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軽井沢の別荘地一覧/ 南軽井沢
レイクニュータウン別荘地
南軽井沢のレイクニュータウン、湖畔の別荘地。
レイクニュータウン別荘地の物件（1件）
⛰️標高 1006m
南軽井沢
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南軽井沢 | 税込 540万円 | 929㎡ | 68.83㎡ | 4LDK 1階 和×3・テラス + 2階 和×1 | 1964年(築61-62年) | 2階建 |
- 価格
- 税込 540万円
- 建物/土地
- 68.83㎡ / 929㎡
- 階/間取り
- 2階建/4LDK
- 築年数
- 築61-62年
♦︎軽井沢駅約6.8km・軽井沢町大字発地 ♦︎約281坪広大敷地・4LDK2階建＋付属建物 ♦︎テラスから森が一望・東向き見晴らし良好 ♦︎閑静なレイクニュータウン内・別荘・居住用可 ♦︎空家・即時引渡し可
♦︎軽井沢駅約6.8km・軽井沢町大字発地 ♦︎約281坪広大敷地・4LDK2階建＋付属建物 ♦︎テラスから森が一望・東向き見晴らし良好 ♦︎閑静なレイクニュータウン内・別荘・居住用可 ♦︎空家・即時引渡し可
特徴
田舎暮らし
眺望が良い
敷地が広い
山・高原
森林に囲まれた
屋外敷地が広い
設備・
条件
条件
特徴田舎暮らし眺望が良い敷地が広い山・高原森林に囲まれた屋外敷地が広い
自分らしさを取り戻す、軽井沢の別荘ライフ。
南軽井沢に位置する湖畔の大型別荘地。「人間と自然の創造的調和（クリエイティブハーモニー）」をコンセプトに、1961年に発足した。運営する株式会社レイクニュータウン（ブランド名：軽井沢レイクリゾート）は、レイクニュータウンを中心に「南平台」「八風の郷」「せせらぎの森」「アカシヤ通り」の計5つの管理別荘地を展開している（5別荘地合計で約1,500〜1,800軒の別荘を管理）。別荘地内には別荘管理事務所があり、旧レマン湖をリニューアルした軽井沢レイクガーデン（ローズガーデン）がシンボル。周辺にはカフェ・レストラン、ゴルフ場、ホテル等があり、碓氷軽井沢ICや軽井沢駅からのアクセスも良好。管理事務所周辺は平坦区画が多く、奥は傾斜地の区画が多い。
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地（管理事務所：発地342-59）
物件詳細
- 所在
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地（管理事務所：発地342-59）
- 交通
- JR北陸新幹線「軽井沢駅」より車で約10分（約6.4km）／上信越自動車道「碓氷軽井沢IC」より約15分／中軽井沢駅
- 分譲会社
- 株式会社レイクニュータウン（軽井沢レイクリゾート）
- 管理
- 株式会社レイクニュータウン（軽井沢レイクリゾート）
- メーター使用料（温泉・水道）
- 量水器貸出料 年額4,356円（税込）※販売区画の一例
- 諸費用の一例
- 【西武不動産掲載の販売区画の一例】 環境整備費 年額63,677円（税込） 別荘管理費 年額191,722円（税込） 量水器貸出料 年額4,356円（税込） 防犯協会費 年額1,000円（非課税） 浄化槽管理費 年額21,296円（税込） ※金額は区画・契約により異なる
- 施設
- 別荘管理事務所 軽井沢レイクガーデン（旧レマン湖／ローズガーデン） カフェ・レストラン 周辺にゴルフ場・ホテル
- 汚水処理
- 各戸浄化槽（浄化槽管理費あり）
- 土地の権利形態
- 所有権（販売物件は所有権表記）
- 宅地造成等規制区域・建築協定
- 宅地造成及び特定盛土等規制法、長野県景観条例、軽井沢町の自然保護対策要綱による制限、森林法、土砂災害防止対策推進法（土砂災害〈特別〉警戒区域内の区画あり）※販売区画の一例に基づく法令上の制限
- 道路
- 私道 幅員約6m 舗装道路（販売区画の一例）
- 用途
- 第一種低層住居専用地域（販売区画の一例。国道146号沿い等、一部区画は近隣商業地域・第一種住居地域）
- 地目
- 宅地（販売区画の一例）
- 地域地区
- 都市計画区域内（非線引き）※販売区画の一例
- 建ぺい率
- 20%（販売区画の一例）
- その他
- 環境整備費・別荘管理費・浄化槽管理費・量水器貸出料・防犯協会費等の管理関連費用が発生（金額は区画・契約により異なる）。1961年発足の歴史ある別荘地で、レイクニュータウンほか計5別荘地を同社が管理。