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コンクリート基礎の傾斜地を生かした構えの外観
コンクリート基礎の傾斜地を生かした構えの外観
2階建3LDK(1階 洋×2 + 2階 洋×1)の間取り図
横ラインの黒のウッドサイディングが印象的な佇まい
豊かな自然との一体感が、那須高原ならではの贅沢
ウッドデッキで高原リゾートの素敵な休日の過ごし方を！
前後2方向道路（幅員4m）に接する整形敷地の配置図。
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コンクリート基礎の傾斜地を生かした構えの外観
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
那須ハイランド白樺台中古別荘の特徴
栃木県那須郡那須町、超広大総合リゾート「那須ハイランド」内に位置する「白樺台」の中古別荘です。
約200坪の広い土地に立つ2階建3LDKで、1階は約29.4帖の広いLDがあり吹抜による開放的な間取り、ロフト・ウッドデッキ付きです。
設備は藤和那須リゾート㈱による私営水道・LPG・東京電力と整っており、現況宅地でいつでも入居可能な状態です。
那須高原の豊かな自然に囲まれた閑静な別荘地で、リゾートライフをゆったりと楽しめる魅力的な環境です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒325-0303 栃木県那須郡那須町高久乙字遅山1865-990 |
|---|---|
| 価格 | 税込 2,000万円 |
| 管理費 | 125,400円/年 |
| 共益費 | 43,450円/年 |
| 固定資産税 | 55,900円/年 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | 1階 洋×2・ウッドデッキ + 2階 洋×1・和×1 |
土地情報
| 土地面積 | 661㎡(199.95坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引区域） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 標高 | 1,025.6m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林（現況宅地） |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 40% |
| 高さ制限 | 2階建以下かつ高さ13m以下。境界から2m離して建築 |
| 国立公園 | 普通区域 |
| 法令制限 | 日光国立公園（普通区域） |
| 接道 | 二方(除角地)♦︎南側 【種別】私道 【幅員】4m 【接面】16.599m ♦︎北側 【種別】私道 【幅員】4m 【接面】16.599m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 155.76㎡(47.12坪) |
| 1階面積 | 116.12㎡ |
| 2階面積 | 39.64㎡ |
| 築年月 | 1993年9月(築32年) |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|
備考
◾️国土利用計画法に基づく区域（5,000㎡以上は事後届出が必要）
◾️日光国立公園内の一部普通区域
◾️那須ハイランド管理規約の遵守義務あり
◾️土地共益費（保守管理費）年間43,450円（税込）
◾️山荘会費年間300円（非課税）
◾️建物管理費（保守管理費）年間125,400円（税込）
◾️固定資産税年間55,900円
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