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和風の門構えと石組みを備えた落ち着きのある玄関エントランス。
和風の門構えと石組みを備えた落ち着きのある玄関エントランス。
4階建客室17部屋の和風旅館の間取り図
石張り仕上げの大型浴槽と木桶を備えた温泉風呂。
大型石張り浴槽と三方窓を備えた温泉風呂付き浴室。
市街地越しに山と海を望む高台からの眺望。
周辺街並みの先に海と夕日を望む眺望。
木造和風建築の平屋外観。格子戸と木製庇が特徴的な日本家屋。
複数テーブルを備えた共用食堂スペース。
熱海・来宮の湯エリアに位置する物件の表札。
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和風の門構えと石組みを備えた落ち着きのある玄関エントランス。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
熱海市上宿町 相模湾・海上花火一望の営業中旅館の特徴
JR伊東線来宮駅より徒歩わずか4分、熱海市上宿町に位置する現営業中の和風旅館「松月」です。
来宮神社のほとりから湧き出す市営温泉の受湯権付きで、約275坪(910.56㎡)の敷地に客室17部屋を擁する本格的な和風旅館です。
建物内からは相模湾と海上花火を一望でき、旅館としての圧倒的なロケーションと希少な温泉権利が魅力です。
平成29年に室内内装リフォーム完了済みで、主棟は①木造瓦葺・鉄筋コンクリート造陸屋根5階建、②木造瓦葺2階建の2棟構成です。
引渡しは相談となり、瑕疵担保責任免責・現況渡しの条件での売却となります。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0018 静岡県熱海市上宿町19-5 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR伊東線 「来宮」駅
徒歩4分 距離0.3km または 車1分 ♦︎JR伊東線 「来宮」駅 徒歩4分 距離0.3km または 車1分 ♦︎リンガーハット 静岡沼津インター店より車35分 |
| 価格 | 税込 1億9,800万円 |
| 間取り内訳 | 客室17部屋の和風旅館 |
土地情報
| 土地面積 | 910.56㎡(275.44坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 標高 | 42.7m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 防火指定 | 第二種高度地区・防火地域 |
| 法令制限 | 熱海市景観条例・準防火地域・静岡県建築基準条例(がけ条例)・観光にぎわい商業区(商業住宅共存地区) |
| セットバック | 有（51㎡） |
| 私道負担 | 51㎡ |
| 接道 | 三方♦︎北西側 【種別】公道 【幅員】3.6m 【接面】26.9m ♦︎北東側 【種別】公道 【幅員】4.7m 【接面】10.3m ♦︎南側 【種別】公道 【幅員】2.8m 【接面】33.6m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | ①木造瓦葺・鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 ②木造瓦葺2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | ①1016.90㎡ (1F:157.75㎡ 2F:319.20㎡ 3F:306.61㎡ 4F:193.28㎡ 5F:40.06㎡) ②133.68㎡ (1F:89.75㎡ 2F:43.93㎡) |
| 築年月 | ①1942年新築・1965年・1992年増築 ②1962年12月新築(名奉帳記載) |
| 現況 | 稼働中 |
| リフォーム | ♦︎平成29年 / 室内内装リフォーム完了 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,5台 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️熱海市常温泉引込済(温泉名義変更料64,800円)
◾️基本使用料月額54,771円・120㎡迄。超過料金587円/㎡〜
◾️浴槽増設する際は別途供給加入金が必要です
◾️瑕疵担保責任免責での引き渡しとなります
◾️私道負担有：セットバック面積約51㎡（配置図赤地）
物件所在地・周辺環境
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