新潟は、首都圏から新幹線で向かえる雪国リゾートが揃うエリアです。当サイトでは、上越新幹線・越後湯沢駅を中心とする「越後湯沢・苗場」と、妙高山の麓に広がる高原リゾート「妙高」の2エリアを扱っています。
首都圏から新幹線でアクセスでき、車がなくても通いやすい
温泉地とスキー場が近接し、冬のリゾートライフを満喫できる
夏は平野部より涼しく、避暑地として通年で使える
リゾートマンションから高原の別荘まで、価格帯・物件タイプの幅が広い
対象物件：8
検索結果：8件1ページ目（30件/ページ）
♦︎越後湯沢駅徒歩6分 ♦︎想定利回り13.05%・オーナー配分想定約2,931万円 ♦︎木造3階建7室(2LDK×5・1R×2)・宿泊定員34名 ♦︎旅館業許可取得済・宿泊運営委託でオーナー手間なし ♦︎近隣12スキー場・スノーシーズン安定収入見込
♦︎石打駅車7分・新潟県南魚沼市・越後湯沢エリア ♦︎専有46.23㎡・1LDK・7階部分 ♦︎緑を望むワイドサッシ・バス・トイレ別 ♦︎ペット飼育可・空室・即ご見学可 ♦︎管理人常勤・全部委託・総戸数894戸の大規模マンション
♦︎妙高高原駅徒歩11分・妙高市大字田口 ♦︎広い敷地・角地・南西2方向接道 ♦︎4SLDK・地下1階付2階建・駐車場有 ♦︎空家・即時引渡し可 ♦︎妙高高原の豊かな自然・山岳リゾート立地
♦︎新井駅徒歩22分・妙高市大字吉木 ♦︎約103坪の広い敷地・6SLDK3階建・駐車場有 ♦︎建物面積315㎡の大型物件 ♦︎平成18年築・木造・平坦地 ♦︎非線引き区域・建蔽率70%・容積率200%
♦︎妙高高原駅徒歩55分・妙高市大字田切 ♦︎広い敷地・2階建＋地下1階の旅館建物 ♦︎高台・南向き・開放感ある立地 ♦︎空家・即時引渡可・所有権 ♦︎非線引区域・建蔽率40%・容積率80%
♦︎妙高はねうまライン新井駅徒歩6分 ♦︎約525坪の広大敷地・畑付き（農地転用手続き中） ♦︎3階建・延床348㎡ ♦︎都市ガス・公営水道・公共下水完備 ♦︎セカンドライフ・田舎暮らしに最適な環境
♦︎北新井駅徒歩32分・妙高市大字飛田 ♦︎広い敷地・6DK2階建・角地 ♦︎南側道路面す・前道6m以上 ♦︎未登記車庫付属・土地100坪以上 ♦︎緑豊かな自然に囲まれた田舎暮らし向け立地
♦︎上越妙高駅徒歩10分・妙高市柳井田町5丁目 ♦︎表面利回り15%超・現況満室6戸 ♦︎各戸2K・各戸面積30㎡以上・建物208㎡ ♦︎駐車場有・西側市道幅員6.98m・平坦地 ♦︎公営水道・プロパンガス・公共下水完備
新潟は、首都圏から新幹線で通える雪国リゾートです。上越新幹線・越後湯沢駅は東京駅から最速約70分。駅前に温泉街が広がり、苗場・かぐら・GALA湯沢などのスキー場が町内に集まります。 妙高市の妙高高原は、赤倉温泉・池の平温泉といった温泉地と雪質に定評のあるスキー場が点在する高原リゾートです。妙高戸隠連山国立公園の自然に囲まれ、土地付きの別荘やペンションが選びやすいエリアです。 越後湯沢・苗場は管理体制の整ったリゾートマンション、妙高は高原の別荘と、性格の異なる2つのエリアから選べるのが新潟の特徴です。冬はスノーリゾート、夏は避暑地として通年で活用できます。
新潟のリゾート物件は東京からどのくらいで行けますか？
越後湯沢・苗場は上越新幹線の越後湯沢駅から東京駅まで最速約70分です。妙高は北陸新幹線の上越妙高駅、またはえちごトキめき鉄道の妙高高原駅が玄関口となります。いずれも新幹線で向かえるため、車を持たない方でも通いやすいエリアです。
豪雪地帯ですが、維持管理はどうなりますか？
リゾートマンションは管理組合が除雪や共用部の管理を行うため、所有者の手間は比較的少なく済みます。一方、戸建て・別荘は除雪や雪下ろしが必要になるため、管理を委託するか、別荘地の除雪体制を確認しておくことが重要です。いずれの場合も、冬季の維持費を事前に見込んでおきましょう。
リゾートマンションを選ぶときの注意点は？
越後湯沢周辺にはバブル期に建てられたリゾートマンションが多く流通しています。購入時は、管理費・修繕積立金・温泉使用料の水準、大規模修繕の実施履歴、修繕積立金の残高を必ず確認してください。価格の安さだけでなく、管理状態が資産価値を大きく左右します。
夏でも使えますか？
はい。越後湯沢・妙高とも標高や地形の関係で夏は関東平野より涼しく、避暑地として利用されています。登山やトレッキング、渓流沿いの散策など、夏ならではの過ごし方も楽しめます。
ログインなしでも快適にお使いいただけます
