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緑豊かな林に囲まれた大型三角屋根の2階建戸建。
緑豊かな林に囲まれた大型三角屋根の2階建戸建。
平屋3LDK(和×1・洋×2)の間取り図
薪ストーブ設置・高天井のLDK。大開口の窓から緑が広がり、和室も隣接
アイランドキッチン付きのLDK。天井に木製シングル張りのアクセントを施した開放的な空間。
間口43.2m・奥行30.0mの整形地の区画図。
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緑豊かな林に囲まれた大型三角屋根の2階建戸建。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
軽井沢 ゲートヴィレッジ分譲地別荘の特徴
しなの鉄道「中軽井沢駅」より約5.8km、軽井沢の高級分譲地「ゲートヴィレッジ」内に佇む中古別荘です。
1,309㎡(約396坪)の広い敷地に、2015年2月築の木造平屋建・3LDK＋ガレージを備えた、設備充実の邸宅別荘です。
間取り図にはウッドデッキも確認でき、軽井沢の四季折々の自然を間近に感じながらアウトドアリビングとして楽しめます。
浅間山を望む中軽井沢エリアに位置し、人気温泉施設「トンボの湯」まで約4.6km・星野リゾートエリアも車圏内と、軽井沢リゾートライフの醍醐味を存分に味わえる立地です。
2026年6月に外装・洗面所のリフォームが完了しており、手入れの行き届いた状態で引き渡し可能です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒389-0111 長野県北佐久郡軽井沢町長倉長倉山 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎しなの鉄道線 「中軽井沢」駅
距離5.8km |
| 価格 | 税込 1億9,800万円 |
| 管理費 | 23,320円/月 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | 1階 ガレージ・ウッドデッキ付 |
土地情報
| 土地面積 | 登記簿1309㎡(395.97坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 標高 | 959m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 高さ制限 | 10m |
| 防火指定 | 法22条区域 |
| 宅造規制 | 区域内 |
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域・自然公園法普通地域・森林法地域・長野県景観条例・軽井沢町自然保護条例 |
| 接道 | 一方♦︎南東側 【種別】私道 【詳細】東南側：私道 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺平屋建 |
|---|---|
| 延床面積 | 156.32㎡(47.29坪) |
| 築年月 | 2015年2月(築11年) |
| リフォーム | ♦︎2026年6月 / 外装・洗面所リフォーム |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 / ガレージ（間取り図内に車庫表記あり） |
|---|---|
| 引渡し時期 | 即時 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️分譲地内規定有り
◾️管理費：23,320円／月
◾️排水施設利用料：6,600円／年（税込）年間水道使用量35㎡まで
◾️土砂災害警戒区域内（土石流）
◾️自然公園法普通地域内
◾️森林法地域内
◾️長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例あり
◾️道路後退距離5m・隣地後退距離3m
◾️図面と現況が異なる場合は現況を優先
◾️参考図の表示数値は約表示（単位m）
物件所在地
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