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ガレージ付き2階建戸建の外観。ダークトーンの外壁とモダンなデザイン。
ガレージ付き2階建戸建の外観。ダークトーンの外壁とモダンなデザイン。
2階建3LDK(1階 洋×1+2階 洋×2+ロフト)の間取り図
木格子天井・無垢フローリング・アイランドキッチンを備えた開放的なLDK。
木張り勾配天井とアイランドキッチンを備えた開放感ある広々LDK。
アイランド型IHコンロ・モザイクタイル壁のシステムキッチン。
大型窓から山並みを望む、木床フローリングのリビング。
プロジェクター付き室内ゴルフシミュレーターを完備した専用室。
造作のL字デスクと壁面本棚を備えた書斎スペース。
間接照明付きのタイルアクセントウォールと無垢フローリングの洋室。
ロフト付き居室が左右対称に2室並ぶ、収納充実のレイアウト。
大型スクリーン設置の本格的な室内ゴルフシミュレーター専用室。
コンクリート打放し仕上げ・石貼りアクセントウォール・ダクトレール照明付きの多目的室。
ガレージ付き2階建戸建の正面外観。タイル調外壁と木製玄関扉が特徴。
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ガレージ付き2階建戸建の外観。ダークトーンの外壁とモダンなデザイン。
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中軽井沢楓ヶ原 築浅モダンデザイン邸宅の特徴
しなの鉄道「中軽井沢」駅より約950m・徒歩約13分、軽井沢町長倉の住宅地「楓ヶ原」に佇む、機能とデザインにこだわった2023年竣工の邸宅です。
約171坪の広い敷地に、延床面積約85坪の木造2階建が建ち、充実した間取りを実現しています。
天井高4.6mの大空間を誇る吹き抜けのLDKは約28帖と開放感抜群。
キッチンにはミーレ製IHコンロと食器洗浄機を完備するなど、上質なインテリアが日々の暮らしを彩ります。
ゴルフシミュレーターを専用ルームに導入し、リゾート生活の余暇をさらに豊かにする唯一無二の設備も魅力です。
太陽光発電・蓄電池を備えたエネルギー効率の高い住宅で、軽井沢の四季を贅沢に満喫できる理想の住環境が整っています。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒389-0111 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎しなの鉄道線 「中軽井沢」駅
徒歩13分 距離0.9km |
| 価格 | 税込 3億5,800万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | 1階 多目的ホール・書斎・ビルトインガレージ + 2階 洋×3・ロフト |
土地情報
| 土地面積 | 公簿568.39㎡(171.94坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 標高 | 938.7m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 高さ制限 | 10m |
| 宅造規制 | 区域内 |
| 法令制限 | 長野県景観条例・軽井沢町景観育成基準ガイドライン・軽井沢町自然保護対策要綱・宅地造成等規制法 |
| 接道 | 一方♦︎北側 【種別】公道 【幅員】4.75m 【詳細】北側幅員約4.75〜10.3mの公道に接道 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 284.2㎡(85.97坪) |
| 築年月 | 2023年7月(築3年) |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 / ビルトインガレージ（約43.47㎡） |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️敷地延長部分（124.92㎡）含む。当該敷地延長部分は共有道路として利用されており、共有者全員の負担で維持管理されます。
◾️埋蔵文化財包蔵地（熊沢川東）該当。
◾️ビルトインガレージ約43.47㎡（延床面積に含む）。
◾️法令その他：長野県景観条例・軽井沢町景観育成基準ガイドライン遵守・軽井沢町自然保護対策要綱・宅地造成等規制法。
◾️高さ制限：10m。
◾️土砂災害警戒区域：該当なし。
◾️現況：空家。
物件所在地
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※ 地図上の物件位置は、おおよその位置を示している場合があります。正確な所在地はお問い合わせくださいませ。
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