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バルコニー付き2階建アパートの全景。周囲に空地が広がる環境。
バルコニー付き2階建アパートの全景。周囲に空地が広がる環境。
平屋2K(洋×2)の間取り図
広い土地に建つ2階建戸建。背景に山並みを望む立地。
田園地帯に立つ2階建戸建の外観。駐車スペース付き。
外階段付き2階建アパートの全景。田園に隣接した立地。
鉄骨階段付きの集合住宅外観。ガスメーター・給湯器が外壁に設置。
金属サイディング張り2階建アパートの外観。周囲は田畑に囲まれた立地。
広めの駐車スペースを備えた2階建集合住宅の外観。
外廊下に面した玄関が並ぶ、アパートタイプの共用エントランス。
前面道路から敷地周辺を望む、閑静な住宅街の立地。
複数台駐車可能な広さの土地付き駐車スペース。
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バルコニー付き2階建アパートの全景。周囲に空地が広がる環境。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
妙高市柳井田町 ハイツブルームの特徴
妙高はねうまライン「上越妙高」駅徒歩10分、妙高市柳井田町に位置する木造2階建の収益アパートです。
6戸すべて2K・各戸面積30㎡以上の安定した間取り構成で、現況満室稼働中です。
表面利回り15%超という高水準の収益性が最大の魅力で、投資物件として注目の一棟です。
駐車場完備、西側市道(幅員6.98m)に接道する平坦地で、生活利便性も高い立地です。
近隣にローソン・ピアレマート・ほっともっと等の生活施設が充実しており、入居者ニーズに応えやすい環境が整っています。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒944-0008 新潟県妙高市柳井田町5丁目5-13 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎妙高はねうまライン 「北新井」駅
徒歩8分 距離0.6km または 車2分 ♦︎妙高はねうまライン 「上越妙高」駅 徒歩10分 |
| 価格 | 税込 1,480万円 |
| 間取り | 2K |
| 間取り内訳 | 各戸 洋×2 |
土地情報
| 土地面積 | 公簿55.54㎡(16.80坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| セットバック | 無 |
| 私道負担 | 有 |
| 接道 | 一方♦︎西側 【種別】市道 【幅員】6.98m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物種類 | 共同住宅 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 延床面積 | 208.68㎡(63.13坪) |
| 築年月 | 1992年8月(築34年) |
| 戸数/所在階 | 総戸数6戸 |
| 現況 | 賃貸中 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 即時 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️土地の実測面積と公簿面積の間に大きな差異あり。詳細は別添の重要事項説明書を参照。
◾️間取りは号室により多少の違いあり。
物件所在地・周辺環境
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