対象物件:27
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♦︎嬬恋村鎌原・約101坪の広い敷地 ♦︎平屋建・フルリノベーション済み ♦︎壁紙カラー買主様指定可 ♦︎駐車場有・空き家・即引渡し可 ♦︎浅間山麓の高原・避暑地立地


♦︎嬬恋村大字鎌原字中原・浅間山麓別荘地 ♦︎敷地660㎡・建物141㎡ ♦︎2階建3LDK+地下5室 ♦︎上質な無垢材木目仕上げ和テイスト内装・梁見せ設計 ♦︎平成16年築・私道持分所有・自然豊かな環境


♦︎中軽井沢駅車16km・嬬恋村大字鎌原 ♦︎広大敷地約500坪・平坦地・駐車場有 ♦︎地上2階建+地下1階・4部屋LDK ♦︎木造・平成14年築・居住中 ♦︎非線引区域・建蔽率30%・容積率100%


♦︎万座・鹿沢口駅車13分・嬬恋村鎌原 ♦︎約1250坪の広大敷地・宅地+原野 ♦︎10LDK+管理人室2部屋・2階建 ♦︎建蔽率20%・容積率40% ♦︎澄んだ空気と緑に抱かれたリゾート立地・多用途活用可


♦︎エンゼルフォレスト浅間ハイランド ♦︎上信越高原国立公園・土地673㎡・所有権 ♦︎建蔽率20%・容積率50%・原野・非線引区域 ♦︎村営水道LPガス・合併浄化槽 ♦︎200万円格安・年間管理費有


♦︎嬬恋村大前・都市計画区域外の自然豊かな高原立地 ♦︎敷地318㎡・2階建・駐車場有 ♦︎プロパンガス・公営水道・浄化槽完備 ♦︎現況空き家・即時引渡し可能 ♦︎田舎暮らし・別荘・移住に最適な環境


♦︎軽井沢駅21.4km・中軽井沢駅18km・嬬恋村浅間高原台別荘地 ♦︎広い敷地・2DK平屋建・薪ストーブ付 ♦︎令和4年6月ユニットバス・キッチン・畳交換済 ♦︎ウッドデッキ・駐車場有 ♦︎上信越高原国立公園特別区域の豊かな自然


♦︎軽井沢駅車約40分・嬬恋村大前 ♦︎約196坪の広い敷地・2SLDK2階建・カースペース有 ♦︎吹抜天井・暖炉+薪ストーブ付の癒しの山の家 ♦︎ウッドデッキ・BBQ炉・ピザ窯・湧き水と屋外設備充実 ♦︎大手分譲の別荘地ならではの緑豊かな高原環境


♦︎嬬恋村鎌原・浅間高原の高原立地 ♦︎約177坪とゆとりある敷地・駐車場有 ♦︎3LDK2階建 ♦︎平成21年築の築浅・木造 ♦︎緑豊かな自然溢れる環境・別荘/田舎暮らし最適


♦︎軽井沢駅車30分・群馬県吾妻郡嬬恋村 ♦︎高利回り想定・直近1年間売上好調 ♦︎広い敷地・2LDK+ロフト2階建・駐車場3台 ♦︎2021年全面リフォーム済・家電・家具付き ♦︎民泊運営中・高稼働率・即引継ぎ可


♦︎軽井沢駅車30分・群馬県嬬恋村 ♦︎民泊運営中・高利回り想定・直近1年間売上好調 ♦︎2LDK地上2階建・駐車場1台 ♦︎2023年キッチン・浴室等リフォーム済・家電家具付 ♦︎高原リゾート・軽井沢・草津温泉圏内の好立地


♦︎軽井沢駅車約30分・群馬県嬬恋村 ♦︎高利回り想定・直近1年間売上好調 ♦︎2LDK2階建・家電・家具付き ♦︎2021年8月全面リフォーム済・駐車場3台 ♦︎民泊運営中・高稼働率・即引き継ぎ可


♦︎軽井沢駅車30分・群馬県吾妻郡嬬恋村 ♦︎高利回り想定・直近1年間売上好調 ♦︎広い敷地・3LDK2階建・駐車場3台 ♦︎2023年外内壁・屋根再塗装・システムキッチン・トイレ新規交換済 ♦︎薪ストーブ・家具家電付・民泊運営中


♦︎大前駅車8分・嬬恋村大笹 ♦︎約388坪広い敷地・平屋建2LDK+サンルーム ♦︎ゴルフ練習場徒歩1分・Royal Blue Golf Resort車4分 ♦︎未登記車庫(29.75㎡)有・プロパンガス・村営下水道 ♦︎都市計画区域外・建蔽率50%・容積率100%


♦︎群馬県嬬恋村大字鎌原・浅間山麓高原エリア ♦︎公簿430㎡山林・都市計画区域外 ♦︎北側公道・南側私道に接道 ♦︎電気(民間)・公営水道利用可 ♦︎更地・建築条件なし


♦︎大前駅車14分・嬬恋村鎌原の高原立地 ♦︎簡易宿所免許取得実績有・貸別荘に最適 ♦︎吹抜け・暖炉付・ウッドデッキ有 ♦︎3LDK2階建・駐車スペース有 ♦︎ゴルフ場等周辺レジャー施設充実


♦︎嬬恋村大字大前・浅間山麓の高原リゾートエリア ♦︎想定表面利回非常に高い ♦︎2LDK2階建・家具付・即運用可能 ♦︎旅館業許可取得済・運用実績有(運用中) ♦︎インターネット対応・全居室収納・生活設備充実


♦︎嬬恋村大字大前・旅館業可リゾート向け別荘 ♦︎想定表面利回非常に高い ♦︎木造2階建・2LDK・全居室収納・クローゼット ♦︎広い敷地・ウッドデッキ・駐車場2台 ♦︎自然豊かな高原立地


♦︎万座・鹿沢口駅車9分・嬬恋村鎌原 ♦︎約156坪・平坦地・更地 ♦︎電気・上水道・プロパンガス・浄化槽整備済 ♦︎草津温泉車31分・万座温泉車41分の温泉リゾート圏 ♦︎永住・別荘・社宅用地に最適・建築条件なし


♦︎嬬恋村鎌原・原野16571㎡ ♦︎自然豊かな高原環境 ♦︎木造・1996年築・建物5棟 ♦︎広大敷地16571㎡・平坦地・所有権 ♦︎建蔽率20%容積率40%・西側一方接道


♦︎北軽井沢・嬬恋村の高原リゾート別荘 ♦︎広大敷地約407坪・平屋ログハウス ♦︎標高約1,300mの森に囲まれた静養地 ♦︎エンゼルフォレスト内・管理体制が整備 ♦︎スーパー・コンビニ近く生活利便性も◎


♦︎年間売上約500万円の民泊稼働実績 ♦︎4LDK+駐車場付き一棟収益物件 ♦︎嬬恋高原リゾート立地 ♦︎初心者でも始めやすい完成形民泊 ♦︎位置指定道路接道でアクセス良好


♦︎東京から約2時間JR大前駅車15分 ♦︎浅間山の大自然・絶景を望む立地 ♦︎99坪山林・非線引き建築自由度高 ♦︎プリンスランド分譲地・舗装私道接道 ♦︎年間を通じて楽しめるアクティビティ ♦︎標高1200m高原・温泉キャンプ場近接 ♦︎300万円格安・別荘移住投資最適


♦︎新築 ♦︎薪ストーブ ♦︎リビング吹抜有 ♦︎広いウッドデッキバルコニー ♦︎IoT家電 ♦︎インナーガレージ+野外駐車スペース


♦︎森林に囲まれた別荘地 ♦︎近くに浅間牧場・浅間温泉 ♦︎スキー場が周辺に点在 ♦︎草津や軽井沢へのアクセスも良好


♦︎令和5年12月リフォーム済 ♦︎約100坪広々敷地 ♦︎地下倉庫付き8LDK建物 ♦︎駐車4台可 ♦︎家庭菜園も可


♦︎都心〜高速約3時間、軽井沢へ車30分♦︎浅間山 標高1000m 夏も涼しい♦︎温泉/ゴルフ場/スキー場/キャンプ場 周辺多数
北軽井沢は浅間山の北麓、群馬県嬬恋村に位置する高原リゾートエリアです。 標高約1,100〜1,400mと軽井沢エリアの中でも標高が高く、夏は涼しく爽やかな気候が魅力です。 軽井沢駅周辺と比べて坪単価が大幅に安く、広い敷地のログハウスや自然に囲まれた別荘が1,000万円台から購入できるのが大きな魅力です。 浅間山の雄大な眺望、満天の星空、野鳥のさえずりなど、本格的な自然の中での別荘ライフを楽しめます。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 大学村・プリンスランド周辺 | 3-8万円/坪 | 800-2,500万円 |
| 嬬恋高原 | 2-5万円/坪 | 500-2,000万円 |
| 浅間高原(一般エリア) | 1-4万円/坪 | 400-1,500万円 |
北軽井沢は標高が高く、冬季は氷点下15℃以下になることもあります。積雪量も多いため、水抜き・凍結対策は必須です。冬季に利用しない場合も、水抜きと定期的な管理が必要になります。
東京から車で約2.5時間(上信越道・碓氷軽井沢ICから約40分)。軽井沢駅からは車で約30〜40分です。公共交通機関が少ないため、車は必須のエリアです。
旧軽井沢の1/3〜1/5の坪単価で広い敷地が手に入ります。ログハウスや大きな庭付きの物件を手頃な価格で実現できるため、DIYや薪ストーブを楽しみたい方にも人気です。
北軽井沢で1000万円以下の別荘はありますか?
はい、築年数が経過した中古別荘や小規模な物件で1,000万円以下の物件もあります。リフォーム前提であれば選択肢が広がります。
北軽井沢と軽井沢駅周辺の違いは何ですか?
北軽井沢は群馬県嬬恋村に位置し、軽井沢駅から車で30〜40分離れています。その分、坪単価が大幅に安く、より自然豊かな環境です。買い物は軽井沢駅方面か、嬬恋村内の店舗を利用します。
北軽井沢でログハウスは見つかりますか?
はい、北軽井沢はログハウスが多いエリアです。広い敷地にログハウスが建つ物件が多く、薪ストーブ付きの本格ログハウスも人気があります。
北軽井沢の冬はどれくらい寒いですか?
12月〜2月は氷点下10〜15℃になることがあり、積雪も50cm以上になることがあります。冬季利用するなら十分な暖房設備と凍結対策が必須です。使用しない場合も水抜きが必要です。