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茅葺き屋根と木造軸組の古民家外観。縁側・砂利敷き前庭を備える。
茅葺き屋根と木造軸組の古民家外観。縁側・砂利敷き前庭を備える。
主棟(平屋建 5K+納戸)と別棟(2階建2LDK+ガレージ)の間取り図
木板張り壁とダークブラウンの無垢床材を組み合わせたLDK。石油ストーブ付き。
黒柱と土間が残る古民家の高天井大広間。隣接する畳敷き和室も確認できる。
太い黒柱と漆喰壁に囲まれた、広い畳敷きの和室が続く古民家風内観。
太い梁と格子戸が残る古民家風の広い土間玄関。
窓付きの独立型クローズドキッチン。3口ガスコンロ・収納キャビネット完備。
続き間として使える複数の畳敷き和室が連なる伝統的な和の居室。
白を基調としたシンプルなユニットバス。浴槽・シャワー付き。
茅葺き屋根と木製建具を備えた平屋の古民家外観。
2階建戸建と隣接する倉庫風の付属棟を含む外観。
桜模様の壁紙と木製建具が調和した和風廊下。
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茅葺き屋根と木造軸組の古民家外観。縁側・砂利敷き前庭を備える。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
熱海市泉 明治頃築の趣ある茅葺古民家の特徴
JR東海道線湯河原駅からバス9分、「泉入口」停より徒歩2分の好立地に位置する、明治頃築の趣深い茅葺古民家です。
約287坪の広大な敷地に、主棟(5K+納戸・平屋建)と別棟(ガレージ付2LDK・2階建)の2棟が建つ稀少な構成で、ゆったりとした田舎暮らしを実現できます。
主棟は和室を中心とした伝統的な間取りで、土間や押入収納など昔ながらの造りが色濃く残り、古民家ならではの温かみある空間が魅力です。
別棟はガレージ付きの2LDKで独立性が高く、親族の宿泊スペースやアトリエ・ワークスペースとしての活用も可能です。
熱海の豊かな自然環境に包まれながら、温泉地・熱海市内へのアクセスも良好な、唯一無二の古民家物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0012 静岡県熱海市泉189-1 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR東海道本線(東京～熱海) 「湯河原」駅
バス9分 「泉入口」停歩2分 |
| 価格 | 税込 7,500万円 |
| 間取り | 5K |
| 間取り内訳 | 1階 和×4・洋×1・納戸（平屋建・土間・玄関） ＋ 別棟1F ガレージ・洋×1 + 別棟2F リビングダイニング・洋×1 |
土地情報
| 土地面積 | 950.39㎡(287.49坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 標高 | 49m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 特別地区／観光地区 | 娯楽レクリエーション地区（2種） |
| 防火指定 | 建築基準法第22条適用区域 |
| 接道 | 一方♦︎北側 【種別】公道 【幅員】3.9m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | ①木造草葺平家建 ②木造2階建（ガレージ付） |
|---|---|
| 延床面積 | ①主棟 122.31㎡（36.99坪） ②別棟（未登記）92.74㎡（28.05坪） |
| 築年月 | ①明治頃（築年不詳） |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️別棟（ガレージ付2LDK・建物面積92.74㎡）は未登記建物
◾️現況と図面に相違のある場合は現況を優先
◾️その他法令上の制限：22条区域・娯楽レクリエーション地区（2種）・第一種高度地区
物件所在地・周辺環境
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