那須高原は、標高約500〜1,000mの高原に広がるリゾート地です。夏は涼しく、冬はウィンタースポーツも楽しめる四季折々の魅力があります。那須どうぶつ王国やアウトレット、温泉施設も充実しており、家族でのリゾートライフに最適です。当サイトでは那須を中心に、隣接する日光エリアの物件もあわせて掲載しています。
東京から東北新幹線で約70分、車で約2.5時間のアクセス
標高500〜1,000mの高原で、夏でも涼しく快適
那須どうぶつ王国、アウトレット、温泉施設が充実
ゴルフ場、スキー場、ハイキングコースなどアクティビティ豊富
別荘地として整備されており、管理体制も充実
対象物件：26
検索結果：26件1ページ目（30件/ページ）
♦︎東北自動車道那須IC車25分・那須町大字高久乙 ♦︎約325坪の広大敷地・駐車可2台 ♦︎6LDK2階建・庭10坪以上 ♦︎システムキッチン・上水道・プロパンガス・電気 ♦︎那須高原の自然豊かな閑静な環境
♦︎黒田原駅徒歩13分・那須郡那須町大字富岡 ♦︎広大敷地約287坪・整形地・建築条件なし ♦︎A棟7LDK2階建＋店舗可B棟の2棟構成 ♦︎駐車2台・電気・プロパンガス・汚水槽 ♦︎閑静な住宅地・田舎暮らし・即時引渡し可
♦︎小佐越駅徒歩15分・新高徳駅徒歩20分・日光市高徳 ♦︎表面利回り16.06%・満室時年間収入213.6万円 ♦︎共同住宅3階建(2K×2+店舗付1LDK)＋戸建4LDK の2棟構成 ♦︎駐車場5台分・個別浄化槽・LPG個別 ♦︎鬼怒川温泉アクセス良好・修繕履歴充実
♦︎豊原駅徒歩51分・トーカン那須別荘地内 ♦︎約153坪の広い敷地・2LDK・駐車場4台分 ♦︎温泉権付きヒノキ浴室・リゾート気分の浴室 ♦︎2022年水回り・内装リフォーム済・綺麗な内装 ♦︎自然豊かな別荘地・矢ノ目ダム散策が楽しめる環境
♦︎JR黒田原駅車16分・那須町高久甲の閑静な避暑地 ♦︎約235坪の広い敷地・平屋付き（2棟構成）・カースペース4台 ♦︎3LDK+S 2階建・エアコン2基・トイレ2箇所 ♦︎広々ドッグラン・庭50坪以上・家庭菜園が楽しめる敷地 ♦︎緑豊かな自然環境・二世帯向け・田舎暮らし最適
♦︎JR黒磯駅より約16km・那須町高久乙 ♦︎広い敷地・5LDK2階建 ♦︎和×1・洋×4の5部屋構成・BBQ可 ♦︎空家・即時引渡可 ♦︎那須高原の雄大な自然豊かな環境
♦︎JRバス西那須野消防署前停歩6分 ♦︎広い敷地・5DK2階建・カーポート5台 ♦︎2010年7月大規模リフォーム済・内外装良好 ♦︎太陽光発電(約7.2kW)・南向き日当たり良好 ♦︎三島小学校徒歩17分・子育て環境整った静かな住環境
♦︎那須温泉車10分・那須郡那須町高久乙 ♦︎726㎡広い敷地・平屋建・リノベ済 ♦︎那須の森でBBQ・自然環境豊か ♦︎自己使用・貸別荘投資利用どちらも可 ♦︎那須ハイランドパーク・サファリパーク車15分圏内
♦︎那須塩原駅車27分・那須IC車17分・那須郡那須町高久乙 ♦︎広い敷地・2LDK＋ロフト・2階建 ♦︎吹き抜けリビング・広々ウッドデッキ・サンルーム ♦︎薪ストーブ・温泉引込可 ♦︎10分圏内にスーパー・飲食店・レジャー施設アクセス良好
♦︎那須IC車約20分・那須ハイランド別荘地内 ♦︎約253坪のゆとりある敷地・南東向き ♦︎本格丸太造ログハウス・地下階付2階建・延床約42坪 ♦︎大手分譲別荘地の管理された街並み・閑静な環境 ♦︎那須の森に佇む重厚な本格リゾート別荘
♦︎大桑駅約5.4km・日光市町谷・三方角地 ♦︎約250坪広い敷地・4LDK平屋建・駐車場2台 ♦︎南向き採光良好・庭10坪以上・ウッドデッキ付 ♦︎暖炉（薪ストーブ）付・閑静な住宅街 ♦︎日光の自然豊かな環境・観光地近く
♦︎西那須野駅車9分・那須塩原市石林 ♦︎ゆとりある敷地・3LDK平屋建・駐車場3台 ♦︎内外装フルリフォーム中・水廻り新品交換済 ♦︎防蟻工事5年保証・ハウスクリーニング済 ♦︎たいらや・クリニック車3分・生活利便性高い立地
♦︎西那須野塩原IC車2分・那須塩原市上赤田 ♦︎約435坪広大な敷地・2階建 ♦︎延床約84坪の大型住宅・昭和57年築 ♦︎セブンイレブン徒歩550m・千本松牧場車4分 ♦︎那須エリアの田舎暮らしに最適な環境
♦︎JR那須塩原駅車26分・那須町大字高久乙上ノ原 ♦︎約193坪・3LDK2階建・車庫2台 ♦︎北東角地・東側森林眺望良好 ♦︎広々グレーチングデッキ・室内大変綺麗 ♦︎第1種住居地域・非線引区域
♦︎那須ハイランド分譲地内・那須町高久乙 ♦︎約200坪広い敷地・3LDK2階建・ウッドデッキ付 ♦︎約29.4帖の広いLD ♦︎日光国立公園普通区域・閑静な別荘地 ♦︎藤和那須リゾート管理・現況宅地・即引渡可
♦︎東北自動車道那須IC・エンゼルフォレスト那須白雲台 ♦︎約279坪広大な敷地・平屋建2LDK・駐車場有(無料) ♦︎温泉付き(別途保証金)・ウッドデッキ付 ♦︎全室2面採光・南向き採光良好・隣接建物距離2m以上 ♦︎小川のせせらぎと小鳥のさえずりが聞こえる豊かな自然環境
♦︎日光線下野大沢駅バス63分・日光市薄井沢 ♦︎平成20年築木造2階建て ♦︎331.00㎡角地・建物134.14㎡4LDK+S ♦︎非線引区域・建ぺい率容積率定めなし・即時引渡し
♦︎JR黒磯駅よりタクシーで行ける那須の別荘 ♦︎約90坪のゆとりある敷地・駐車場完備 ♦︎吹き抜けリビング＋ロフト付の開放的な造り ♦︎ポーチ・テラスでアウトドアリビングを満喫 ♦︎緑豊かな那須高原の自然に囲まれた閑静な環境
♦︎那須IC車15分・那須町高久丙別荘地 ♦︎土地308.55坪1,020㎡・建物30.05坪99.36㎡ ♦︎4LDK木造2階建て・平成6年11月築 ♦︎平成16年サンルーム設置・薪ストーブ・広いウッドデッキ ♦︎角地・全室2面採光・日当たり良好・家庭菜園可
♦︎東北本線黒磯駅・那須町高久乙 ♦︎土地346.45坪1,145㎡・建物21.43坪70.83㎡ ♦︎SLDK木造2階建て・平成20年11月築 ♦︎広大な敷地346坪超・南向き・駐車場3台分 ♦︎非線引区域・建蔽率60%容積率200%
♦︎高久駅車22分・那須IC車15分好立地 ♦︎495㎡広大敷地・山林自然環境 ♦︎平屋3LDK+納戸・岩風呂デザイン ♦︎温泉権利付・設備料金込約209万円 ♦︎那須レジャー施設近接・別荘投資最適
♦︎南向き ♦︎2024.6 建物ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ実施済。 ♦︎音量大きめの音楽鑑賞など色々使える地下。多目的に利用可能 ♦︎オール電化仕様 ♦︎中庭広々30坪以上 BBQやプチキャンプに ♦︎未登記小屋2つ未登記、増築部分(11㎡)2018年ﾘﾌｫｰﾑ済
♦︎藤和那須ハイランド分譲地内(別荘、住宅、セカンドハウスに最適) ♦︎緑豊かな分譲地内の110坪敷地 ♦︎建物の状態◎ ♦︎地上2階建て＋床下納屋 ♦︎カーポート(1台)＋3台分の駐車スペース ♦︎外壁・バルコニーリフォーム済 ♦︎デッキ付き。ガーデニング・菜園スペース有り
♦︎快適生活の一戸建、陽当たり・風通し良好 ♦︎閑静な住宅街に位置 ♦︎駐車場無料 ♦︎セキュリティ万全
♦︎リビングに薪ストーブ付 ♦︎全居室エアコン有 ♦︎ウッドデッキ有 ♦︎庭10坪以上
♦︎那須塩原エリア「第二自然郷」の高原リゾート ♦︎広大約229坪・2LDK・駐車場1台付き ♦︎温泉引込済で毎日温泉ライフを満喫 ♦︎眺望良好・緑豊かな自然環境に囲まれた立地 ♦︎管理費に水道・温泉利用料が含まれる安心設計
那須の1000〜2000万円のレンジは、選択肢が一気に広がる中堅入門価格帯です。築20〜30年の状態の良い別荘、那須高原の人気別荘地、塩原温泉エリアの温泉付き戸建、板室の高原別荘などが対象です。家族3〜4人での週末・長期滞在に十分な広さと、那須の温泉・高原気候・自然・御用邸文化を享受できる価格帯。リフォーム済みの即入居可物件も多く、購入後すぐに那須ライフを始められます。
1000〜2000万円のレンジでは、那須高原の別荘地（広谷地・湯本・高久など）、塩原温泉エリア、板室温泉エリアの別荘が選べます。皇室御用邸からは離れますが、那須らしい高原別荘地で、敷地100〜250坪・延床70〜120平米の戸建が探せます。
那須・板室・塩原は温泉資源が豊富で、温泉引込権付き戸建が1500万〜2000万円で流通します。専用温泉浴室で源泉かけ流しを楽しめる贅沢が、この価格帯で実現できます。
この価格帯になると、ペアガラス・床暖房・薪ストーブなどの設備を備えた物件が増え、冬季を含む通年利用が現実的になります。リモートワークで長期滞在したい方、冬の雪景色や星空を楽しみたい方にとって、生活快適性の閾値を超える物件が見つかります。
那須高原（広谷地・湯本）は別荘文化と利便性、那須塩原は新幹線駅近く・大型リゾート、塩原温泉は秘境感ある温泉郷、板室は静かな高原温泉。家族構成・利用目的に合わせて選びましょう。
別荘は使用頻度が低い分、築年数の割に状態が良い物件が多く、逆にメンテを怠ると築15年でも傷んでいることがあります。塗装・屋根葺き替え・薪ストーブ煙突清掃などの履歴が残っているか、書類で確認しましょう。
高原・林間立地は涼しく快適ですが、日照不足で湿気が溜まりやすく、押入や床下のカビが発生しやすい弱点があります。床下換気扇の有無、北側の風通し、過去の雨漏り修繕記録をチェックしましょう。
那須湯本は単純温泉、板室は単純温泉、塩原は塩化物泉や硫酸塩泉など多様な泉質があります。物件ごとに引込権の譲渡条件・年間使用料・湯量が異なるため、温泉組合に確認しましょう。
那須は冬季マイナス10度以下になることもあります。凍結防止の水抜き設備、暖房システム（床暖房、薪ストーブなど）、二重窓の有無を確認。利用しない期間の水抜き運用も検討。
リモートワーク利用を視野に入れるなら、光回線が引かれているかは死活問題です。別荘地によっては光未開通エリアもあり、その場合はモバイル回線（楽天・ドコモ等）の電波状況を必ず実地確認しましょう。
1000〜2000万円で「温泉付き別荘」は買えますか？
はい、可能です。那須高原・板室・塩原温泉エリアでは、専用温泉浴室付きの戸建が1500万〜2000万円で流通します。築20〜30年・延床80〜120平米・敷地100〜250坪・3LDK・温泉引込・駐車場2台という構成が典型的。源泉かけ流しを自宅で楽しめる贅沢を、この価格帯で実現できます。
リゾマンと戸建、どちらが那須では人気ですか？
管理の手軽さ・利便性を重視するならリゾマン、別荘地らしい開放感・プライバシー・ペット飼育を重視するなら戸建が向きます。那須は戸建文化が強く、別荘地内の戸建が人気の中心。リゾマンは管理会社が水抜きや郵便対応をしてくれる物件もあり、年数回の利用なら理想的。
住宅ローンは利用できますか？
セカンドハウスローンを取り扱う金融機関を利用できます（足利銀行・栃木銀行・横浜銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行など）。金利は住宅ローンより1〜1.5%高めで、築年数・面積・所在地に応じた審査基準があります。築古物件は融資が下りにくいケースもあるため、事前審査で融資可否を確認してから購入活動を進めるのが安全です。
購入時の諸費用はどれくらいかかりますか？
物件価格の7〜10%が目安です。1500万円の物件なら、仲介手数料約56万円（3%＋6万円＋税）、登録免許税・不動産取得税で20万〜40万円、司法書士報酬・印紙代で10万〜20万円、火災保険5年で10万〜20万円。合計100万〜150万円程度を別途用意。リフォーム計画があればさらに別建てで予算化しましょう。
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