館山の別荘・リゾート物件6件｜オーシャンビュー・永住向き物件を探す
館山市は南房総エリアの中心都市で、鏡ヶ浦と呼ばれる美しい海岸線と温暖な気候が魅力です。年間を通じて花が咲き誇り、「花のまち」としても知られています。都心からのアクセスも良く、永住やデュアルライフの場として人気を集めています。
一年中温暖で過ごしやすい気候
鏡ヶ浦の美しい海岸線
新鮮で美味しい海の幸
花摘みやフルーツ狩りが楽しめる
都心からのアクセスが良い
対象物件：6
検索結果：6件1ページ目（30件/ページ）
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富津・富浦 | 3,180万円 | 182㎡ | 72.36㎡ | 2LDK | 2025年1月（築1年） | - |
♦︎JR和田浦駅徒歩13分・南房総市和田町柴 ♦︎土地55.22坪182.54㎡・建物21.88坪72.36㎡ ♦︎木造平屋建・2025年1月新築・Dタイプ ♦︎オーシャンビュー・サーフポイント目前・温水シャワー ♦︎駐車場2～3台・都市計画区域外・賃貸運営可
特徴
海に近い
眺望が良い
平屋
駅近・アクセス良好
築浅
設備・
条件
条件
プロパンガス（個別LPG）排水浄化槽IHクッキングヒーター温水洗浄便座有バス1坪以上バス・トイレ別
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 館山 | 2,680万円 | 212㎡ | 83.62㎡ | 2LDK | 2019年1月（築7年） | - |
♦︎JR内房線館山駅・館山市伊戸 ♦︎土地64.14坪212.08㎡・建物25.29坪83.62㎡ ♦︎2LDK木造2階建て・平成31年1月築 ♦︎海望む絶景・テラス&ベランダ・南向き ♦︎非線引区域・建蔽率70%容積率200%・空家
特徴眺望が良い海に近い
日当たり良好
屋外スペースが広い
設備・
条件
条件
プロパンガス（個別LPG）電気（任意契約）上水道排水浄化槽食器洗浄乾燥機有追い焚き有トイレ2箇所バス1坪以上照明器具付き床下収納有
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 館山 | 1,880万円 | 733㎡ | 140㎡ | 5LDK | 2004年4月（築22年） | - |
♦︎館山駅車18分富浦IC28分・館山ポピーランド別荘地 ♦︎733.43㎡221.86坪宅地・畑110坪含む広い敷地 ♦︎4LDKSN42.35坪H16年築・新昭和施工オール電化 ♦︎駐車2台・私営水道浄化槽・海水浴場1.3km ♦︎管理費月5500円・仲介手数料3.3%+6.6万円
特徴
敷地が広い日当たり良好屋外スペースが広い海に近い
設備・
条件
条件
私営水道排水浄化槽バス・トイレ別トイレ2箇所オール電化浴室に窓有りバルコニー有駐輪場有
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南房総市 | 5,980万円 | 1,422㎡ | 128.34㎡ | 3LDK | 2023年10月（築2年） | - |
♦︎千倉駅約8.3km・海山花畑美自然五感満たす ♦︎1422㎡430坪・区域外無指定建蔽率無指定 ♦︎2023年新築3LDK・海眺望150m花畑近隣 ♦︎エレベーター設置・駐車3台超庭広々 ♦︎空家引渡相談可・リゾート居住住区域
特徴敷地が広い眺望が良い海に近い
山・高原屋外スペースが広い
設備・
条件
条件
プロパンガス（個別LPG）公営水道個別合併浄化槽バス・トイレ別シャワー有浴室に窓有りトイレ2箇所バルコニー有W.INクローゼット有バス1坪以上システムキッチン有エアコン照明器具付きフローリング有バリアフリー有電気：東京電力駐輪場有
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館山の別荘・リゾート物件6件｜オーシャンビュー・永住向き物件を探す
館山市は南房総エリアの中心都市で、「鏡ヶ浦」と呼ばれる波穏やかな海岸線と年間平均気温約16℃の温暖な気候が魅力です。 東京からアクアラインと富津館山道路で約1.5時間とアクセスが良く、高速バスも東京駅・新宿から直通で運行しています。 市内にはイオンやロードサイド店舗、安房地域医療センターなど生活インフラが整っており、別荘利用だけでなく永住やデュアルライフの拠点としても人気です。 花の産地としても有名で、冬でも霜が降りにくいため一年中ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。
館山の別荘・土地の価格相場
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 館山駅周辺 | 3-8万円/坪 | 500-3,000万円 |
| 北条・鏡ヶ浦沿い | 2-6万円/坪 | 500-2,500万円 |
| 南房総市寄り（富浦・那古） | 1-4万円/坪 | 300-1,500万円 |
館山で別荘・リゾート物件を購入する前に知っておきたいこと
アクセスと生活利便性
東京からアクアラインで約1.5時間。高速バスは東京駅・バスタ新宿から直通です。市内にはスーパー、ホームセンター、病院などが揃い、永住にも対応できる生活環境です。
海沿い物件の注意点
鏡ヶ浦沿いのオーシャンビュー物件は人気ですが、海に近い物件は塩害対策が必要です。外壁や設備の素材、過去のメンテナンス履歴を必ず確認しましょう。台風シーズンの備えも重要です。
別荘 vs 永住
館山は商業施設や医療機関が充実しているため、別荘から永住への移行もスムーズです。駅周辺は利便性重視、郊外は広い庭と自然環境重視など、目的に合わせたエリア選びがポイントです。
館山の別荘に関するよくある質問
館山で海が見える別荘はありますか？
はい、鏡ヶ浦（館山湾）沿いを中心にオーシャンビューの物件が多数あります。穏やかな内房の海と富士山を同時に望める物件もあり、特に人気が高いエリアです。
館山は永住できる環境ですか？
はい、館山市内にはイオンなどの商業施設、安房地域医療センター、学校も揃っており、永住環境が整っています。温暖な気候と東京へのアクセスの良さから移住者も増えています。
館山の別荘の価格帯はどれくらいですか？
中古別荘は300万円台から、人気のオーシャンビュー物件は1,000〜3,000万円台が中心です。土地は坪1〜8万円程度で、都心と比べ非常にリーズナブルです。
館山で家庭菜園ができる物件はありますか？
はい、郊外エリアを中心に広い庭付きの物件が豊富です。年間を通じて温暖なため、花の栽培や野菜作りを一年中楽しめるのが館山の大きな魅力です。