河口湖は富士五湖の一つで、富士山を映す美しい湖として世界的に知られています。標高約830メートルに位置し、四季折々の富士山の絶景が楽しめる国際的なリゾート地です。
富士山の絶景を日常的に楽しめる
国際的なリゾート地
温泉も豊富
観光・レジャー施設が充実
対象物件：20
検索結果：20件1ページ目（30件/ページ）
♦︎河口湖駅約8.5km・富士河口湖町大2867-165 ♦︎利回り約20.7%・過去実績収入年間約1,139万円 ♦︎2LDK2階建・吹抜・ウッドデッキテラス ♦︎2023年2月室内外フルリフォーム済・サウナ・水風呂新設 ♦︎旅館業運営中収益物件・運営代行・引渡し相談可
♦︎河口湖駅車23分・いやし里根場バス停徒歩1分 ♦︎保証家賃77万円/月・保証利回り5.60% ♦︎令和5年5月築・木造＋鉄骨造2棟構成 ♦︎目の前に富士山が見える絶景立地 ♦︎家具家電等付・リースバック条件・即稼働中
♦︎河口湖駅車約6.9km・鳴沢村 ♦︎約942坪広大敷地・2階建・延床266㎡ ♦︎ジャグジー・ウッドデッキ・BBQ・屋外キッチン完備 ♦︎大手分譲地・富士山麓の豊かな自然環境 ♦︎東京駅から車約1時間46分・富士急ハイランド近く
♦︎河口湖駅バス34分・富士河口湖町大石 ♦︎旅館業許可取得済・清掃業者提携済・即事業継承可 ♦︎敷地約213坪・鉄骨造1階建＋別棟 ♦︎サウナ・露天風呂・BBQ・巨大ホームシアター・大型ドッグラン完備 ♦︎令和7年3月築・富士五湖景観形成地域
♦︎河口湖・富士桜高原別荘地4次・鳴沢村富士山 ♦︎広い敷地約126坪・平屋建・駐車場2台 ♦︎2025年8月大規模リノベ済・家具家電付ですぐ使える ♦︎ゴルフ場4コース5分以内・東京から約90分 ♦︎都市計画区域外・建蔽率20%容積率40%
♦︎河口湖駅車15分・鳴沢村 ♦︎約69坪の敷地・2LDK2階建・駐車スペース有 ♦︎薪ストーブ付き・木の温かみある別荘スタイル ♦︎ふじてんスノーリゾート車10分・通年型リゾート地 ♦︎国立公園普通地域の豊かな自然環境
♦︎河口湖駅バス21分停歩5分 ♦︎約147坪とゆとりある敷地・2LDK2階建・カースペース有 ♦︎どのお部屋からも河口湖を一望できる贅沢な眺望 ♦︎木の香り心地よいログハウス・都会の喧騒を離れた自然環境 ♦︎富士山・富士五湖エリアの自然豊かなリゾート立地
♦︎富士ヶ嶺高原別荘地内 ♦︎約198坪とゆとりある敷地・平屋建2K ♦︎日当たり良好 ♦︎建築条件有・要確認 ♦︎富士山南麓の自然豊かな高原環境
♦︎河口湖駅約2,900m・富士河口湖町勝山 ♦︎広い敷地・5LDK2階建 ♦︎2階から富士山を望める眺望 ♦︎自然に囲まれた静かな住環境・別荘・セカンドハウスに最適 ♦︎富士箱根伊豆国立公園・自然公園法普通地域の豊かな自然
♦︎富士急行河口湖4.4km ♦︎湖畔徒歩3分・観光地中心部・店舗経営好立地 ♦︎建物344.04㎡2階建・昭和64年築 ♦︎公簿793.38㎡・駐車場3台以上 ♦︎建蔽率70%容積率200%・設備充実
♦︎富士急行河口湖駅バス19分・河口湖町長浜 ♦︎グランピング施設運営中 ♦︎木造1階建72.04㎡1K・平成10年築 ♦︎広大敷地2317.29㎡・角地・駐車場有 ♦︎宅地・建ぺい率20%容積率40%・公共下水道完備
♦︎河口湖駅徒歩10分・富士河口湖町船津 ♦︎土地52.90坪174.83㎡・建物23.92坪79.07㎡ ♦︎1LDK×2戸・木造2階建・2025年2月新築 ♦︎サブリース中・年間賃料332.75万円・実利回り6% ♦︎オーナーズ特典年10日無料利用・専門運営会社管
♦︎富士河口湖町・山の景色望む立地 ♦︎土地67.50坪223.18㎡・建物25.49坪84.26㎡ ♦︎モダンデザイン2階建・吹き抜け開放空間 ♦︎広いテラス・駐車場有 ♦︎エアコン完備・目隠しフェンス・自然豊か
♦︎河口湖IC車20分・2F富士山眺望西湖徒歩10分 ♦︎1445㎡437坪山林所有権・駐車場あり ♦︎RC2階建440.74㎡H2年築・セミナールーム付 ♦︎建蔽率70%容積率270%・別荘宿泊事業転用可 ♦︎東京電力プロパン井戸水・国立公園法普通地域
♦︎富士急行河口湖駅・富士ヶ嶺自然豊かエリア ♦︎555㎡宅地所有権・接道幅員20m一方 ♦︎2LDK69.91㎡S51年築木造1階建・駐車場有 ♦︎準都市用途定めなし・建蔽率容積率記載なし ♦︎現況空家引渡即時・専任媒介取引
♦︎富士河口湖町富士ヶ嶺・富士ヶ嶺高原別荘地内 ♦︎土地229坪760㎡・建物24坪79.45㎡ ♦︎3LDK木造2階建・昭和52年築 ♦︎富士山麓標高1千m避暑地・大型テラス ♦︎富士ドクタービレッジ・一部家具付・即入居可
♦︎雄大な自然の静寂 ♦︎2024年ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ完了、設備完全 ♦︎民泊・旅館利用可 ♦︎河口湖 徒歩14分
♦︎富士ヶ嶺高原別荘地・富士ドクタービレッジ内 ♦︎標高1200mに位置する ♦︎全室から富士山眺望
♦︎敷地面積約100坪 ♦︎リビングに吹抜 ♦︎2階にもキッチン有 ♦︎陽当たり・眺望◎ ♦︎周辺にスキー場・ゴルフ場
♦︎富士山の麓、豊かな自然 ♦︎東京からのアクセス○、中央自動車道 河口湖ICから車約20分 ♦︎管理人が常駐
河口湖は富士五湖の中でもっともアクセスが良く、観光・リゾートの拠点として高い人気を誇るエリアです。湖越しに望む富士山のパノラマビューは圧巻で、四季折々に表情を変える絶景を毎日楽しめます。 標高約830mに位置し、夏は避暑地として快適に過ごせる一方、冬は氷点下まで冷え込むため、薪ストーブなどの暖房設備が備わった中古別荘やログハウスが人気です。北岸の大石・河口地区は富士山正面のビューポイントとして根強い需要があり、南岸の勝山・郊外エリアは比較的手頃な価格帯で物件を探せます。 周辺には温泉施設やレジャースポット、飲食店・スーパーなどの生活インフラが充実し、観光客だけでなく移住・二拠点生活の拠点としても選ばれています。東京から中央道で約1.5時間、新宿からの高速バスも約2時間と、首都圏からのアクセスの良さも大きな魅力です。 当サイトでは1,000万円台からの中古別荘、富士山ビューのログハウス、温泉付き物件まで幅広く掲載しています。富士五湖・河口湖ならではの絶景リゾートライフを、ぜひ見つけてみてください。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 河口湖北岸・大石 | 5-15万円/坪 | 1,500-5,000万円 |
| 河口湖南岸・勝山 | 3-10万円/坪 | 1,000-4,000万円 |
| 富士河口湖町郊外 | 3-8万円/坪 | 1,000-3,000万円 |
河口湖エリアでは北岸が富士山正面のビューポイントです。ただし人気が高く価格も高めです。物件見学は晴天の日を選び、朝・夕の見え方の違いも確認しましょう。南岸でも高台の物件なら富士山が望めます。
河口湖周辺は観光インフラが充実しており、飲食店やスーパーにも困りません。ただし紅葉シーズンや花火大会時は渋滞が発生しやすいため、メインルート以外のアクセス手段も確認しておくと安心です。
標高約830mに位置する河口湖は冬の冷え込みが厳しく、氷点下10度以下になることもあります。暖房設備（薪ストーブが人気）や水道の凍結対策が必要です。積雪はそれほど多くありませんが、スタッドレスタイヤは必須です。
河口湖で富士山が見える別荘はありますか？
はい、河口湖北岸の大石エリアを中心に、富士山を正面に望む絶景物件が多数あります。湖越しの富士山ビューは河口湖ならではの魅力です。
河口湖の別荘の価格帯はどのくらいですか？
中古別荘で1,000万円台から、富士山ビューの好立地物件は3,000〜5,000万円程度です。土地は坪3〜15万円が目安で、湖畔や眺望の良い場所ほど高くなります。
河口湖でログハウスを購入できますか？
はい、河口湖周辺の別荘地にはログハウスの物件が豊富です。自然の中に佇むログハウスで薪ストーブを楽しむ暮らしが人気です。
河口湖に年間を通じて住むことはできますか？
可能です。スーパーや病院など生活インフラは揃っています。冬は寒さ対策が必要ですが、テレワーク移住者も増えており、定住者は年々増加しています。
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