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緑豊かな森の中に佇む木造別荘の静寂な佇まい
緑豊かな森の中に佇む木造別荘の静寂な佇まい
1階和室・水回り・バルコニー、2階小屋裏の間取り
森の中の隠れ家的な別荘
ウッド調の建物外観
玄関まで続く木の階段のアプローチ
大きな障子窓が印象的な和室の落ち着いた空間
木の温もりが感じられる梁見せ天井の和室
緑豊かな山間道路沿いの立地
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緑豊かな森の中に佇む木造別荘の静寂な佇まい
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東急天城高原別荘・保養所の特徴
伊豆高原駅から車で28分、東急天城高原別荘地・対島台I-47区画の温泉付き別荘です。
1011㎡の広大な敷地に建つ、木造2階建延床77.3㎡2K＋小屋裏の別荘・保養所。
総区画数約2000の大規模温泉付き別荘地で、温泉は浴室外まで引込済みです。
静かな別荘地で緑豊かな大自然に囲まれ、温泉に浸かりゆったりと過ごす。
都会での疲れを癒すには最高の環境です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0234 静岡県伊東市池895-492 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎伊豆急行線 「伊豆高原」駅
車28分 ♦︎伊豆急行線 「城ヶ崎海岸」駅 車29分 |
| 価格 | 税込 598万円 |
| 管理費 | 85,800円/年 |
| 間取り | 2K |
| 間取り内訳 | + 小屋裏（総戸数1戸） |
土地情報
| 土地面積 | 1011㎡(1011.00坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台・傾斜地 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 高度地区 | 国立公園内第三種特別地域 |
| 防火指定 | 無指定 |
| 法令制限 | 自然公園法（第3種特別地域）・宅地造成等規制法・国土利用計画法 |
| セットバック | 無 |
| 接道 | ♦︎北東側 【種別】共有私道 【幅員】4.3m 【接面】48m 【位置指定】建築基準法42条1項5号 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
|---|---|
| 建物面積 | 77.3㎡(23.38坪) |
| 1階面積 | 57.29㎡ |
| 2階面積 | 20.01㎡ |
| 築年月 | 1994年6月（築31年） |
| 戸数/階建 | 地上2階 |
| 現況 | 別荘利用 ※長期未使用 |
設備・その他
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|
備考
◾️公簿売買。現況渡し。売主の契約不適合責任免責とします。
◾️別荘管理費：85,800円/年(※法人所有の場合は113,520円)
◾️浄化槽点検費用：20,900円/年(年2回実施)
◾️温泉利用について：浴室外まで引込済み。
◾️温泉供給基本料金：9,108円/月・水道基本料金(10tまで)：2,706円/月
◾️温泉の温度が低いため給湯器等で加熱必要。現状「供給停止中」[再開費用：55,000円(税込)]
◾️温泉利用契約期間:2031年1月19日までで更新済み(更新料:22万円は引渡し時日割り清算対象)
物件所在地
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