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敷地から連なる山並みを一望できる、高台立地の戸建外観とレンガ門柱のアプローチ
敷地から連なる山並みを一望できる、高台立地の戸建外観とレンガ門柱のアプローチ
2階建3LDK(1階 洋×2+2階 和×1)の間取り図
入り江と山並みを一望するテラス、屋根付きスペースとBBQグリルを完備
海を望む大開口窓からウッドデッキへ直結する勾配天井のLDK
サウナストーブを備えた屋外バレルサウナ、左右対面ベンチで複数人利用に対応
木目の勾配天井と山並みを一望する大開口窓を備えた開放的なLDK
2ボウルの置き型洗面器と大型ミラーを備えた木目カウンターの洗面室
大型窓から周囲の緑を望む、タイル張り造作浴槽を備えた明るい浴室
斜面に建つ白壁戸建、上下2層に広いデッキテラスを備えた外観
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敷地から連なる山並みを一望できる、高台立地の戸建外観とレンガ門柱のアプローチ
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
熱海自然郷 海・山眺望&バレルサウナ&温泉付きの運営中貸別荘の特徴
JR伊豆多賀駅から車約13分、エンゼルフォレストリゾート熱海自然郷別荘地に佇む温泉付きの貸別荘です。
デッキテラスからは海を見下ろす伊豆ならではの眺望が広がり、陽当たりのよい明るい室内で心地よく過ごせます。
木の温もりを感じる勾配天井のリビングに加え、デッキにはバレルサウナを設置しており、窓辺の浴室では温泉に浸かりながらゆったりとくつろげます。
現在は旅館業にて貸別荘として稼働中で、予想年間売上約600万円・表面利回り11.53%の収益性も魅力的で、投資物件としても注目の一棟です(※実収益を保証するものではありません)。
ご自身の別荘として楽しみながら運営も続けられる、熱海ならではのリゾート物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0101 静岡県熱海市上多賀1065-706 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR伊東線 「伊豆多賀」駅
車13分 ♦︎JR東海道本線(東京～熱海) 「熱海」駅 車22分 ♦︎伊豆スカイライン 「玄岳IC」 車10分 |
| 価格 | 税込 5,200万円 |
| 管理費 | 180,180円/年 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | 1階 洋×2・デッキ + 2階 和×1・バルコニー |
土地情報
| 土地面積 | 280㎡(84.70坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 標高 | 414.5m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 150% |
| 法令制限 | 第2種風致地区 |
| 私道負担 | 無 |
| 接道 | 一方♦︎北側 【種別】私道 【幅員】5m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造石綿セメント板葺2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 105㎡(31.76坪) |
| 築年月 | 1975年11月(築50年) |
| 現況 | 貸別荘稼働中 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,1台 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️延床面積105.00㎡には未登記増築部分42.08㎡を含む
◾️区画名義変更料：9,900円/購入時一括
◾️温泉名義変更料：55,000円/購入時一括
◾️温泉使用料：6,050円/月(5㎥迄)
◾️温泉更新料：330,000円/更新時一括
◾️温泉権利：2025年4月29日まで
◾️管理費は「管理費(法人)」としての記載額
◾️図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
物件所在地・周辺環境
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