越後湯沢・苗場は、新潟県南魚沼郡湯沢町に広がるリゾートエリアです。上越新幹線の越後湯沢駅から東京駅まで最速約70分と、新幹線通勤・通学が現実的な距離にありながら、駅前から温泉街とスキー場が続く本格的な雪国です。
上越新幹線で東京駅から最速約70分。新幹線通勤も視野に入る距離
温泉大浴場付きのリゾートマンションが多く、管理の手間が少ない
苗場・かぐら・GALA湯沢など複数のスキー場が町内に集まる
駅直結・駅近のスキー場があり、車がなくても雪山を楽しめる
夏は関東平野より涼しく、避暑地としても使える
対象物件：2
検索結果：2件1ページ目（30件/ページ）
♦︎越後湯沢駅徒歩6分 ♦︎想定利回り13.05%・オーナー配分想定約2,931万円 ♦︎木造3階建7室(2LDK×5・1R×2)・宿泊定員34名 ♦︎旅館業許可取得済・宿泊運営委託でオーナー手間なし ♦︎近隣12スキー場・スノーシーズン安定収入見込
♦︎石打駅車7分・新潟県南魚沼市・越後湯沢エリア ♦︎専有46.23㎡・1LDK・7階部分 ♦︎緑を望むワイドサッシ・バス・トイレ別 ♦︎ペット飼育可・空室・即ご見学可 ♦︎管理人常勤・全部委託・総戸数894戸の大規模マンション
越後湯沢・苗場は、新潟県南魚沼郡湯沢町のリゾートエリアです。上越新幹線・越後湯沢駅から東京駅まで最速約70分と、新幹線通勤も視野に入る距離にありながら、駅前から温泉街とスキー場が続く本格的な雪国です。 町内には越後湯沢温泉のほか、苗場・かぐら・GALA湯沢・岩原・中里といったスキー場が集まります。苗場は町の南端、三国峠に近いエリアで、苗場スキー場と夏の大型音楽フェスの会場としても知られています。 バブル期に建てられたリゾートマンションが今も数多く流通しており、温泉大浴場付きで管理体制の整った物件を比較的取得しやすいのがこのエリアの特徴です。週末利用から二拠点生活まで、幅広い使い方ができます。
越後湯沢のリゾートマンションはなぜ価格が手頃なのですか？
バブル期に大量に供給されたリゾートマンションのストックが多く、築年数の経過した物件が流通しているためです。ただし価格が手頃な分、管理費・修繕積立金・温泉使用料といったランニングコストが継続してかかります。購入時は価格だけでなく、管理状態と積立金の残高を必ず確認してください。
車がなくても生活できますか？
越後湯沢駅周辺には商店や飲食店が集まり、駅直結のGALA湯沢をはじめ駅から近いスキー場も複数あります。駅近のリゾートマンションを選べば、新幹線と徒歩圏で週末を過ごすことも可能です。一方、苗場など駅から離れたエリアは車があると行動範囲が広がります。
苗場はどのようなエリアですか？
苗場は湯沢町の南端、三国峠に近い高原エリアです。苗場スキー場を中心にホテルやリゾートマンションが立ち並び、冬はスキー、夏は大型音楽フェスで賑わいます。越後湯沢駅からは国道17号経由で車で約30分です。
冬以外の時期はどう過ごせますか？
夏は山あいの地形から関東平野より涼しく、避暑地として過ごせます。周辺には登山やトレッキングのコース、渓流、温泉が揃っており、新緑や紅葉の季節も魅力があります。
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