白い外壁が特徴の戸建外観と緑豊かな庭
白い外壁が特徴の戸建外観と緑豊かな庭
1階LDK・洋室・和室、2階洋室5部屋の間取り
開放感のある広々とした洋室
木製収納が設置された明るい玄関スペース
3面窓のフローリング仕上げの洋室
大容量のクローゼット備えた収納充実の室内
畳敷き・木製天井・障子が配された和室
大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室
木製収納と手すりが配置された玄関スペース
窓付きの明るい脱衣所・浴室
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伊東市八幡野中古戸建の特徴
伊豆急行城ヶ崎海岸駅徒歩28分、伊東市八幡野の広々とした714㎡の敷地に建つ7LDKの2階建て住宅です。
建物面積209.47㎡・7LDKの間取り、平成18年築で築年数も浅く、
追焚機能・トイレ2ヶ所・エアコン2台以上・インターネット対応など設備も充実しています。
年間予定賃料収入700万円（売主提示）を販売価格で割った表面利回りは想定23.72%（※）と、投資物件としても注目の一棟です。
駐車場は2台分のスペースがあり、現況空家のため即時引渡し可能です。
※想定利回りは年間予定賃料収入（売主提示）を販売価格で割った表面利回りであり、運営経費・税金・空室等は含みません。実際の収益を保証するものではありません。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0232 静岡県伊東市八幡野1250-1 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎伊豆急行線 「城ヶ崎海岸」駅
徒歩28分 |
| 価格 | 税込 2,950万円 |
| 間取り | 7LDK |
土地情報
| 土地面積 | 714㎡(215.99坪)（公簿） |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 60% |
| 現況/引渡 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 建物面積 | 209.47㎡(63.36坪) |
| 築年月 | 2006年1月(築20年) |
| 戸数/階建 | 地上2階建 |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,2台 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 即時 |
備考
◾️年間予定賃料収入：700万円（売主提示）
◾️想定利回り23.72%（表面利回り。経費・税金・空室等を含まず、収益を保証するものではありません）
物件所在地・周辺環境
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