河口湖で敷地100㎡以上の物件をお探しの方向けのページです。河口湖は四季折々の自然とリゾート文化が魅力のエリアで、広い敷地のあるセカンドハウスや別荘用の物件が多数集まります。価格・間取り・築年数などでさらに絞り込み、理想の1軒を見つけてください。
対象物件:16
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No.442富士河口湖売店舗
♦︎富士急行河口湖4.4km ♦︎湖畔徒歩3分・観光地中心部・店舗経営好立地 ♦︎建物344.04㎡2階建・昭和64年築 ♦︎公簿793.38㎡・駐車場3台以上 ♦︎建蔽率70%容積率200%・設備充実


No.752河口湖 富士紅葉台セン チュリーヴィラ別荘
♦︎河口湖駅車15分・鳴沢村 ♦︎約69坪の敷地・2LDK2階建・駐車スペース有 ♦︎薪ストーブ付き・木の温かみある別荘スタイル ♦︎ふじてんスノーリゾート車10分・通年型リゾート地 ♦︎国立公園普通地域の豊かな自然環境


No.736河口湖町長浜ログハウス
♦︎河口湖駅バス21分停歩5分・富士河口湖町長浜 ♦︎約147坪とゆとりある敷地・2LDK2階建・カースペース有 ♦︎どのお部屋からも河口湖を一望できる贅沢な眺望 ♦︎木の香り心地よいログハウス・都会の喧騒を離れた自然環境 ♦︎富士山・富士五湖エリアの自然豊かなリゾート立地


No.692富士ヶ嶺高原別荘地中古戸建
♦︎富士ヶ嶺高原別荘地内 ♦︎約198坪とゆとりある敷地・平屋建2K ♦︎日当たり良好 ♦︎建築条件有・要確認 ♦︎富士山南麓の自然豊かな高原環境


No.688河口湖旅館業収益物件
♦︎河口湖駅約8.5km・富士河口湖町大2867-165 ♦︎利回り約20.7%・過去実績収入年間約1,139万円 ♦︎2LDK2階建・吹抜・ウッドデッキテラス ♦︎2023年2月室内外フルリフォーム済・サウナ・水風呂新設 ♦︎旅館業運営中収益物件・運営代行・引渡し相談可


No.573富士河口湖町大石グランピング施設・旅館
♦︎河口湖駅バス34分・富士河口湖町大石 ♦︎旅館業許可取得済・清掃業者提携済・即事業継承可 ♦︎敷地約213坪・鉄骨造1階建+別棟 ♦︎サウナ・露天風呂・BBQ・巨大ホームシアター・大型ドッグラン完備 ♦︎令和7年3月築・富士五湖景観形成地域
河口湖は富士五湖の中でもっともアクセスが良く、観光・リゾートの拠点として高い人気を誇るエリアです。湖越しに望む富士山のパノラマビューは圧巻で、四季折々に表情を変える絶景を毎日楽しめます。 標高約830mに位置し、夏は避暑地として快適に過ごせる一方、冬は氷点下まで冷え込むため、薪ストーブなどの暖房設備が備わった中古別荘やログハウスが人気です。北岸の大石・河口地区は富士山正面のビューポイントとして根強い需要があり、南岸の勝山・郊外エリアは比較的手頃な価格帯で物件を探せます。 周辺には温泉施設やレジャースポット、飲食店・スーパーなどの生活インフラが充実し、観光客だけでなく移住・二拠点生活の拠点としても選ばれています。東京から中央道で約1.5時間、新宿からの高速バスも約2時間と、首都圏からのアクセスの良さも大きな魅力です。 当サイトでは1,000万円台からの中古別荘、富士山ビューのログハウス、温泉付き物件まで幅広く掲載しています。富士五湖・河口湖ならではの絶景リゾートライフを、ぜひ見つけてみてください。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 河口湖北岸・大石 | 5-15万円/坪 | 1,500-5,000万円 |
| 河口湖南岸・勝山 | 3-10万円/坪 | 1,000-4,000万円 |
| 富士河口湖町郊外 | 3-8万円/坪 | 1,000-3,000万円 |
河口湖エリアでは北岸が富士山正面のビューポイントです。ただし人気が高く価格も高めです。物件見学は晴天の日を選び、朝・夕の見え方の違いも確認しましょう。南岸でも高台の物件なら富士山が望めます。
河口湖周辺は観光インフラが充実しており、飲食店やスーパーにも困りません。ただし紅葉シーズンや花火大会時は渋滞が発生しやすいため、メインルート以外のアクセス手段も確認しておくと安心です。
標高約830mに位置する河口湖は冬の冷え込みが厳しく、氷点下10度以下になることもあります。暖房設備(薪ストーブが人気)や水道の凍結対策が必要です。積雪はそれほど多くありませんが、スタッドレスタイヤは必須です。
河口湖で富士山が見える別荘はありますか?
はい、河口湖北岸の大石エリアを中心に、富士山を正面に望む絶景物件が多数あります。湖越しの富士山ビューは河口湖ならではの魅力です。
河口湖の別荘の価格帯はどのくらいですか?
中古別荘で1,000万円台から、富士山ビューの好立地物件は3,000〜5,000万円程度です。土地は坪3〜15万円が目安で、湖畔や眺望の良い場所ほど高くなります。
河口湖でログハウスを購入できますか?
はい、河口湖周辺の別荘地にはログハウスの物件が豊富です。自然の中に佇むログハウスで薪ストーブを楽しむ暮らしが人気です。
河口湖に年間を通じて住むことはできますか?
可能です。スーパーや病院など生活インフラは揃っています。冬は寒さ対策が必要ですが、テレワーク移住者も増えており、定住者は年々増加しています。