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紅葉に彩られた庭付き日本家屋の平屋別荘
紅葉に彩られた庭付き日本家屋の平屋別荘
平屋2LDK(和×2)の間取り図
庭の緑を望むウッドデッキ付和室
掛け軸と木枠の障子が趣のある畳敷きの和室。
掛け軸と違い棚を備えた格調ある畳敷きの和室
自然石と樹木を配した和風庭園付きの敷地
緑を望む曲面全面ガラス張りのテラス
冠雪した山々と紅葉を望む高原の眺望。
2台駐車場・離れ・日本庭園を配した敷地配置図
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紅葉に彩られた庭付き日本家屋の平屋別荘
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嬬恋村大笹中古別荘の特徴
吾妻線大前駅から車約8分、群馬県吾妻郡嬬恋村大笹に位置する中古別荘です。
都市計画区域外・用途地域の指定がなく、建ぺい率50%・容積率100%と比較的自由度の高い立地環境が魅力です。
敷地は約387坪（1282.32㎡）と広く、ゆったりとした別荘ライフを楽しめます。
間取りは平屋建ての2LDK＋サンルームで、採光を活かしたくつろぎの空間が広がります。
敷地内には未登記の車庫（木造鉄板葺・29.75㎡）もあり、利便性も確保されています。
ゴルフ練習場が徒歩1分・Royal Blue Golf Resortが車4分、嬬恋高原ブルワリーも車4分と、アクティビティ充実の嬬恋高原エリアならではの暮らしが楽しめます。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒377-1613 群馬県吾妻郡嬬恋村2149-15 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR吾妻線 「大前」駅
徒歩32分 距離2.5km または 車6分 ♦︎JR吾妻線 「大前」駅 距離4.2km、車8分 ♦︎東部湯の丸I.C. 開設の碑より車41分 |
| 価格 | 税込 1,150万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り内訳 | 平屋 和×2・サンルーム |
土地情報
| 土地面積 | 1282.32㎡(387.90坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 標高 | 1,022.7m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地・原野 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 高さ制限 | 有（20m以下） |
| 防火指定 | 無 |
| 法令制限 | 嬬恋村における建築物の制限に関する条例・嬬恋村開発事業等の適正化に関する条例・嬬恋村景観条例 |
| 接道 | 一方♦︎北側 【種別】公道 【幅員】4m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造鉄板葺平屋建 |
|---|---|
| 延床面積 | 91.67㎡(27.73坪) |
| 築年月 | 1994年12月(築31年) |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 / 未登記の車庫（木造鉄板葺平屋建て29.75㎡）あり |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
備考
◾️未登記の車庫あり（木造鉄板葺平屋建て・29.75㎡）
◾️嬬恋村における建築物の制限に関する条例の適用あり
◾️嬬恋村開発事業等の適正化に関する条例の適用あり
◾️嬬恋村景観条例の適用あり
物件所在地・周辺環境
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