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No.795軽井沢千ヶ滝東 デザイナーズ新築別荘
♦︎中軽井沢駅車9分・軽井沢町長倉 ♦︎約220坪の広い敷地・木造2階建・デッキ14㎡ ♦︎建築家によるデザイナーズ新築別荘・2026年7月完成予定 ♦︎サウナオプション・家具家電付・暮らしをすぐに始められる ♦︎森に囲まれた自然豊かなリゾート環境


No.694軽井沢 千ヶ滝別荘地山林付別荘
♦︎軽井沢駅車20分・中軽井沢駅車10分・千ヶ滝西区桔梗ヶ丘 ♦︎約778坪の広大な山林別荘地・眺望良好 ♦︎西・東の2方向接道・緩い傾斜地 ♦︎建物価格ゼロ・土地価格のみ・建築条件なし ♦︎第一種低層住専・建蔽率20%・容積率20%


No.655軽井沢町長倉中古戸建
♦︎信濃追分駅徒歩18分・軽井沢町長倉 ♦︎ゆとりある敷地・2LDK平屋建・駐車場4台以上 ♦︎広いお庭・ウッドデッキ付 ♦︎大手施工の信頼ある品質・充実設備 ♦︎コンビニ・飲食店徒歩圏内・生活利便性高い立地


No.658中軽井沢別荘地内中古戸建
♦︎中軽井沢駅車6.1km・軽井沢町長倉 ♦︎広大敷地・4LDK地下1階付3階建 ♦︎約22帖の開放的なLDK・暖炉付 ♦︎千ヶ滝別荘地・星野エリア近接 ♦︎ハルニレテラス車圏内・リゾート立地


No.601中軽井沢リフォーム済平屋戸建
♦︎中軽井沢駅徒歩5分・軽井沢町大字長倉 ♦︎約82坪ゆとりある敷地・2LDK平屋建・駐車場2台 ♦︎リフォーム済・全室二重サッシ・日当たり良好 ♦︎生活利便性高い立地(スーパー・病院・役場近く) ♦︎閑静な住環境・高原リゾート軽井沢の通年居住にも最適


No.558中軽井沢リフォーム済戸建
♦︎中軽井沢駅徒歩11分・長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 ♦︎約70坪ゆとりある敷地・4LDK2階建・駐車スペース有 ♦︎令和6年10月内装リフォーム完了・FFストーブ新設 ♦︎ウッドデッキ塗装済・スーパーツルヤ軽井沢店徒歩圏 ♦︎中部小学校徒歩3分・子育て環境良好・閑静な住環境
中軽井沢は軽井沢駅の西側に広がるエリアで、星野リゾートで知られる星野エリアや塩沢温泉があり、温泉と自然を楽しめる別荘地として人気です。 旧軽井沢と比べて坪単価がやや手頃でありながら、緑豊かな環境と利便性のバランスが良く、ファミリー層にも支持されています。 しなの鉄道の中軽井沢駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも便利です。 温泉引き込みが可能な別荘地もあり、自宅で温泉を楽しみたい方にはおすすめのエリアです。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 星野エリア周辺 | 12-25万円/坪 | 3,000-7,000万円 |
| 塩沢・千ヶ滝 | 8-18万円/坪 | 2,000-5,000万円 |
| 中軽井沢駅周辺 | 10-20万円/坪 | 2,500-6,000万円 |
中軽井沢には温泉引き込みが可能な別荘地があります。温泉権の有無、温泉使用料(月5,000〜15,000円程度)、泉質や湯量を購入前に必ず確認しましょう。温泉設備のメンテナンス費用も考慮が必要です。
ハルニレテラスや星野温泉トンボの湯など、リゾート施設が充実しています。周辺は自然豊かでありながら、中軽井沢駅前にはスーパーのツルヤもあり、日常の買い物にも困りません。
中軽井沢も冬季は氷点下になるため、暖房と水道凍結対策は必須です。ただし除雪体制が整った別荘地も多く、通年利用している方も増えています。
中軽井沢で温泉付きの別荘はありますか?
はい、星野エリアや塩沢エリアなど温泉引き込みが可能な別荘地があります。温泉権付きの物件と、新規に温泉権を取得するケースがあるため、詳細を確認しましょう。
中軽井沢と旧軽井沢の違いは何ですか?
旧軽井沢は歴史・格式重視で坪単価が最も高いエリア。中軽井沢は温泉や自然環境が魅力で、価格帯もやや手頃です。星野エリアなどリゾート施設が充実している点も中軽井沢の特徴です。
中軽井沢の別荘の価格帯は?
中古別荘で2,000万〜6,000万円が中心です。星野エリア周辺の好立地は3,000万円以上が多く、塩沢方面は2,000万円台から見つかります。土地は坪8〜25万円が相場です。
中軽井沢で通年利用は可能ですか?
可能です。駅周辺にスーパーや飲食店があり、生活利便性は良好です。冬季の暖房・凍結対策は必要ですが、通年居住している方も多いエリアです。