北軽井沢は浅間山北麓に広がる高原エリアで、森や牧草地に囲まれた穏やかな環境が魅力です。軽井沢中心部の賑わいから少し離れ、自然の中でゆったりと過ごせる別荘地として人気があります。
浅間山麓の自然に囲まれた環境
夏でも涼しい高原気候
静寂で落ち着いた別荘ライフ
広い敷地の物件が多い
星空や四季の景色が楽しめる
対象物件：12
検索結果：12件1ページ目（30件/ページ）
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北軽井沢 | 税込 2,480万円 | 470㎡ | 109.97㎡ | 2LDK 2LDK+ロフト | 1998年1月(築28年) | 2階建 |
♦︎軽井沢駅車30分・群馬県吾妻郡嬬恋村 ♦︎高利回り想定・直近1年間売上好調 ♦︎広い敷地・2LDK+ロフト2階建・駐車場3台 ♦︎2021年全面リフォーム済・家電・家具付き ♦︎民泊運営中・高稼働率・即引継ぎ可
♦︎軽井沢駅車30分・群馬県吾妻郡嬬恋村 ♦︎高利回り想定・直近1年間売上好調 ♦︎広い敷地・2LDK+ロフト2階建・駐車場3台 ♦︎2021年全面リフォーム済・家電・家具付き ♦︎民泊運営中・高稼働率・即引継ぎ可
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北軽井沢 | 税込 2,580万円 | 645㎡ | 115.91㎡ | 3LDK 1階 和×1・洋×1・テラス + 2階 洋×1・吹抜 | 1990年8月(築35年) | 2階建 |
♦︎軽井沢駅車30分・群馬県吾妻郡嬬恋村 ♦︎高利回り想定・直近1年間売上好調 ♦︎広い敷地・3LDK2階建・駐車場3台 ♦︎2023年外内壁・屋根再塗装・システムキッチン・トイレ新規交換済 ♦︎薪ストーブ・家具家電付・民泊運営中
♦︎軽井沢駅車30分・群馬県吾妻郡嬬恋村 ♦︎高利回り想定・直近1年間売上好調 ♦︎広い敷地・3LDK2階建・駐車場3台 ♦︎2023年外内壁・屋根再塗装・システムキッチン・トイレ新規交換済 ♦︎薪ストーブ・家具家電付・民泊運営中
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北軽井沢 | 税込 1,150万円 | 1,282㎡ | 91.67㎡ | 2LDK 平屋 和×2・サンルーム | 1994年12月(築31年) | 1階建 |
♦︎大前駅車8分・嬬恋村大笹 ♦︎約388坪広い敷地・平屋建2LDK＋サンルーム ♦︎ゴルフ練習場徒歩1分・Royal Blue Golf Resort車4分 ♦︎未登記車庫（29.75㎡）有・プロパンガス・村営下水道 ♦︎都市計画区域外・建蔽率50%・容積率100%
♦︎大前駅車8分・嬬恋村大笹 ♦︎約388坪広い敷地・平屋建2LDK＋サンルーム ♦︎ゴルフ練習場徒歩1分・Royal Blue Golf Resort車4分 ♦︎未登記車庫（29.75㎡）有・プロパンガス・村営下水道 ♦︎都市計画区域外・建蔽率50%・容積率100%
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北軽井沢 | 税込 129万円 | 430㎡ | - | - | - | - |
♦︎群馬県嬬恋村大字鎌原・浅間山麓高原エリア ♦︎公簿430㎡山林・都市計画区域外 ♦︎北側公道・南側私道に接道 ♦︎電気（民間）・公営水道利用可 ♦︎更地・建築条件なし
♦︎群馬県嬬恋村大字鎌原・浅間山麓高原エリア ♦︎公簿430㎡山林・都市計画区域外 ♦︎北側公道・南側私道に接道 ♦︎電気（民間）・公営水道利用可 ♦︎更地・建築条件なし
北軽井沢は浅間山の北麓、群馬県嬬恋村に位置する高原リゾートエリアです。 標高約1,100〜1,400mと軽井沢エリアの中でも標高が高く、夏は涼しく爽やかな気候が魅力です。 軽井沢駅周辺と比べて坪単価が大幅に安く、広い敷地のログハウスや自然に囲まれた別荘が1,000万円台から購入できるのが大きな魅力です。 浅間山の雄大な眺望、満天の星空、野鳥のさえずりなど、本格的な自然の中での別荘ライフを楽しめます。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 大学村・プリンスランド周辺 | 3-8万円/坪 | 800-2,500万円 |
| 嬬恋高原 | 2-5万円/坪 | 500-2,000万円 |
| 浅間高原（一般エリア） | 1-4万円/坪 | 400-1,500万円 |
北軽井沢は標高が高く、冬季は氷点下15℃以下になることもあります。積雪量も多いため、水抜き・凍結対策は必須です。冬季に利用しない場合も、水抜きと定期的な管理が必要になります。
東京から車で約2.5時間（上信越道・碓氷軽井沢ICから約40分）。軽井沢駅からは車で約30〜40分です。公共交通機関が少ないため、車は必須のエリアです。
旧軽井沢の1/3〜1/5の坪単価で広い敷地が手に入ります。ログハウスや大きな庭付きの物件を手頃な価格で実現できるため、DIYや薪ストーブを楽しみたい方にも人気です。
北軽井沢で1000万円以下の別荘はありますか？
はい、築年数が経過した中古別荘や小規模な物件で1,000万円以下の物件もあります。リフォーム前提であれば選択肢が広がります。
北軽井沢と軽井沢駅周辺の違いは何ですか？
北軽井沢は群馬県嬬恋村に位置し、軽井沢駅から車で30〜40分離れています。その分、坪単価が大幅に安く、より自然豊かな環境です。買い物は軽井沢駅方面か、嬬恋村内の店舗を利用します。
北軽井沢でログハウスは見つかりますか？
はい、北軽井沢はログハウスが多いエリアです。広い敷地にログハウスが建つ物件が多く、薪ストーブ付きの本格ログハウスも人気があります。
北軽井沢の冬はどれくらい寒いですか？
12月〜2月は氷点下10〜15℃になることがあり、積雪も50cm以上になることがあります。冬季利用するなら十分な暖房設備と凍結対策が必須です。使用しない場合も水抜きが必要です。
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