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X型デザインの手すりのウッドデッキ付き2階建戸建
X型デザインの手すりのウッドデッキ付き2階建戸建
2階建2LDK(1階 洋×1+2階 洋×1・納戸)の間取り図
木張り勾配天井×吹き抜けのLDK。大型シーリングファン付き。
BBQグリル付ウッドデッキテラスに屋外ダイニングセット完備。
大理石調パネルで統一された高級感のあるユニットバス。
ダークトーンで統一されたエアコン付ツインベッドルーム
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X型デザインの手すりのウッドデッキ付き2階建戸建
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
河口湖旅館業収益物件の特徴
富士急行線河口湖駅より約8.5km、山梨県南都留郡富士河口湖町大石に位置する旅館業収益物件です。
2023年2月に室内外フルリフォームを実施済みで非常に綺麗な状態です。
1階にはゆったりとしたリビングと大型のウッドデッキテラスが広がり、2階には吹抜けを活かした開放的なベッドルームが配された2LDKの間取りです。
過去実績収入は年間11,390,861円・利回り約20.7%と高い収益性を誇り大変注目の一棟です（※過去実績収入であり、実際の収入を保証するものではありません）。
旅館業中断中のため、引渡し後の運営再開・運営代行も相談可能で、富士河口湖エリアの高い観光需要を活かせる絶好の立地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒401-0305 山梨県南都留郡富士河口湖町大石2867-165 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎富士急行線 「河口湖」駅
距離8.5km |
| 価格 | 税込 5,500万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り内訳 | 1階 洋×1 + 2階 洋×1 |
土地情報
| 土地面積 | 287.92㎡(87.10坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 標高 | 950.3m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地・山林・雑種地 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 一方♦︎【種別】私道 【幅員】4m 【接面】2m 【位置指定】建築基準法42条2項 【詳細】42条2項道路・接道約4.0m・接道約2.0m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 82.8㎡(25.05坪) |
| 築年月 | 1991年8月(築34年) |
| 現況 | 旅館業営業中 |
| リフォーム | ♦︎2023年2月 / キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗面台交換、クロス張替、床貼替、エアコン4基新設(リビング・寝室)、サウナ新設、水風呂新設、外壁塗装、ウッドデッキ・テラス造作等 |
設備・その他
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|
備考
◾️現況：旅館業営業中・運営代行。旅館業中断の上、引渡しも相談可能。
◾️図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
◾️公営水道・個別プロパン・個別浄化槽完備。
物件所在地・周辺環境
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