那須高原は、標高約500〜1,000mの高原に広がるリゾート地です。夏は涼しく、冬はウィンタースポーツも楽しめる四季折々の魅力があります。那須どうぶつ王国やアウトレット、温泉施設も充実しており、家族でのリゾートライフに最適です。当サイトでは那須を中心に、隣接する日光エリアの物件もあわせて掲載しています。
東京から東北新幹線で約70分、車で約2.5時間のアクセス
標高500〜1,000mの高原で、夏でも涼しく快適
那須どうぶつ王国、アウトレット、温泉施設が充実
ゴルフ場、スキー場、ハイキングコースなどアクティビティ豊富
別荘地として整備されており、管理体制も充実
対象物件：50
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No.427日光市薄井沢中古戸建
♦︎日光線下野大沢駅バス63分・日光市薄井沢 ♦︎平成20年築木造2階建て ♦︎331.00㎡角地・建物134.14㎡4LDK+S ♦︎非線引区域・建ぺい率容積率定めなし・即時引渡し
No.349那須郡那須町高久丙売戸建
♦︎那須IC車15分・那須町高久丙別荘地 ♦︎土地308.55坪1,020㎡・建物30.05坪99.36㎡ ♦︎4LDK木造2階建て・平成6年11月築 ♦︎平成16年サンルーム設置・薪ストーブ・広いウッドデッキ ♦︎角地・全室2面採光・日当たり良好・家庭菜園可
No.348那須中古戸建
♦︎東北新幹線那須塩原駅・那須町高久甲 ♦︎土地271.03坪896.04㎡・建物52.40坪173.23㎡ ♦︎7LDK木造2階建て・平成3年3月築 ♦︎広大な敷地271坪超・平坦地・駐車場有 ♦︎市街化区域・建蔽率60%容積率200%
No.347那須平和郷売中古ログハウス
♦︎東北本線黒磯駅・那須町高久乙 ♦︎土地346.45坪1,145㎡・建物21.43坪70.83㎡ ♦︎SLDK木造2階建て・平成20年11月築 ♦︎広大な敷地346坪超・南向き・駐車場3台分 ♦︎非線引区域・建蔽率60%容積率200%
No.330那須郡那須町豊原売戸建
♦︎那須高原エリア・680万円の戸建 ♦︎約71坪のゆとりある敷地・駐車場有 ♦︎ウッドデッキ付き・屋外空間を満喫 ♦︎LDK+洋室3部屋の使いやすい間取り ♦︎温泉引込可(別途費用)・別荘利用最適
No.328那須町守子の郷Q－7中古別荘
♦︎黒磯駅バス17分徒歩1分・那須町守子の郷 ♦︎土地78.63坪259.95㎡・建物20.16坪66.65㎡ ♦︎2LDK木造2階建て・昭和61年11月築 ♦︎温泉引込可能・管理型別荘地890区画 ♦︎那須IC車12分・セカンドハウス&定住対応
那須高原は標高500〜900mに広がる、那須連山の山麓に位置する高原リゾートです。皇室の御用邸があることで知られ、豊かな自然と格式ある別荘文化が融合したエリアです。 東京から東北新幹線で約75分（那須塩原駅）、車でも東北自動車道で約2時間とアクセス良好です。那須街道沿いにはカフェ、ベーカリー、雑貨店が点在し、観光地としても年間約500万人が訪れる人気エリアです。南ヶ丘牧場、那須どうぶつ王国、那須ハイランドパークなど家族で楽しめるレジャー施設も充実しています。 物件はログハウスが特に豊富で、広い敷地（300〜1,000坪）に建つ本格ログハウスが1,000万円台から手に入ります。那須温泉郷のエリアでは温泉引き込み可能な物件もあり、薪ストーブと温泉を楽しむ高原ライフが実現できます。夏は避暑地として、冬はスキーや雪景色を楽しむオールシーズン型リゾートです。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 那須高原（中心部） | 3-10万円/坪 | 1,000-4,000万円 |
| 那須塩原 | 2-8万円/坪 | 500-3,000万円 |
| 那須町（郊外） | 1-5万円/坪 | 300-2,000万円 |
那須高原は冬季に氷点下になることが多く、積雪もあります。暖房設備（薪ストーブが人気）や水道の凍結対策が必要です。四駆とスタッドレスタイヤは必須です。
那須には管理の行き届いた別荘地が多くあります。道路除雪、巡回管理、ゴミ収集などのサービス内容と管理費を比較して選びましょう。
那須エリアには26の別荘地・分譲地があります。 各別荘地の特徴・環境・掲載中の物件は個別ページでご紹介しています。
那須で温泉付き別荘はありますか？
はい、那須温泉郷のエリアを中心に温泉引き込み可能な別荘地があります。温泉権の種類と維持費を確認しましょう。
那須でログハウスを購入できますか？
はい、那須はログハウスの別荘が豊富なエリアです。広い敷地に建つログハウスが1000万円台から見つかります。
那須で1000万円以下の別荘はありますか？
はい、那須町の郊外エリアや築年数の経った中古別荘で1000万円以下の物件があります。
那須は定住できますか？
可能です。那須塩原市には国際医療福祉大学病院やスーパー（ダイユー、ヨークベニマル）など生活インフラが揃っています。新幹線通勤も可能で、近年は移住者が増加傾向にあります。
那須で薪ストーブのある暮らしはできますか？
はい、那須はログハウスや薪ストーブ付き物件の宝庫です。周辺の森林から薪を調達しやすく、薪ストーブ専門店も複数あります。年間の薪代は約5〜10万円程度（自分で薪割りする場合はさらに安く）です。
那須の別荘の管理費はどのくらいですか？
管理された別荘地では月1〜3万円程度です。道路除雪、巡回管理、ゴミ収集、水道管理などが含まれます。管理体制は別荘地によって異なるので、サービス内容を比較して選びましょう。
那須で家族連れにおすすめのエリアは？
那須街道沿い（広谷地〜一軒茶屋付近）はレジャー施設へのアクセスが良く、家族向けにおすすめです。南ヶ丘牧場、那須ハイランドパーク、那須どうぶつ王国が近く、子どもと一緒に楽しめます。
那須でゴルフを楽しめますか？
はい、那須エリアには那須国際カントリークラブ、25那須ゴルフガーデンなど10以上のゴルフ場があります。別荘から車で10〜20分以内にゴルフ場がある物件も多く、ゴルフ好きの方に最適なリゾート地です。
那須から東京への通勤は現実的ですか？
那須塩原駅から東京駅まで東北新幹線で約75分です。通勤定期は月約6万円。リモートワーク併用で週2〜3回の出社であれば十分実用的です。那須塩原駅には無料駐車場もあります。
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