No.990
軽井沢レイクニュータウン リノベ済みモダン戸建
種別
中古戸建
間取り
3LDK
延床面積
130㎡(39.33坪)
販売価格
税込6,800万円
管理費：344,406円/年
軽井沢駅6.3km・閑静な管理別荘地内｜約329坪広大な敷地・3LDK2階建・カースペース2台｜リノベ竣工予定・ウッドデッキ・対面キッチン
♦︎軽井沢駅6.3km ♦︎約329坪広大な敷地・3LDK2階建・カースペース2台 ♦︎ウッドデッキ・対面システムキッチン・W.I.C ♦︎リノベ済み・居室フローリング・モダンな内装 ♦︎浅間山麓景観育成重点地域・高原の閑静な住環境
LDK(全体)
LDK(1)
LDK(2)
玄関(1)
玄関(2)
玄関(3)
間取り図※ 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 所在地 | 〒389-0113 長野県北佐久郡軽井沢町発地528-23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 距離6.3km | ||
| 土地面積 | 公簿1089㎡(329.42坪) | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | 高台・傾斜地 |
| 標高 | 947.3m出典：国土地理院 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 50% |
| 防火指定 | 建築基準法第22条区域 | 宅造規制 | 区域内 |
| 法令制限 | 景観法・長野県景観条例(浅間山麓景観育成重点地域)・軽井沢町自然保護対策要網・緩衝区域・宅地造成等工事規制区域・一部土砂災害特別警戒区域 | ||
| 私道負担 | 33㎡ | ||
| 接道 | 角地 / 北東側 【種別】県道 【幅員】4m 【接面】7.4m 【位置指定】建築基準法42条1項5号 【詳細】建築基準法第42条第1項第5号道路（位置指定道路）・レイクニュータウン管理 / 南東側 【種別】公道 【幅員】2m 【接面】32.7m 【位置指定】建築基準法42条2項 【詳細】建築基準法第42条2項道路・私道負担有(約33㎡) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建物種類 | 居宅 |
| 建物構造 | 木造アルミニューム板葺2階建 | 1階面積 | 67.25㎡ |
| 2階面積 | 62.75㎡ | 築年月 | 2002年5月(築24年) |
| 現況/引渡日 | 空室 / 相談 | ||
| リフォーム | ♦︎8月竣工予定（リフォーム中） / 外部：外壁カバー工法、外部タイル張り直し、軒天塗装、残置物撤去、屋根・基礎清掃、玄関ドア交換。内部：水回り入替え、洗面天壁クロス張替え、フローリング床材上張り、サッシ交換、室内建具交換、玄関タイル張替え、シューズボックス入替、2階シャワールーム→収納へ変更 | ||
| 駐車場 | 空有,2台 | ||
設備・条件
私営水道 / プロパンガス（個別LPG） / 個別浄化槽 / 電気：中部電力 / システムキッチン有 / カウンターキッチン有 / W.INクローゼット有 / シューズボックス有 / ウッドデッキ / フローリング有 / 全居室フローリング / トイレ2箇所 / 分譲地内 / 閑静な住宅街 / 土地100坪以上
ARK NEXT株式会社 東京都知事(2)第106349号
東京都港区浜松町1丁目19-4 佐藤ビル2F
TEL：0120-856-337 営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：日曜日
取引態様：媒介 所属団体：公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
軽井沢レイクニュータウン リノベ済みモダン戸建
写真 / 周辺施設 / 備考写真
周辺施設
軽井沢レイクガーデン 254m 徒歩4分 車1分レマン湖 352m 徒歩5分 車1分軽井沢ファーマーズギフト 5.0km 車10分ファミリーマート ヤオトク南軽井沢店 2.1km 徒歩27分 車5分ローソン 南軽井沢店 3.1km 車7分（株）日本歯科工業社 慶仙山荘 2.3km 徒歩30分 車5分木戸鍼灸院 5.7km 車12分シンビ堂ドラッグス 4.8km 車10分コメリハード＆グリーン軽井沢店 5.2km 車11分軽井沢町立軽井沢東部小学校 5.6km 車12分軽井沢町立軽井沢中学校 5.7km 車12分町立軽井沢南保育園 3.4km 車7分セントクリストファー・ネイビス 1.1km 徒歩14分 車3分軽井沢町役場 6.0km 車13分八十二長野銀行 軽井沢支店 5.7km 車12分軽井沢駅前郵便局 5.5km 車12分私立軽井沢風越学園中学校 4.2km 車9分ENEOS 72ゴルフ軽井沢SS／(株)西武リアルティソリューションズ 3.5km 車8分
備考
管理費：別荘管理費 344,406円/年(予定)・定住用管理費 280,074円/年(予定)：管理費内訳(別荘管理・税抜)：環境整備費104,544円・別荘管理費179,484円・量水器貸出料3,960円・防犯協会費1,000円(非課税)・浄化槽管理費24,200円 合計313,188円(税抜)/344,406円(税込)：管理費内訳(定住用・税抜)：環境整備費104,544円・共益費121,000円・量水器貸出料3,960円・防犯協会費1,000円(非課税)・浄化槽管理費24,200円 合計254,704円(税抜)/280,074円(税込)：冬期水道水出し・水止め料：1回につき20,000円～：上水道超過料：年間30㎡を超えた場合1㎡毎に220円：リフォーム概要(8月竣工予定)：外部＝外壁カバー工法・外部タイル張り直し・軒天塗装・残置物撤去・屋根/基礎清掃・玄関ドア交換、内部＝水回り入替え・洗面天壁クロス張替え・フローリング床材上張り・サッシ交換・室内建具交換・玄関タイル張替え・シューズボックス入替・2階シャワールーム→収納へ変更：管理別荘地内規定有(株式会社レイクニュータウン)：一部傾斜地・一部土砂災害特別警戒区域：私道負担有(約33㎡)・北東側位置指定道路：
所在地マップ
ARK NEXT株式会社 東京都知事(2)第106349号
東京都港区浜松町1丁目19-4 佐藤ビル2F
TEL：0120-856-337 営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：日曜日
取引態様：媒介 所属団体：公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会