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那須 中古平屋1300万円|3LDK+納戸・温泉付き495㎡敷地|高久駅車22分・那須IC車15分|岩風呂デザイン住宅
税込 1,300万円
物件PR
♦︎立地・アクセスの優位性
栃木県那須郡那須町字高久乙に位置し、JR東北本線高久駅から車で22分、東北自動車道那須ICから車で約15分の好アクセスです。那須の自然に囲まれた極上の別荘地で、東京から車で約2時間の週末リゾートライフを実現できます。
♦︎敷地・建築条件の魅力
土地面積495.00㎡の広大な敷地で所有権、地目は山林で非線引き区域・用途地域無指定・建蔽率60%・容積率200%の自由度の高い建築条件です。南東側約4m位置指定道路に接道し、アクセス良好な立地条件です。
♦︎建物構造・デザインの特色
平成7年築の木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て、建物面積118.41㎡の3LDK+納戸で機能的な間取りです。デザインと素材にこだわった岩風呂で温泉気分が味わえ、鮮やかな緑に囲まれた和の趣が感じられる寛ぎの空間設計が魅力です。
♦︎温泉・設備の充実度
受湯権込金2,090,000円(税込)・温泉使用料121,000円・温泉基本料金52,800円(税込)・更新料600,000円(税別)×10年毎で本格的な温泉設備を完備しています。駐車スペース1台分で車でのアクセスも安心です。
♦︎周辺環境・投資価値の優位点
マウントジーンズスキー場27分、那須ハイランドパーク25分、那須ゴルフ倶楽部25分など充実したレジャー・観光スポットが近接しています。那須エリアの人気別荘地として安定した需要が見込め、自然豊かな環境での別荘ライフや投資用途として価値の高い物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 栃木県那須郡那須町高久乙道上 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 「高久」駅
車21分 |
| 価格 | 1,300万円(税込) |
| 管理費 | 24,000円 |
| 間取り | 3LDK |
土地情報
| 土地面積 | 495㎡(149.74坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 未設定 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 一方♦︎南東側 【種別】公道 【幅員】4.8m 【接面】18m |
| 現況/引渡 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 |
|---|---|
| 建物面積 | 118.41㎡(35.82坪)㎡ |
| 部屋の向き | 北西側 |
| 築年月 | 1995年8月(築30年) |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,1台 |
|---|---|
| 引渡条件 | 室内清掃済引渡し |
備考
名義変更料:30.000円 【温泉について】受湯申込金2,090,000円(税込)メーター設置121,000円(税込)温泉基本料金52,800円(税込)更新料600,000円(税込)宅内配管工事別途




