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緑に囲まれた林間のピロティ式2階建別荘
緑に囲まれた林間のピロティ式2階建別荘
2階建3LDK(1階 和×1・洋×1+2階 洋×1)の間取り図
勾配天井の吹き抜けが開放的なリビング
レンガの壁を背に据えられたクラシカルな薪ストーブ
レンガ調の外壁のウッドデッキ
シングルベッドを3台備えた明るいベッドルーム
襖と障子に囲まれた落ち着いた和室
二面の窓から森を望む、ゆったりサイズのタイル張り浴室
秋には紅葉が別荘を包み込みます
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緑に囲まれた林間のピロティ式2階建別荘
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北軽井沢 嬬恋村民泊運営中古別荘の特徴
北陸新幹線軽井沢駅から車で約30分、群馬県吾妻郡嬬恋村の自然豊かな環境に建つ中古別荘です。
直近1年間の民泊売上は高利回り想定・直近1年間売上好調で、投資物件としても注目の一棟です。
2023年8月に外・内壁・屋根の再塗装、システムキッチン（IH）・トイレを新規交換しており、設備が刷新された状態です。
薪ストーブ付きのゆったりとくつろげる癒しの空間が魅力で、家具・家電付きのためそのまま引き継いで運営できます。
嬬恋村は浅間山麓の高原リゾートエリアに位置し、四季折々の自然を楽しめる別荘地として人気の立地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒377-1512 群馬県吾妻郡嬬恋村大前細原2279-10 プリンスランド鳥の街 22 別荘 虹の街 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR吾妻線 「大前」駅
徒歩70分 距離5.5km または 車12分 ♦︎北陸新幹線 「軽井沢」駅 車30分 |
| 価格 | 税込 2,580万円 |
| 管理費 | 100,000円/年 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | 1階 和×1・洋×1・テラス + 2階 洋×1・吹抜 |
土地情報
| 土地面積 | 645㎡(195.11坪) |
|---|---|
| 標高 | 1,140.4m出典：国土地理院 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 115.91㎡(35.06坪) |
| 築年月 | 1990年8月(築35年) |
| 現況 | 民泊運営中 |
| リフォーム | ♦︎2023年8月 / 外・内壁、屋根の再塗装、システムキッチン（IH）・トイレの新規交換 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,3台 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
備考
◾️民泊運営中（高利回り想定）
◾️契約不適合責任は免責となります
◾️利回り保証付きには条件あり、要相談
物件所在地・周辺環境
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