南房総の別荘・リゾート物件7件｜海沿い・温暖気候の物件を探す
南房総は房総半島の最南端に位置する、温暖な気候と豊かな自然に恵まれたエリアです。「花のまち」として知られ、一年を通じて様々な花が咲き誇ります。海と里山が近接し、田舎暮らしを始める方に人気です。
一年中温暖な気候
東京から約1時間半〜2時間
農業・漁業体験が可能
移住者支援制度が充実
対象物件：7
検索結果：7件1ページ目（30件/ページ）
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富津・富浦 | 3,180万円 | 182㎡ | 72.36㎡ | 2LDK | 2025年1月（築1年） | - |
♦︎JR和田浦駅徒歩13分・南房総市和田町柴 ♦︎土地55.22坪182.54㎡・建物21.88坪72.36㎡ ♦︎木造平屋建・2025年1月新築・Dタイプ ♦︎オーシャンビュー・サーフポイント目前・温水シャワー ♦︎駐車場2～3台・都市計画区域外・賃貸運営可
特徴
海に近い
眺望が良い
平屋
駅近・アクセス良好
築浅
設備・
条件
条件
プロパンガス（個別LPG）排水浄化槽IHクッキングヒーター温水洗浄便座有バス1坪以上バス・トイレ別
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 館山 | 2,680万円 | 212㎡ | 83.62㎡ | 2LDK | 2019年1月（築7年） | - |
♦︎JR内房線館山駅・館山市伊戸 ♦︎土地64.14坪212.08㎡・建物25.29坪83.62㎡ ♦︎2LDK木造2階建て・平成31年1月築 ♦︎海望む絶景・テラス&ベランダ・南向き ♦︎非線引区域・建蔽率70%容積率200%・空家
特徴眺望が良い海に近い
日当たり良好
屋外スペースが広い
設備・
条件
条件
プロパンガス（個別LPG）電気（任意契約）上水道排水浄化槽食器洗浄乾燥機有追い焚き有トイレ2箇所バス1坪以上照明器具付き有床下収納有
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 館山 | 1,880万円 | 733㎡ | 140㎡ | 5LDK | 2004年4月（築22年） | - |
♦︎館山駅車18分富浦IC28分・館山ポピーランド別荘地 ♦︎733.43㎡221.86坪宅地・畑110坪含む広い敷地 ♦︎4LDKSN42.35坪H16年築・新昭和施工オール電化 ♦︎駐車2台・私営水道浄化槽・海水浴場1.3km ♦︎管理費月5500円・仲介手数料3.3%+6.6万円
特徴
敷地が広い日当たり良好屋外スペースが広い海に近い
設備・
条件
条件
私営水道排水浄化槽バス・トイレ別トイレ2箇所オール電化浴室に窓有りバルコニー有駐輪場有
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 館山 | 3,480万円 | 424㎡ | 108.19㎡ | 3SLDK | 2008年1月（築18年） | - |
♦︎JR内房線館山駅・館山市佐野 ♦︎土地128.28坪424㎡・建物32.73坪108.19㎡ ♦︎3SLDK木造2階建て・平成20年1月築 ♦︎南向き平坦地・日当たり良好・駐車場有 ♦︎非線引区域・建蔽率70%容積率200%
特徴日当たり良好
設備・
条件
条件
電気（任意契約）上水道排水浄化槽IHクッキングヒーター追い焚き有温水洗浄便座有照明器具付き有オール電化駐輪場有
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南房総の別荘・リゾート物件7件｜海沿い・温暖気候の物件を探す
南房総は千葉県の南端に位置し、黒潮の影響で年間平均気温約16℃と関東屈指の温暖な気候が魅力のリゾートエリアです。 館山・白浜・千倉など個性豊かなエリアが点在し、オーシャンビューの別荘から広い庭付きの田舎暮らし物件まで幅広い選択肢があります。 東京からアクアラインと富津館山道路を使って約1.5時間、高速バスも充実しており、週末の別荘利用やデュアルライフに最適です。 「花の楽園」とも呼ばれ、冬でも霜が降りにくいためガーデニングや家庭菜園を一年中楽しめる環境です。
南房総の別荘・土地の価格相場
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 館山市 | 1-5万円/坪 | 300-2,500万円 |
| 南房総市（白浜・千倉） | 0.5-3万円/坪 | 200-1,500万円 |
| 鋸南町 | 1-4万円/坪 | 300-2,000万円 |
南房総で別荘を購入する前に知っておきたいこと
アクセスと交通手段
東京からアクアラインと富津館山道路で約1.5時間。東京駅・バスタ新宿から高速バスも運行しています。南房総エリアでは車が必須のため、駐車場付き物件が人気です。
気候と台風対策
温暖で冬も過ごしやすい反面、台風の影響を受けやすいエリアです。海沿いの物件は塩害対策（外壁材・設備の耐久性）の確認が重要です。築年数の古い物件は耐風性能もチェックしましょう。
永住とデュアルライフ
館山市内は商業施設や医療機関が充実しており、永住も視野に入れやすいエリアです。一方、白浜・千倉方面はより自然豊かで静かな環境が魅力。ライフスタイルに合わせたエリア選びが大切です。
南房総の別荘に関するよくある質問
南房総で海が見える別荘はありますか？
はい、館山の鏡ヶ浦沿いや白浜・千倉エリアにオーシャンビューの物件が多数あります。内房側は穏やかな海と富士山ビュー、外房側は太平洋の眺望が楽しめます。
南房総で500万円以下の物件はありますか？
はい、南房総市（千倉・白浜）を中心に、築年数の経った中古別荘や広めの土地が500万円以下で見つかることがあります。リフォーム前提の掘り出し物件も出てきます。
南房総は東京からどのくらいかかりますか？
車ならアクアラインと富津館山道路で約1.5時間です。高速バスは東京駅・新宿から直通で約2時間。週末のデュアルライフにも十分通える距離です。
南房総で田舎暮らしにおすすめのエリアはどこですか？
生活利便性を重視するなら館山市、自然と静けさを求めるなら南房総市の千倉・白浜がおすすめです。家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方には庭付き物件が豊富なエリアが向いています。