伊豆の風景
静岡県Resort Area

伊豆

豊富な温泉と美しい海岸線、温暖な気候が魅力の伊豆半島。首都圏から近い本格リゾート地

49400万円
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伊豆エリア別ガイド|伊東・伊豆高原・修善寺・下田

伊豆半島の魅力とエリアの特徴

伊豆半島は静岡県東部、三方を海に囲まれた風光明媚なリゾート半島です。豊富な温泉資源、美しい海岸線、そして緑豊かな山々が織りなす多彩な自然環境で、明治時代から文人墨客に愛された日本屈指の温泉リゾート地として知られています。 伊豆半島には伊東・伊豆高原・修善寺・河津・下田など、それぞれ異なる個性を持つエリアが点在し、温泉付き別荘、オーシャンビューの物件、和風の情緒ある家屋、大型敷地の高原別荘など、幅広い物件タイプから選べるのが魅力です。東京から踊り子号で約1時間40分、車でも約2〜2時間半と、首都圏からのアクセスも良好です。 伊豆の別荘物件は、海沿いから高原まで標高差と景観のバリエーションが豊富で、価格帯も数百万円の手頃な中古戸建から1億円超の高級海辺別荘まで幅広いのが特徴。温暖な気候で冬でも過ごしやすく、通年での利用や定住・二拠点生活にも向いた別荘地として人気を集めています。

伊豆の観光スポット

大室山

大室山

静岡県伊東市

城ヶ崎海岸

城ヶ崎海岸

静岡県伊東市

白浜海岸

白浜海岸

静岡県下田市

竹林の小径

竹林の小径

静岡県伊豆市

修禅寺

修禅寺

静岡県伊豆市

堂ヶ島天窓洞

堂ヶ島天窓洞

静岡県賀茂郡西伊豆町

気候・環境

伊豆半島は温暖な海洋性気候に恵まれ、年間を通じて過ごしやすい環境です。冬でも沿岸部では雪が降ることはほとんどなく、最低気温も0℃を下回ることは稀。暖房費を抑えられるため、通年利用の別荘として大きなアドバンテージがあります。 夏は海風の影響で平野部より涼しく、特に伊豆高原(標高500〜600m)エリアは避暑地として人気。湿度が高めな点を除けば、エアコン一台で快適に過ごせます。海水浴、ダイビング、シュノーケリングなどマリンアクティビティも充実しています。 春は2〜3月の河津桜、4月からは新緑と藤、秋は紅葉、冬は金目鯛など海の幸と温泉と、四季を通じて楽しみが絶えないのが伊豆の魅力。ただし台風の通り道にあたるため、沿岸部の物件では強風・高波対策と塩害対策は重要です。

アクセス

伊豆へのアクセスは首都圏から良好です。 【電車】東京駅から特急踊り子号・サフィール踊り子号で伊東駅まで約1時間40分、下田駅まで約2時間40分。伊豆急行線が東伊豆を縦断し、伊豆高原・河津・下田などの各エリアへ直通で行けます。中伊豆の修善寺へは三島駅から伊豆箱根鉄道で約30分。 【車】東京(厚木IC)から東名高速・小田原厚木道路・伊豆縦貫自動車道経由で伊東まで約2時間、伊豆高原まで約2時間半、下田まで約3時間。伊豆縦貫自動車道の延伸により中伊豆・修善寺方面のアクセスも大幅に改善しています。 【生活インフラ】伊東・下田・伊豆市などの主要エリアには大型スーパー、医療機関、学校、金融機関が揃っており、定住・二拠点生活にも十分対応できます。

購入メリット

  • 温暖な気候 — 冬でも雪はほぼ降らず、通年利用しやすい別荘地
  • 豊富な温泉 — 伊東・修善寺・伊豆高原・熱川・下賀茂など多数の温泉地
  • 海・山・高原の多様な自然 — 好みに合わせて立地を選べる
  • 新鮮な海の幸 — 金目鯛、伊勢海老、わさびなど特産品が豊富
  • 首都圏からのアクセス良好 — 踊り子号で伊東まで約1時間40分
  • 価格帯が幅広い — 数百万円の中古戸建から高級海辺別荘まで
  • アクティビティ充実 — ダイビング、ゴルフ、ハイキング、釣り
  • 文化・歴史が豊か — 川端康成「伊豆の踊子」の舞台として知られる

購入時の注意点

  • 台風の影響を受けやすい — 沿岸部は強風・高波対策が必要
  • 海沿いは塩害対策が必要 — 外壁・金属部品のメンテナンス頻度に注意
  • 西伊豆・南伊豆は道路が曲がりくねっており運転に慣れが必要
  • 人気観光地の周辺は週末渋滞が発生しやすい
  • 一部の急斜面エリアは土砂災害警戒区域 — 購入前にハザードマップ確認を

伊豆のエリア情報

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伊東天城高原別荘地ログハウス
伊東
税込 1,100万円

伊東天城高原別荘地ログハウス

間取り:3LDK建物面積:117㎡築年月:1990年11月(築35年)

静岡県伊東市池字上野895-737

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伊豆河津町旅館「河桜村」
南伊豆
税込 1億5,000万円

伊豆河津町旅館「河桜村」

間取り:-建物面積:-㎡築年月:1976年11月(築49年)

静岡県賀茂郡河津町川津筏場

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エンゼルフォレスト赤沢望洋台別荘
伊東
税込 780万円

エンゼルフォレスト赤沢望洋台別荘

間取り:3LDK建物面積:78.51㎡築年月:1994年9月(築31年)

静岡県伊東市赤沢379-28

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南伊豆町入間中古戸建
南伊豆町
税込 1,790万円

南伊豆町入間中古戸建

間取り:3LDK建物面積:105.16㎡築年月:2011年8月(築14年)

静岡県賀茂郡南伊豆町入間

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伊東 欧風デザイナーズ住宅
伊東
税込 8,580万円

伊東 欧風デザイナーズ住宅

間取り:6SLDK建物面積:418.27㎡築年月:2006年1月(築20年)

静岡県伊東市玖須美元和田717-9

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伊豆今井浜海岸近くモダン邸宅
南伊豆
税込 8,800万円

伊豆今井浜海岸近くモダン邸宅

間取り:3LDK建物面積:251.87㎡築年月:2007年7月(築18年)

静岡県賀茂郡河津町見高1088-14

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伊東 エンゼルフォレスト伊豆赤沢別荘
伊東
税込 3,980万円

伊東 エンゼルフォレスト伊豆赤沢別荘

間取り:3SLDK建物面積:162.33㎡築年月:2008年10月(築17年)

静岡県伊東市赤沢東ノ窪

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あかざわ恒陽台別荘
伊東
税込 1,380万円

あかざわ恒陽台別荘

間取り:2LDK建物面積:88.74㎡築年月:1989年2月(築37年)

静岡県伊東市赤沢380-49

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東急天城高原別荘・保養所
伊東
税込 598万円

東急天城高原別荘・保養所

間取り:2K建物面積:77.3㎡築年月:1994年6月(築31年)

静岡県伊東市池895-492

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あかざわ恒陽台別荘
伊東
税込 1,200万円

あかざわ恒陽台別荘

間取り:2LDK建物面積:79.21㎡築年月:1990年2月(築36年)

静岡県伊東市赤沢367-64

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あかざわ恒陽台別荘
伊東
税込 1,870万円

あかざわ恒陽台別荘

間取り:4LDK建物面積:155.89㎡築年月:1988年11月(築37年)

静岡県伊東市赤沢

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伊東市八幡野デザイナーズハウス
伊東
税込 1,480万円

伊東市八幡野デザイナーズハウス

間取り:2LDK建物面積:64.64㎡築年月:1969年5月(築57年)

静岡県伊東市八幡野1268-12 シャボテン公園6丁目373

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伊東市八幡野中古戸建
伊東
税込 2,280万円

伊東市八幡野中古戸建

間取り:4LDK建物面積:173.29㎡築年月:1990年11月(築35年)

静岡県伊東市八幡野字磯道1041番27

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伊東市八幡野中古戸建
伊東
税込 2,950万円

伊東市八幡野中古戸建

間取り:7LDK建物面積:209.47㎡築年月:2006年1月(築20年)

静岡県伊東市八幡野1250-1

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河津町谷津温泉付旅館
南伊豆
税込 5,000万円

河津町谷津温泉付旅館

間取り:8K建物面積:575.96㎡築年月:2001年8月(築24年)

静岡県賀茂郡河津町谷津333

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伊東市富戸保養所
伊東
税込 1億3,800万円

伊東市富戸保養所

間取り:-建物面積:326.64㎡築年月:1987年12月(築38年)

静岡県伊東市富戸

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伊豆デザイナーズ住宅
伊東
税込 3,480万円

伊豆デザイナーズ住宅

間取り:3LDK建物面積:130.64㎡築年月:1999年5月(築27年)

静岡県伊東市吉田843-51

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伊東市八幡野売旅館
伊東
税込 3,880万円

伊東市八幡野売旅館

間取り:-建物面積:360.41㎡築年月:1981年4月(築45年)

静岡県伊東市八幡野1039-24

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伊東市富戸売中古戸建
伊東
税込 1,280万円

伊東市富戸売中古戸建

間取り:2LDK建物面積:58.8㎡築年月:1989年11月(築36年)

静岡県伊東市富戸1317-1851

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伊東売中古戸建
伊東
税込 480万円

伊東売中古戸建

間取り:4LDK建物面積:168.9㎡築年月:1970年1月(築56年)

静岡県伊東市十足324

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伊豆高原浮山温泉郷中古別荘
伊東
税込 500万円

伊豆高原浮山温泉郷中古別荘

間取り:3LDK建物面積:84.46㎡築年月:1970年12月(築55年)

静岡県伊東市八幡野1754-100

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伊東市富戸大室高原売中古戸建
伊東
税込 2,300万円

伊東市富戸大室高原売中古戸建

間取り:4SLDK建物面積:195.04㎡築年月:1988年2月(築38年)

静岡県伊東市大室高原

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伊東市伊東売戸建住宅
伊東
税込 1,200万円

伊東市伊東売戸建住宅

間取り:2LDK建物面積:79.49㎡築年月:1990年4月(築36年)

静岡県伊東市池895-371

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伊東市川奈売中古戸建
伊東
税込 1億5,800万円

伊東市川奈売中古戸建

間取り:3LDK建物面積:92.88㎡築年月:1976年6月(築49年)

静岡県伊東市川奈

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伊東市富戸大室高原売中古戸建
伊東
税込 1,480万円

伊東市富戸大室高原売中古戸建

間取り:-建物面積:97.98㎡築年月:1998年4月(築28年)

静岡県伊東市大室高原

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伊東市八幡野売中古戸建
伊東
税込 1,890万円

伊東市八幡野売中古戸建

間取り:3LDK建物面積:109.3㎡築年月:1992年11月(築33年)

静岡県伊東市八幡野1236-23

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伊東市富戸売中古戸建
伊東
税込 1,300万円

伊東市富戸売中古戸建

間取り:5LDK建物面積:169.19㎡築年月:1979年2月(築47年)

静岡県伊東市富戸588-8

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伊東市富戸売り中古別荘
伊東
税込 4,980万円

伊東市富戸売り中古別荘

間取り:3LDK建物面積:91.08㎡築年月:1990年3月(築36年)

静岡県伊東市富戸1317-413

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伊東市川奈売地
伊東
税込 5,000万円

伊東市川奈売地

間取り:-建物面積:-㎡築年月:-

静岡県伊東市川奈

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賀茂郡白田片瀬 白田リゾートハウス
東伊豆町
税込 400万円

賀茂郡白田片瀬 白田リゾートハウス

間取り:2LDK建物面積:103.49㎡築年月:1991年1月(築35年)

静岡県賀茂郡東伊豆町白田443-64

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