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住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地の周辺環境。
住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地の周辺環境。
土地面積1,734.16㎡（524.58坪）、2面公道接道の区画図。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
妙高市諏訪町 畑付きの田舎暮らし向き戸建の特徴
妙高はねうまライン新井駅から徒歩わずか6分、新潟県妙高市諏訪町に位置する広大な敷地を持つ3階建て住宅です。
総土地面積1,734.16㎡(約524坪)という広大な敷地には、宅地(575.16㎡)と畑(1,159.00㎡、農地転用手続き中)が含まれており、畑と家が同じ敷地にあるという贅沢な環境が魅力です。
自然と向き合いながら、焦らず自分らしいセカンドライフを送れる住環境として、リタイア後の田舎暮らしに最適です。
建物は1F・2F各137.87㎡、3F72.87㎡の延床348.61㎡と、3フロアにわたるゆとりある空間を有しています。
新幹線停車駅にも近い妙高市内に位置しながら、広大な自然を享受できる稀少な物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒944-0018 新潟県妙高市諏訪町二丁目6-25 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎妙高はねうまライン 「新井」駅
徒歩4分 距離0.3km または 車1分 |
| 価格 | 税込 2,980万円 |
土地情報
| 土地面積 | ①妙高市諏訪町二丁目6-25（宅地575.16㎡）②同所（田・雑種地1,159.00㎡、農地転用手続き中） |
|---|---|
| 都市計画 | 線引きされていない区域 |
| 標高 | 60.6m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地・田 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 防火指定 | 建築基準法第22条適用区域 |
| 接道 | 角地♦︎西側 【種別】公道 【幅員】4.7m ♦︎南側 【種別】公道 【幅員】3.2m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 348.61㎡(105.45坪) |
| 1階面積 | 137.87㎡ |
| 2階面積 | 137.87㎡ |
| 3階面積 | 72.87㎡ |
| 築年月 | 1981年10月(築44年) |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|
備考
◾️土地②（1,159.00㎡）は地目「田」（現況雑種地）で農地転用手続き中
◾️公簿売買
◾️引渡し時期は相談
物件所在地・周辺環境
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