備えた趣ある土間続きの囲炉裏談話室
囲炉裏談話室は重厚な木製箪笥と格子窓を備えます。
障子窓と畳敷きの和室。バルコニーに面し緑の眺めを確保。
畳敷きの和室に座卓・テレビを備えた居室。
手洗いカウンター・テレビ・電子レンジ付きの和室。
自然石を組んだ岩風呂付き浴室。温泉宿のような雰囲気の本格仕様。
ステンレス製浴槽とシャワー水栓を備えたタイル張りの浴室。
手すり付きのウォシュレットトイレ。
緑を望む大窓に沿って複数のテーブルを配した飲食スペース。
人工芝の広い庭にプール設置済み、奥に海を望む好立地。
カーポート付き駐車スペース（2台分）。
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石垣と緑に囲まれた3階建戸建、各階にバルコニーを備える。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
河津町峰 盛業中！フルリノベ済温泉付き売旅館の特徴
伊豆急行線河津駅より車約4分、静岡県賀茂郡河津町峰の高台に位置する、現在盛業中の和風旅館です。
海を望む眺望と豊かな自然に囲まれた立地で、ペットと泊まれる旅館として人気を集めており、ドッグランも完備しています。
フルリノベーション済みの鉄筋コンクリート造3階建で、客室4部屋＋オーナールームの構成、延床275.34㎡(83.29坪)を誇ります。
温泉岩風呂・露天風呂を備えており、本格的な温泉旅館としての設備が整っています。
敷地739㎡(約223坪)の傾斜地に建ち、駐車場5台分を確保。現在盛業中のため、引渡し後すぐに旅館経営を継続できる好条件の一棟です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0511 静岡県賀茂郡河津町峰1325-486 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎伊豆急行線 「河津」駅
距離1.4km、車4分 |
| 価格 | 税込 3,480万円 |
| 管理費 | 6,000円/月 |
| 間取り | 4R |
| 間取り内訳 | 客室4部屋+オーナールーム・3階建（各階間取り詳細は図面参照） |
土地情報
| 土地面積 | 公簿739㎡(223.55坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 標高 | 74m出典：国土地理院 |
| 地目 | 原野 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 宅造規制 | 区域内 |
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 私道負担 | 115.23㎡ |
| 接道 | 角地♦︎南東側 【種別】位置指定道路 【幅員】4m 【位置指定】位置指定道路 ♦︎北西側 【種別】位置指定道路 【幅員】4m 【位置指定】位置指定道路 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | RC造陸屋根3階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 275.34㎡(83.29坪) |
| 1階面積 | 97.74㎡ |
| 2階面積 | 88.8㎡ |
| 3階面積 | 88.8㎡ |
| 築年月 | 1978年4月(築48年) |
| 現況 | 居住中 |
| リフォーム | ♦︎フルリノベーション済（時期詳細不明） / フルリノベーション済 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,5台 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️増築未登記あり
◾️自治会入会金：30,000円 自治会費：6,000円/月
◾️道路負担115.23㎡あり
◾️桜坂別荘地内
◾️図面と現況が相違する場合は現況優先
物件所在地・周辺環境
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