館山市は南房総エリアの中心都市。鏡ヶ浦の美しい海岸線と温暖な気候が魅力で、一年中花が咲き「花のまち」として知られます。都心からのアクセスも良く、永住やデュアルライフの場として人気を集めています。
一年中温暖で過ごしやすい気候
鏡ヶ浦の美しい海岸線
新鮮で美味しい海の幸
花摘みやフルーツ狩りが楽しめる
都心からのアクセスが良い
対象物件：23
検索結果：23件1ページ目（30件/ページ）
No.662館山市神余トレーラーハウス付き売地
♦︎館山市神余・北側公道接道 ♦︎公簿223㎡山林・非線引き区域・用途無指定 ♦︎建蔽率70%・容積率200% ♦︎敷地内トレーラーハウス付・駐車場有 ♦︎電気・公営水道完備・南房総の自然豊かな環境
No.654南房総富浦オーシャンビューゲストハウス
♦︎JR富浦駅徒歩8分・原岡桟橋徒歩1分 ♦︎旅館業×飲食業許可取得済・即運営可能な築浅ゲストハウス ♦︎サウナ・屋外風呂・造作大型バスルーム完備 ♦︎富士山・海を望むオーシャンビュー立地 ♦︎2024年9月築・延床189㎡2階建・ラウンジ＋居室部構成
No.553南房総市千倉中古戸建
♦︎JR千倉駅約3.1km・千倉港徒歩5分 ♦︎約240坪とゆとりある広い敷地・4LDK平屋建 ♦︎セブンイレブン至近・生活利便性良好 ♦︎都市計画区域外・建築条件なし ♦︎空家・即時引渡し可
No.547館山市沼 広大敷地戸建
♦︎JR館山駅車12分・館山市沼の広大敷地 ♦︎約614坪の広大敷地・5LDK2階建 ♦︎ピザ窯・BBQセット・露天風呂・小川・樹木付きアウトドア仕様 ♦︎太陽光パネル（売電月7万円前後）・床暖房・電動シャッター付 ♦︎高気密・高断熱・建築屋保証の100年住宅・仁一級設計事務所設計
No.519館山フルリフォーム済戸建
♦︎館山駅車約8分・見物海岸間近 ♦︎広い敷地・駐車場有・3LDK2階建 ♦︎2023年3月フルリフォーム済 ♦︎オール電化・設備充実 ♦︎海近・南房総の自然豊かな環境
No.518館山市小沼海望む戸建住宅
♦︎館山市小沼・東京湾近く ♦︎ゆとりある敷地・1SLDK2階建・駐車4台 ♦︎リビングから海が見える眺望 ♦︎BBQ・家庭菜園が楽しめる広い庭 ♦︎大きな窓・吹抜け・陽当り良好・開放感抜群
館山市は南房総エリアの中心都市で、「鏡ヶ浦」と呼ばれる波穏やかな海岸線と年間平均気温約16℃の温暖な気候が魅力です。 東京からアクアラインと富津館山道路で約1.5時間とアクセスが良く、高速バスも東京駅・新宿から直通で運行しています。 市内にはイオンやロードサイド店舗、安房地域医療センターなど生活インフラが整っており、別荘利用だけでなく永住やデュアルライフの拠点としても人気です。 花の産地としても有名で、冬でも霜が降りにくいため一年中ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 館山駅周辺 | 3-8万円/坪 | 500-3,000万円 |
| 北条・鏡ヶ浦沿い | 2-6万円/坪 | 500-2,500万円 |
| 南房総市寄り（富浦・那古） | 1-4万円/坪 | 300-1,500万円 |
東京からアクアラインで約1.5時間。高速バスは東京駅・バスタ新宿から直通です。市内にはスーパー、ホームセンター、病院などが揃い、永住にも対応できる生活環境です。
鏡ヶ浦沿いのオーシャンビュー物件は人気ですが、海に近い物件は塩害対策が必要です。外壁や設備の素材、過去のメンテナンス履歴を必ず確認しましょう。台風シーズンの備えも重要です。
館山は商業施設や医療機関が充実しているため、別荘から永住への移行もスムーズです。駅周辺は利便性重視、郊外は広い庭と自然環境重視など、目的に合わせたエリア選びがポイントです。
館山で海が見える別荘はありますか？
はい、鏡ヶ浦（館山湾）沿いを中心にオーシャンビューの物件が多数あります。穏やかな内房の海と富士山を同時に望める物件もあり、特に人気が高いエリアです。
館山は永住できる環境ですか？
はい、館山市内にはイオンなどの商業施設、安房地域医療センター、学校も揃っており、永住環境が整っています。温暖な気候と東京へのアクセスの良さから移住者も増えています。
館山の別荘の価格帯はどれくらいですか？
中古別荘は300万円台から、人気のオーシャンビュー物件は1,000〜3,000万円台が中心です。土地は坪1〜8万円程度で、都心と比べ非常にリーズナブルです。
館山で家庭菜園ができる物件はありますか？
はい、郊外エリアを中心に広い庭付きの物件が豊富です。年間を通じて温暖なため、花の栽培や野菜作りを一年中楽しめるのが館山の大きな魅力です。
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