対象物件:29
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♦︎館山市神余・非線引き区域用途地域無指定 ♦︎①軽量鉄骨造45.11㎡・②木造50.1㎡の2棟構成 ♦︎合計敷地1,438㎡・駐車場完備 ♦︎現況貸別荘運営中・即収益物件 ♦︎建ぺい率70%容積率200%・プロパンガス


♦︎JR富浦駅徒歩8分・原岡桟橋徒歩1分 ♦︎旅館業×飲食業許可取得済・即運営可能な築浅ゲストハウス ♦︎サウナ・屋外風呂・造作大型バスルーム完備 ♦︎富士山・海を望むオーシャンビュー立地 ♦︎2024年9月築・延床189㎡2階建・ラウンジ+居室部構成


♦︎JR館山駅車12分・館山市沼の広大敷地 ♦︎約614坪の広大敷地・5LDK2階建 ♦︎ピザ窯・BBQセット・露天風呂・小川・樹木付きアウトドア仕様 ♦︎太陽光パネル(売電月7万円前後)・床暖房・電動シャッター付 ♦︎高気密・高断熱・建築屋保証の100年住宅・仁一級設計事務所設計


♦︎JR内房線館山駅・館山市伊戸 ♦︎土地64.14坪212.08㎡・建物25.29坪83.62㎡ ♦︎2LDK木造2階建て・平成31年1月築 ♦︎海望む絶景・テラス&ベランダ・南向き ♦︎非線引区域・建蔽率70%容積率200%・空家


♦︎那古船形駅徒歩25分・館山駅車6分・館山市正木 ♦︎想定利回り4.82%・年間想定賃料収入9,072,000円 ♦︎延床317㎡・4ユニット共同住宅・木造2階建 ♦︎令和7年8月竣工・現況空室・即引渡し可 ♦︎上水道・浄化槽・プロパンガス・インターネット対応


♦︎JR千倉駅徒歩7分・南房総市千倉町白子 ♦︎約266坪の広い敷地・2階建・即時引渡可 ♦︎約2,000万円投じフルリノベ済・家具付き ♦︎古民家の趣と現代的快適さを両立した空間 ♦︎都市計画区域外・閑静な南房総リゾート立地


♦︎館山駅徒歩34分・館山市安布里 ♦︎広い敷地・3LDK平屋建・駐車場有(無料) ♦︎南向き・2面採光・閑静な住宅街 ♦︎浴室窓有・3口以上コンロ・全居室収納・エアコン2台以上 ♦︎庭付き・ガーデニング可・空家即相談


♦︎館山駅車約30分 ♦︎敷地約146坪・旅館建物584㎡(客室12室)2階建 ♦︎源泉付・海望む立地・名倉海水浴場徒歩5分 ♦︎コンビニ・スーパー徒歩圏内・生活利便性高い立地 ♦︎都市計画区域外・建築基準法22条地域


♦︎JR館山駅約3.9km・館山市笠名 ♦︎約60坪・5DK2階建・駐車スペース有 ♦︎周囲に建物が少なく開放感・日当たり良好 ♦︎浄化槽・上水道完備 ♦︎空家・相談にて引渡し


♦︎館山駅車16分・館山市坂田・海まで徒歩約2分 ♦︎オーシャンビュー・海水浴・釣り・BBQなど楽しめる立地 ♦︎約240坪広大敷地・延床266㎡10DK+S・複数台駐車 ♦︎2階建・昭和55年5月築・木造スレート葺 ♦︎非線引区域・用途地域指定なし・建蔽率70%容積率200%


♦︎館山市神余・北側公道接道 ♦︎公簿223㎡山林・非線引き区域・用途無指定 ♦︎建蔽率70%・容積率200% ♦︎敷地内トレーラーハウス付・駐車場有 ♦︎電気・公営水道完備・南房総の自然豊かな環境


♦︎JR千倉駅約3.1km・千倉港徒歩5分 ♦︎約240坪とゆとりある広い敷地・4LDK平屋建 ♦︎セブンイレブン至近・生活利便性良好 ♦︎都市計画区域外・建築条件なし ♦︎空家・即時引渡し可


♦︎館山駅車約8分・見物海岸間近 ♦︎広い敷地・駐車場有・3LDK2階建 ♦︎2023年3月フルリフォーム済 ♦︎オール電化・設備充実 ♦︎海近・南房総の自然豊かな環境


♦︎館山市小沼・東京湾近く ♦︎ゆとりある敷地・1SLDK2階建・駐車4台 ♦︎リビングから海が見える眺望 ♦︎BBQ・家庭菜園が楽しめる広い庭 ♦︎大きな窓・吹抜け・陽当り良好・開放感抜群


♦︎JR千倉駅3.4km・里山と田園風景広がる閑静な農村 ♦︎約206坪宅地+約1000坪山林(未開拓) ♦︎囲炉裏のあるリビング ♦︎南向き陽当り良好・開放感抜群の広々吹抜空間 ♦︎のどかな風景一望・田舎暮らし向


♦︎和田浦駅徒歩13分・南房総市和田町柴 ♦︎2025年2月築の築浅平屋建・駐車3台 ♦︎サーフポイント「J'S前」目の前・ビーチサイド ♦︎オーシャンビュー・外温水シャワー付 ♦︎セカンドハウス・賃貸運営も可能


♦︎和田浦駅徒歩13分・南房総市和田町柴 ♦︎敷地207㎡平屋建・駐車場3台 ♦︎2025年2月竣工・新築築浅・即入居可 ♦︎サーフポイント「J'S前」目前・外温水シャワー付 ♦︎ビーチサイドのオーシャンビュー・セカンドハウス・賃貸運営も可能


♦︎和田浦駅徒歩13分・南房総市和田町 ♦︎2025年1月築・築浅平屋建・駐車場3台 ♦︎サーフポイント「J'S前」目の前・ビーチサイドオーシャンビュー ♦︎屋外温水シャワー付・セカンドハウス・賃貸運営も可能 ♦︎コンビニ徒歩圏・スーパー車圏内の生活利便性


♦︎JR和田浦駅徒歩13分・南房総市和田町柴 ♦︎土地55.22坪182.54㎡・建物21.88坪72.36㎡ ♦︎木造平屋建・2025年1月新築・Dタイプ ♦︎オーシャンビュー・サーフポイント目前・温水シャワー ♦︎駐車場2~3台・都市計画区域外・賃貸運営可


♦︎JR館山駅車18分・別荘分譲地「館山ポピーランド」内 ♦︎約221坪の広い敷地・うち約110坪の畑付き ♦︎大手施工4LDKSN2階建・駐車場2台 ♦︎波左間海水浴場約1.3km・海近リゾート立地 ♦︎オール電化・閑静な別荘地の落ち着いた住環境


♦︎館山駅徒歩77分・千葉県館山市佐野 ♦︎ゆとりある敷地・3SLDK2階建・駐車場有 ♦︎LDK18.6帖の広々リビング・納戸13.4帖 ♦︎南向き私道接道・平坦地 ♦︎房総半島・海に近い温暖な立地


♦︎千倉駅約8.3km・海山花畑美自然五感満たす ♦︎1422㎡430坪・区域外無指定建蔽率無指定 ♦︎2023年新築3LDK・海眺望150m花畑近隣 ♦︎エレベーター設置・駐車3台超庭広々 ♦︎空家引渡相談可・リゾート居住住区域


♦︎南房総「ハーバーアイランド」海辺のリゾート別荘 ♦︎ゆとりある約105坪・2LDK・駐車場完備 ♦︎広い敷地でBBQ・ガーデニングを満喫 ♦︎2011年築・現況空室で即入居可能 ♦︎オーシャンビュー×自然豊かな閑静な立地


♦︎建築条件なし ♦︎館山駅徒歩5分♦︎海水浴場・コンビニ 徒歩1分 ♦︎通勤・観光◎ の好立地


♦︎温暖な気候 ♦︎海まで徒歩10分、遠浅の海水浴場 ♦︎城山公園まで徒歩10分♦︎高台立地、富士山を一望できる


♦︎広々74坪 ♦︎建物南向き、日当たり良好 ♦︎海岸通りまで徒歩約9分 ♦︎2階洋室はシアタールーム仕様 ♦︎駐車場2台可能


♦︎南房総・白浜エリアのオーシャンビュー物件 ♦︎約118坪のゆとりある敷地・ガレージ車庫付 ♦︎広い庭でガーデニング・アウトドアライフを満喫 ♦︎屋根・外壁塗装&トイレリフォーム済で安心 ♦︎海と緑に囲まれた南房総の豊かな暮らし


♦︎内房線利用・南房総市富浦町の高台 ♦︎広大敷地約173坪・南向き・駐車2台 ♦︎抜群のオーシャンビュー・日当たり良好 ♦︎2010年大規模リフォーム済・高気密高断熱仕様 ♦︎オール電化・24時間セキュリティー完備
南房総は千葉県の南端に位置し、黒潮の影響で年間平均気温約16℃と関東屈指の温暖な気候が魅力のリゾートエリアです。 館山・白浜・千倉など個性豊かなエリアが点在し、オーシャンビューの別荘から広い庭付きの田舎暮らし物件まで幅広い選択肢があります。 東京からアクアラインと富津館山道路を使って約1.5時間、高速バスも充実しており、週末の別荘利用やデュアルライフに最適です。 「花の楽園」とも呼ばれ、冬でも霜が降りにくいためガーデニングや家庭菜園を一年中楽しめる環境です。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 館山市 | 1-5万円/坪 | 300-2,500万円 |
| 南房総市(白浜・千倉) | 0.5-3万円/坪 | 200-1,500万円 |
| 鋸南町 | 1-4万円/坪 | 300-2,000万円 |
東京からアクアラインと富津館山道路で約1.5時間。東京駅・バスタ新宿から高速バスも運行しています。南房総エリアでは車が必須のため、駐車場付き物件が人気です。
温暖で冬も過ごしやすい反面、台風の影響を受けやすいエリアです。海沿いの物件は塩害対策(外壁材・設備の耐久性)の確認が重要です。築年数の古い物件は耐風性能もチェックしましょう。
館山市内は商業施設や医療機関が充実しており、永住も視野に入れやすいエリアです。一方、白浜・千倉方面はより自然豊かで静かな環境が魅力。ライフスタイルに合わせたエリア選びが大切です。
南房総で海が見える別荘はありますか?
はい、館山の鏡ヶ浦沿いや白浜・千倉エリアにオーシャンビューの物件が多数あります。内房側は穏やかな海と富士山ビュー、外房側は太平洋の眺望が楽しめます。
南房総で500万円以下の物件はありますか?
はい、南房総市(千倉・白浜)を中心に、築年数の経った中古別荘や広めの土地が500万円以下で見つかることがあります。リフォーム前提の掘り出し物件も出てきます。
南房総は東京からどのくらいかかりますか?
車ならアクアラインと富津館山道路で約1.5時間です。高速バスは東京駅・新宿から直通で約2時間。週末のデュアルライフにも十分通える距離です。
南房総で田舎暮らしにおすすめのエリアはどこですか?
生活利便性を重視するなら館山市、自然と静けさを求めるなら南房総市の千倉・白浜がおすすめです。家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方には庭付き物件が豊富なエリアが向いています。