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緑豊かな樹木に囲まれた平屋建、瓦屋根と駐車スペース付。
緑豊かな樹木に囲まれた平屋建、瓦屋根と駐車スペース付。
主屋2階建4SLDK(1階 和×1・洋×2+2階 洋×1)+離れ2階建3LDK(1階 和×1+2階 和×1・洋×1)の間取り図
勾配天井の梁デザインと大開口窓から山並みの緑が一望できる広いLDK。
間接照明と大開口窓から緑を望むダイニングスペース。
緑豊かな高台に建つ平屋で、広大な敷地を空撮で確認できる。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
湯河原町宮下 海と山を望む高台邸宅の特徴
JR東海道線湯河原駅から車約4分(1.5km)、湯河原町宮下に佇む「約1,450坪」の広大な敷地を有する高台の邸宅です。
建築家設計による主棟(4SLDK・337.11㎡)と離れ(107.1㎡)の2棟構成で、海と山の双方を望む圧巻のロケーションが最大の魅力です。
間取り図から読み取れる開放的なリビングダイニングと多彩な居室配置は、住まいとしてはもちろん、宿泊施設・別荘として活用できる可能性も秘めています。
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩2〜3分という生活利便性を備えながら、湯河原の豊かな自然に包まれた静寂の高台環境で、多様なライフスタイルを実現できる稀有な物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒259-0304 神奈川県足柄下郡湯河原町宮下470番1他3筆 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR東海道本線(東京～熱海) 「湯河原」駅
徒歩10分 距離0.8km または 車2分 |
| 価格 | 2億円 |
| 間取り | 4SLDK |
| 間取り内訳 | 主棟：1階 洋×2・浴室・サニタリー + 2階 洋×2・バルコニー（×2）・キッチン 離れ：1階 和×2・洋×1・浴室 + 2階 和×2・バルコニー |
土地情報
| 土地面積 | 公簿4780.68㎡(1446.16坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 標高 | 81.6m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地・山林・雑種地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 防火指定 | 建築基準法第22条適用区域 |
| 宅造規制 | 区域内 |
| 法令制限 | がけ条例・宅地造成工事規制区域・風致地区（4種） |
| 接道 | 一方♦︎東側 【種別】公道 【幅員】4.4m 【接面】4.4m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | ①木造2階建 ②木造（詳細不明） |
|---|---|
| 延床面積 | ①337.11㎡ ②107.1㎡ |
| 築年月 | ①2010年4月 ②1990年 |
| 現況 | 居住中 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,4台 / ガレージ1台含む（計4台+ガレージ1台） |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️公簿売買。現況居住中。引渡し時期は相談。
◾️敷地内西側の建蔽率/容積率は50%/100%（東側の指定なし区域は60%/200%、前面道路幅員による制限で176%）
◾️敷地内一部が土砂災害特別警戒区域に指定されています
◾️ハザード情報：土砂災害：該当、浸水区域：非該当、津波想定区域：非該当
◾️敷地内東側に高圧線が通過しています
◾️離れの建築年は台帳記載事項証明によるものです（平成2年築）
◾️温泉引込不可
物件所在地・周辺環境
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