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石積み擁壁の傾斜地に建つバルコニー付2階建別荘
石積み擁壁の傾斜地に建つバルコニー付2階建別荘
2階建4SLDK(1階 和×1・洋×1+2階 和×1・洋×1)の間取り図
緑豊かな自然を望む広いバルコニー
障子と木天井が趣ある採光良好な畳敷きの和室
石張り床と曲線形の黒御影石浴槽の窓付き浴室
樹木越しに遠くまで見渡せる開放的な眺望。
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石積み擁壁の傾斜地に建つバルコニー付2階建別荘
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あかざわ恒陽台温泉付別荘の特徴
伊豆高原駅から車約10分、「あかざわ恒陽台別荘地」分譲地内に位置する温泉付き別荘です。
約890区画からなる岩盤台地に広がる大型分譲地で、管理体制の充実した明るい環境が整っています。
伊豆の緑に囲まれた静かな環境で、熱い温泉を加熱不要でそのまま愉しめるのが最大の魅力です。
間取りは4DK＋納戸の2階建てで、2階からは海を遠望できる眺望も楽しめます。
別荘地のメイン通り沿いに位置し、バス停まで徒歩2分の無料送迎バス便（年中無休）も完備。
テニスコート・屋外プール（夏季のみ）・レンタル菜園コーナーなど、リゾート設備も充実した別荘地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0232 静岡県伊東市赤沢380-75 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎伊豆急行線 「伊豆大川」駅
徒歩24分 距離1.9km または 車4分 ♦︎伊豆急行線 「伊豆高原」駅 距離6.6km、車10分 |
| 価格 | 税込 580万円 |
| 管理費 | 9,857円/月 |
| 分譲地管理費 | 9,857円/月 |
| 契約更新料 | 275,000円/月 |
| 名義変更料 | 5,500円/月 |
| 間取り | 4SLDK |
| 間取り内訳 | 1階 洋×1・和×1・テラス + 2階 和×2・和×1（納戸） |
土地情報
| 土地面積 | 364㎡(110.11坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 標高 | 352.5m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 高さ制限 | 10m以下・2階以下 |
| 防火指定 | 建築基準法・県建築基準・先行法 |
| 法令制限 | 都市計画区域内・非線引き区域・用途地域無指定・景観法・県建築基準 |
| 私道負担 | 無 |
| 接道 | 一方♦︎南側 【種別】公道 【幅員】5m |
| 現況/引渡 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 87.12㎡(26.35坪) |
| 築年月 | 1972年(築53-54年) |
| 現況 | 空室 |
| リフォーム | ♦︎2024年12月 / 障子張替え ♦︎2025年2月 / ハウスクリーニング |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,1台 / カースペース1台分 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 即時 |
備考
◾️建物87.12㎡（26.35坪）は未登記
◾️温泉付（加熱代不要）
◾️温泉賃貸借契約：2032年2月1日迄・契約更新料275,000円（名義変更料5,500円）・月額5tまで10,670円・加熱料金不要
◾️分譲地管理費：9,857円/月（個人）
◾️別荘地内設備：テニスコート・屋外プール（夏季のみ）・レンタル菜園コーナー等
◾️無料送迎バス便あり（年中無休・バス停8番より徒歩2分・160m）
◾️設備：2024年12月障子張替・2025年2月ハウスクリーニング実施済
物件所在地・周辺環境
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