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富士五湖の別荘一覧

河口湖の別荘・リゾートエリア
河口湖エリア特集

河口湖の別荘・中古戸建|富士山を映す湖畔リゾート

河口湖のエリア情報を詳しく見る

河口湖は富士五湖の一つで、富士山を映す美しい湖として世界的に知られています。標高約830メートルに位置し、四季折々の富士山の絶景が楽しめる国際的なリゾート地です。

富士山の絶景を日常的に楽しめる

国際的なリゾート地

温泉も豊富

観光・レジャー施設が充実

山中湖の別荘・リゾートエリア
山中湖エリア特集

山中湖の別荘・中古戸建|富士山麓の高原湖リゾート

山中湖のエリア情報を詳しく見る

山中湖は富士五湖の中で最大で、標高1,000メートルに位置する高原湖です。富士山に最も近い湖として知られ、ダイヤモンド富士の撮影スポットとしても人気。避暑地・別荘地として長い歴史があります。

標高1,000mの涼しい環境

富士山の絶景を楽しめる

マリンスポーツが充実

ワーケーション拠点に最適

対象物件:40

1ページ目(30件/ページ)

2次へ

検索結果:40件1ページ目(30件/ページ)

河口湖旅館業収益物件の外観
河口湖旅館業収益物件の外観
河口湖旅館業収益物件の間取り図
河口湖

No.688河口湖旅館業収益物件

税込 5,500万円
間取り:2LDK建物面積:82.8㎡土地面積:287.92㎡築年月:1991年8月(築35年)

♦︎河口湖駅約8.5km・富士河口湖町大2867-165 ♦︎利回り約20.7%・過去実績収入年間約1,139万円 ♦︎2LDK2階建・吹抜・ウッドデッキテラス ♦︎2023年2月室内外フルリフォーム済・サウナ・水風呂新設 ♦︎旅館業運営中収益物件・運営代行・引渡し相談可

税込 5,500万円
山中湖湖畔運営中旅館の外観
山中湖湖畔運営中旅館の外観
山中湖湖畔運営中旅館の間取り図
山中湖

No.899山中湖湖畔運営中旅館

税込 1億8,000万円
間取り:-建物面積:-㎡土地面積:683.27㎡築年月:①1983年11月 ②1973年7月

♦︎富士山駅車約20分・山中湖村山中・全13室旅館 ♦︎客室から富士山を望む絶景・山中湖畔の立地 ♦︎居宅棟SRC造3階建+保養所棟鉄骨造3階建の2棟構成 ♦︎旅館業営業許可取得済・40名以上宿泊可 ♦︎普通車約10台駐車可・花の都公園・紅富士の湯徒歩圏

税込 1億8,000万円
山中湖村 旅館業取得済ゲストハウスの外観(1)
山中湖村 旅館業取得済ゲストハウスの外観(1)
山中湖村 旅館業取得済ゲストハウスの間取り図
山中湖

No.794山中湖村 旅館業取得済ゲストハウス

税込 4,000万円
間取り:3LDK建物面積:88.18㎡土地面積:344㎡築年月:2001年12月(築24年)

♦︎山中湖村・富士山ビューの別荘地内ゲストハウス ♦︎旅館業許可(簡易宿所)取得済・すぐに運営可能 ♦︎広い敷地344㎡・ウッドデッキ・ベランダ付 ♦︎2LDK(和室8帖・洋×2)・富士山を望む客室 ♦︎別荘・民泊・投資用としておすすめ・自然豊かな環境

税込 4,000万円
河口湖町 富士ドクタービレッジ 離れ付き平屋別荘の外観
New!
河口湖町 富士ドクタービレッジ 離れ付き平屋別荘の外観
河口湖町 富士ドクタービレッジ 離れ付き平屋別荘の間取り図
New!
河口湖
New!

No.1149河口湖町 富士ドクタービレッジ 離れ付き平屋別荘

税込 730万円
間取り:4LDK建物面積:69.08㎡土地面積:630㎡築年月:1976年2月(築50年)

♦︎富士ヶ嶺高原別荘地「富士ドクタービレッジ」内 ♦︎南向きのリビングから続く広いウッドデッキ ♦︎焚き火台・ファイヤーピット・サウナステージのある庭 ♦︎1階・2階にそれぞれベッド4台が置ける離れ付き ♦︎2022〜2023年にデッキ増設・内装の一部改修済み

税込 730万円
山中湖村 サンルーム付き平屋建の外観
New!
山中湖村 サンルーム付き平屋建の外観
山中湖村 サンルーム付き平屋建の間取り図
New!
山中湖
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No.1123山中湖村 サンルーム付き平屋建

税込 3,800万円
間取り:3LDK建物面積:115.93㎡土地面積:317.9㎡築年月:1979年12月(築46年)

♦︎山中湖IC約1.6km・山中湖村山中 ♦︎広い敷地・3LDK平屋建・駐車場有 ♦︎平坦地・幅員11m公道に接道 ♦︎階段の無いワンフロアの暮らし ♦︎富士五湖・山中湖エリアの高原環境

税込 3,800万円
河口湖 富士山眼前のグランピング施設の庭(別角度)
河口湖 富士山眼前のグランピング施設の庭(別角度)
河口湖 富士山眼前のグランピング施設の区画図
河口湖

No.898河口湖 富士山眼前のグランピング施設

税込 1億6,500万円
間取り:-建物面積:-㎡土地面積:1,655㎡築年月:2023年5月(築3年)

♦︎河口湖駅車23分・いやし里根場バス停徒歩1分 ♦︎保証家賃77万円/月・保証利回り5.60% ♦︎令和5年5月築・木造+鉄骨造2棟構成 ♦︎目の前に富士山が見える絶景立地 ♦︎家具家電等付・リースバック条件・即稼働中

税込 1億6,500万円
鳴沢村富士山麓 丸紅富士桃源別荘地の外観
鳴沢村富士山麓 丸紅富士桃源別荘地の外観
鳴沢村富士山麓 丸紅富士桃源別荘地の間取り図
河口湖

No.897鳴沢村富士山麓 丸紅富士桃源別荘地

税込 2億円
間取り:6SLDK建物面積:266.81㎡土地面積:3,113㎡築年月:1987年10月(築39年)

♦︎河口湖駅車約6.9km・鳴沢村 ♦︎約942坪広大敷地・2階建・延床266㎡ ♦︎ジャグジー・ウッドデッキ・BBQ・屋外キッチン完備 ♦︎大手分譲地・富士山麓の豊かな自然環境 ♦︎東京駅から車約1時間46分・富士急ハイランド近く

税込 2億円
富士河口湖町大石グランピング施設・旅館の外観
売却済
売却済
富士河口湖町大石グランピング施設・旅館の外観
富士河口湖町大石グランピング施設・旅館の間取り図
売却済
売却済
河口湖

No.573富士河口湖町大石グランピング施設・旅館

税込 6,350万円
間取り:-建物面積:76.34㎡土地面積:703㎡築年月:2025年3月(築1年)

♦︎河口湖駅バス34分・富士河口湖町大石 ♦︎旅館業許可取得済・清掃業者提携済・即事業継承可 ♦︎敷地約213坪・鉄骨造1階建+別棟 ♦︎サウナ・露天風呂・BBQ・巨大ホームシアター・大型ドッグラン完備 ♦︎令和7年3月築・富士五湖景観形成地域

税込 6,350万円
山中湖 築浅のモダンな平屋戸建5LDKの外観
山中湖 築浅のモダンな平屋戸建5LDKの外観
山中湖 築浅のモダンな平屋戸建5LDKの設計図面
山中湖

No.438山中湖 築浅のモダンな平屋戸建5LDK

税込 7,500万円
間取り:2LDK建物面積:188.82㎡土地面積:423㎡築年月:2020年5月(築6年)

♦︎山中湖IC近接・富士山眺望の高原立地 ♦︎約128坪の広大敷地・駐車複数台可 ♦︎洋室14帖リビング含む5LDKの大空間 ♦︎2020年築・築浅モダン仕上げで即入居可 ♦︎標高約980mの涼冷な自然環境に包まれた暮らし

税込 7,500万円
山中湖村平野売ペンション - リゾートインフォレストクラブの山中湖村平野売ペンションの外観
山中湖村平野売ペンション - リゾートインフォレストクラブの山中湖村平野売ペンションの外観
山中湖村平野売ペンション - リゾートインフォレストクラブの山中湖村平野売ペンションの間取り図
山中湖
価格改定

No.401山中湖村平野売ペンション - リゾートインフォレストクラブ

税込 5,000万円
間取り:-建物面積:355.49㎡土地面積:1,002.4㎡築年月:1988年7月(築38年)

♦︎山中湖IC車10分富士山駅車20分・山中湖村平野 ♦︎土地303.27坪1,002.40㎡・建物107.52坪355.49㎡ ♦︎木造2階建・1988年7月築・宿泊8室 ♦︎民泊運営中・富士山眺望良好・収益安定 ♦︎山中湖畔300m・自然公園法・手数料1.5%

税込 5,000万円
山中湖 森林に囲まれたモダン別荘の外観(1)
山中湖 森林に囲まれたモダン別荘の外観(1)
山中湖 森林に囲まれたモダン別荘の間取り図
山中湖

No.707山中湖 森林に囲まれたモダン別荘

税込 8,000万円
間取り:3LDK建物面積:160㎡土地面積:1,631㎡築年月:1973年7月(築53年)

♦︎富士山駅約15km・山中湖村平野の別荘地 ♦︎RC造2階建3LDK・延床160㎡・駐車場有 ♦︎2023年11月 リフォーム済 ♦︎建蔽率20%・容積率60%・自然公園法適用 ♦︎空家・即時引渡し可・富士山麓高原立地

税込 8,000万円
河口湖 富士桜高原別荘地の外観
河口湖 富士桜高原別荘地の外観
河口湖 富士桜高原別荘地のLDK
河口湖

No.901河口湖 富士桜高原別荘地

税込 2,500万円
間取り:-建物面積:48.6㎡土地面積:418㎡築年月:1979年(築46-47年)

♦︎河口湖・富士桜高原別荘地4次・鳴沢村富士山 ♦︎広い敷地約126坪・平屋建・駐車場2台 ♦︎2025年8月大規模リノベ済・家具家電付ですぐ使える ♦︎ゴルフ場4コース5分以内・東京から約90分 ♦︎都市計画区域外・建蔽率20%容積率40%

税込 2,500万円
河口湖 富士紅葉台セン チュリーヴィラ別荘の外観
河口湖 富士紅葉台セン チュリーヴィラ別荘の外観
河口湖 富士紅葉台セン チュリーヴィラ別荘の間取り図
河口湖

No.752河口湖 富士紅葉台セン チュリーヴィラ別荘

税込 980万円
間取り:2LDK建物面積:63.76㎡土地面積:227㎡築年月:1987年8月(築39年)

♦︎河口湖駅車15分・鳴沢村 ♦︎約69坪の敷地・2LDK2階建・駐車スペース有 ♦︎薪ストーブ付き・木の温かみある別荘スタイル ♦︎ふじてんスノーリゾート車10分・通年型リゾート地 ♦︎国立公園普通地域の豊かな自然環境

税込 980万円
河口湖町長浜ログハウスの外観
売却済
売却済
河口湖町長浜ログハウスの外観
河口湖町長浜ログハウスの間取り図
売却済
売却済
河口湖

No.736河口湖町長浜ログハウス

税込 2,280万円
間取り:2SLDK建物面積:73.2㎡土地面積:487㎡築年月:1996年8月(築30年)

♦︎河口湖駅バス21分停歩5分 ♦︎約147坪とゆとりある敷地・2LDK2階建・カースペース有 ♦︎どのお部屋からも河口湖を一望できる贅沢な眺望 ♦︎木の香り心地よいログハウス・都会の喧騒を離れた自然環境 ♦︎富士山・富士五湖エリアの自然豊かなリゾート立地

税込 2,280万円
富士ヶ嶺高原別荘地中古戸建の外観
富士ヶ嶺高原別荘地中古戸建の外観
富士ヶ嶺高原別荘地中古戸建の間取り図
河口湖

No.692富士ヶ嶺高原別荘地中古戸建

税込 600万円
間取り:2K建物面積:59.14㎡土地面積:654㎡築年月:1981年7月(築45年)

♦︎富士ヶ嶺高原別荘地内 ♦︎約198坪とゆとりある敷地・平屋建2K ♦︎日当たり良好 ♦︎建築条件有・要確認 ♦︎富士山南麓の自然豊かな高原環境

税込 600万円
山中湖 富士山全景望む湖畔平屋別荘の外観
売却済
売却済
山中湖 富士山全景望む湖畔平屋別荘の外観
山中湖 富士山全景望む湖畔平屋別荘の間取り図
売却済
売却済
山中湖

No.652山中湖 富士山全景望む湖畔平屋別荘

税込 3,480万円
間取り:3LDK建物面積:101.93㎡土地面積:332㎡築年月:2008年1月(築18年)

♦︎富士山駅約11km・山中湖を望む人気エリア ♦︎約100坪・車2台ビルトインガレージ付平屋建 ♦︎3LDK・テラス付・東側6.8m公道 ♦︎湖畔道路まで約650m・湖畔から富士山全景望む ♦︎分譲別荘地でなく管理費不要・通年除雪の安心環境

税込 3,480万円
山中湖村戸建運営中旅館の外観
山中湖村戸建運営中旅館の外観
山中湖村戸建運営中旅館の平屋4LDK間取り図
山中湖

No.649山中湖村戸建運営中旅館

税込 3,580万円
間取り:4LDK建物面積:115.93㎡土地面積:254.9㎡築年月:1979年12月(築46年)

♦︎花の都公園入口バス停すぐ・山中湖村山中 ♦︎高い収益実績有・旅館業運営中オーナーチェンジ物件 ♦︎平屋建・家電家具付・駐車場有 ♦︎非線引区域・建蔽率70%・容積率200% ♦︎富士山・山中湖リゾートエリアの高収益投資物件

税込 3,580万円
山中湖村セカンドハウス向け中古戸建の外観
売却済
売却済
山中湖村セカンドハウス向け中古戸建の外観
山中湖村セカンドハウス向け中古戸建の間取り図
売却済
売却済
山中湖

No.621山中湖村セカンドハウス向け中古戸建

税込 380万円
間取り:2LDK建物面積:60.14㎡土地面積:168㎡築年月:1984年8月(築42年)

♦︎富士山駅距離17.5km・山中湖村平野・山中湖まで約2.4km ♦︎建物60㎡2LDK2階建・吹抜・庭10坪以上 ♦︎バス1坪以上・浴室窓付・プロパンガス ♦︎照明器具付・浄化槽・静寂なプライベート空間 ♦︎自然公園法普通地域・閑静な別荘地内

税込 380万円
山中湖村富士山麓邸宅の外観
山中湖村富士山麓邸宅の外観
山中湖村富士山麓邸宅の建物配置図・求積図
山中湖

No.596山中湖村富士山麓邸宅

税込 5,600万円
間取り:5LDK建物面積:157.37㎡土地面積:937.01㎡築年月:1978年1月(築48年)

♦︎富士山駅8.7km・山中湖村山中 ♦︎約283坪広大な敷地・3方角地・平坦地勢 ♦︎5LDK2階建・バス1坪以上の広々浴室 ♦︎和×3・洋×2のゆとりある間取り ♦︎富士山・山中湖近接の自然豊かなリゾート立地

税込 5,600万円
富士河口湖町勝山中古戸建の外観
富士河口湖町勝山中古戸建の外観
富士河口湖町勝山中古戸建の間取り図
河口湖
申し込中
申し込中

No.557富士河口湖町勝山中古戸建

税込 2,000万円
間取り:5LDK建物面積:166㎡土地面積:573㎡築年月:1981年9月(築45年)

♦︎河口湖駅約2,900m・富士河口湖町勝山 ♦︎広い敷地・5LDK2階建 ♦︎2階から富士山を望める眺望 ♦︎自然に囲まれた静かな住環境・別荘・セカンドハウスに最適 ♦︎富士箱根伊豆国立公園・自然公園法普通地域の豊かな自然

税込 2,000万円
山中湖村築浅ログハウスの外観
売却済
売却済
山中湖村築浅ログハウスの外観
山中湖村築浅ログハウスの周辺
売却済
売却済
山中湖

No.443山中湖村築浅ログハウス

税込 9,520万円
間取り:-建物面積:-㎡土地面積:222.2㎡築年月:2023年5月(築3年)

♦︎新宿より中央高速道約1時間40分・山中湖村山中 ♦︎山中湖を目前に臨む絶好立地 ♦︎延床66.11㎡2階建・2023年築浅ログハウス ♦︎敷地222.2㎡宅地・接道10.227m×6.8m ♦︎用途指定無・建蔽率70%容積率200%・耐震等級3

税込 9,520万円
富士河口湖売店舗の外観
富士河口湖売店舗の外観
富士河口湖売店舗の間取り図
河口湖

No.442富士河口湖売店舗

税込 1億2,000万円
間取り:-建物面積:344.04㎡土地面積:793.38㎡築年月:1989年7月(築37年)

♦︎富士急行河口湖4.4km ♦︎湖畔徒歩3分・観光地中心部・店舗経営好立地 ♦︎建物344.04㎡2階建・昭和64年築 ♦︎公簿793.38㎡・駐車場3台以上 ♦︎建蔽率70%容積率200%・設備充実

税込 1億2,000万円
河口湖中古平屋建 河口湖駅 バス19分|広大敷地2317.29㎡・建物72.04㎡|運営中グランピング施設・駐車場有の河口湖町中古戸建の外観
売却済
売却済
河口湖中古平屋建 河口湖駅 バス19分|広大敷地2317.29㎡・建物72.04㎡|運営中グランピング施設・駐車場有の河口湖町中古戸建の外観
河口湖中古平屋建 河口湖駅 バス19分|広大敷地2317.29㎡・建物72.04㎡|運営中グランピング施設・駐車場有の河口湖町中古戸建の寝室①
売却済
売却済
河口湖

No.441河口湖中古平屋建

税込 1億5,600万円
間取り:1K建物面積:72.04㎡土地面積:2,317.29㎡築年月:1998年9月(築28年)

♦︎富士急行河口湖駅バス19分・河口湖町長浜 ♦︎グランピング施設運営中 ♦︎木造1階建72.04㎡1K・平成10年築 ♦︎広大敷地2317.29㎡・角地・駐車場有 ♦︎宅地・建ぺい率20%容積率40%・公共下水道完備

税込 1億5,600万円
富士河口湖町船津売旅館の外観
売却済
売却済
富士河口湖町船津売旅館の外観
富士河口湖町船津売旅館の間取り図
売却済
売却済
河口湖

No.400富士河口湖町船津売旅館 - THE TOKI 富士河口湖

税込 5,500万円
間取り:1LDK建物面積:79.07㎡土地面積:174.83㎡築年月:2025年2月(築1年)

♦︎河口湖駅徒歩10分・富士河口湖町船津 ♦︎土地52.90坪174.83㎡・建物23.92坪79.07㎡ ♦︎1LDK×2戸・木造2階建・2025年2月新築 ♦︎サブリース中・年間賃料332.75万円・実利回り6% ♦︎オーナーズ特典年10日無料利用・専門運営会社管

税込 5,500万円
山中湖村平野賛美が丘売デザイナーズ別荘の外観
売却済
売却済
山中湖村平野賛美が丘売デザイナーズ別荘の外観
山中湖村平野賛美が丘売デザイナーズ別荘の間取り図
売却済
売却済
山中湖

No.394山中湖村平野賛美が丘売デザイナーズ別荘

税込 3,980万円
間取り:2LDK建物面積:157.04㎡土地面積:868㎡築年月:1994年9月(築32年)

♦︎山中湖村平野 賛美が丘 ♦︎土地262.57坪868㎡・建物47.52坪157.04㎡ ♦︎RC造2階建・1994年9月築・居宅 ♦︎上質デザイン・ジャグジー付・大開口窓 ♦︎駐車場複数台・空室内覧可・旧法地上権

税込 3,980万円
山中湖村平野 売地 富士急富士山駅14km|超広大土地309坪1,023㎡|電気水道プロパンガス完備の山中湖村平野売地の外観
山中湖村平野 売地 富士急富士山駅14km|超広大土地309坪1,023㎡|電気水道プロパンガス完備の山中湖村平野売地の外観
山中湖村平野 売地 富士急富士山駅14km|超広大土地309坪1,023㎡|電気水道プロパンガス完備の山中湖村平野売地の周辺地図
山中湖

No.389山中湖村平野 売地

税込 1,700万円
土地面積:1,023㎡

♦︎富士急富士山駅14km・山中湖村平野 ♦︎土地309.48坪1,023㎡・2筆・所有権 ♦︎非線引き区域・建蔽率20%容積率60% ♦︎位置指定道路接道・電気水道プロパンガス完備 ♦︎山中湖エリア・別荘地に最適・自然豊か

税込 1,700万円
富士河口湖町売中古別荘の外観
売却済
売却済
富士河口湖町売中古別荘の外観
富士河口湖町売中古別荘の寝室
売却済
売却済
河口湖

No.388富士河口湖町売中古別荘

税込 4,580万円
間取り:3LDK建物面積:84.26㎡土地面積:223.18㎡築年月:2025年1月(築1年)

♦︎富士河口湖町・山の景色望む立地 ♦︎土地67.50坪223.18㎡・建物25.49坪84.26㎡ ♦︎モダンデザイン2階建・吹き抜け開放空間 ♦︎広いテラス・駐車場有 ♦︎エアコン完備・目隠しフェンス・自然豊か

税込 4,580万円
山中湖村山中売土地の外観
売却済
売却済
山中湖村山中売土地の外観
山中湖村山中売土地の間取り
売却済
売却済
山中湖

No.384山中湖村山中売土地

税込 3,967万円
土地面積:3,967㎡

♦︎約793坪の大型別荘用地 ♦︎富士山眺望ポテンシャル ♦︎山中湖IC約2.4kmの好アクセス ♦︎平坦地×建築条件なし ♦︎別荘・投資・リゾート用途対応

税込 3,967万円
富士河口湖町「西湖セミナーハウス」の外観
売却済
売却済
富士河口湖町「西湖セミナーハウス」の外観
富士河口湖町「西湖セミナーハウス」 河口湖IC車20分 | 超広大敷地1445㎡ RC2階建 | 2F富士山眺望西湖徒歩10分 | 別荘や宿泊事業転用可の写真 2
売却済
売却済
河口湖

No.362富士河口湖町「西湖セミナーハウス」

税込 5,500万円
間取り:4LDK建物面積:340.68㎡土地面積:1,445㎡築年月:1990年10月(築36年)

♦︎河口湖IC車20分・2F富士山眺望西湖徒歩10分 ♦︎1445㎡437坪山林所有権・駐車場あり ♦︎RC2階建440.74㎡H2年築・セミナールーム付 ♦︎建蔽率70%容積率270%・別荘宿泊事業転用可 ♦︎東京電力プロパン井戸水・国立公園法普通地域

税込 5,500万円
富士河口湖町富士ヶ嶺中古戸建の外観
売却済
売却済
富士河口湖町富士ヶ嶺中古戸建の外観
富士河口湖町富士ヶ嶺中古戸建の間取り
売却済
売却済
河口湖

No.361富士河口湖町富士ヶ嶺中古戸建

税込 450万円
間取り:2LDK建物面積:69.91㎡土地面積:555㎡築年月:1976年4月(築50年)

♦︎富士急行河口湖駅・富士ヶ嶺自然豊かエリア ♦︎555㎡宅地所有権・接道幅員20m一方 ♦︎2LDK69.91㎡S51年築木造1階建・駐車場有 ♦︎準都市用途定めなし・建蔽率容積率記載なし ♦︎現況空家引渡即時・専任媒介取引

税込 450万円
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富士五湖の別荘・リゾート物件40件|河口湖・山中湖の富士山ビュー物件を探す

富士五湖は、富士山の北麓に連なる山中湖・河口湖・西湖・精進湖・本栖湖の5つの湖の総称です。2013年には「富士山-信仰の対象と芸術の源泉」の構成資産として世界文化遺産に登録され、湖越しに望む富士山の景観は国内外から多くの人を集めています。 湖面の標高はおよそ800〜1,000mで、夏も涼しい避暑地として古くから別荘地が開かれてきました。東京から中央自動車道で河口湖ICまで約1.5時間、新宿駅からは特急「富士回遊」や高速バスでもアクセスでき、週末のセカンドハウスや二拠点生活の拠点として選ばれています。 別荘・中古戸建の流通が多いのは、駅や商業施設に近く利便性の高い「河口湖」と、富士山に最も近く管理別荘地が多い「山中湖」の2エリアです。西湖・精進湖・本栖湖の周辺は河口湖と同じ富士河口湖町に属し、より静かな湖畔の環境を求める方に向いています。 当サイトでは河口湖・山中湖を中心に、富士山ビューの中古別荘、湖畔のログハウス、温泉付き物件、広い敷地の土地まで掲載しています。

富士五湖の別荘・土地の価格相場

エリア土地相場中古別荘相場
河口湖北岸・大石5-15万円/坪1,500-5,000万円
河口湖南岸・郊外3-10万円/坪1,000-4,000万円
山中湖村・湖畔8-20万円/坪2,000-6,000万円
山中湖村・平野5-12万円/坪1,500-4,000万円

富士五湖で別荘を購入する前に知っておきたいこと

河口湖と山中湖の選び方

河口湖は富士急行線の河口湖駅や商業施設に近く、電車・バスでの行き来や日常の買い物に便利です。山中湖は富士山に最も近い湖で、管理の行き届いた別荘地が多く、静かな環境と管理サービスを重視する方に向いています。西湖・精進湖・本栖湖の周辺は物件数が少ないものの、より自然に近い環境です。

富士山の見え方を確認する

同じ湖畔でも、湖のどちら側か・高台かどうか・周囲の樹木で富士山の見え方は大きく変わります。見学は晴れた日に行い、朝と夕方の見え方、冬に葉が落ちた時期の眺望も確認しましょう。

冬の寒さと管理

標高800〜1,000mのため、冬は氷点下10度前後まで下がることがあり、湖が凍る年もあります。断熱性能、暖房設備(薪ストーブ・床暖房)、水道管の凍結防止を確認し、スタッドレスタイヤを用意しましょう。管理別荘地では除雪や水抜きの代行サービスがある場合もあります。

観光シーズンの混雑

紅葉や花火大会、大型連休の時期は湖周辺の道路が混雑します。別荘への行き来の時間帯や、渋滞を避けられる道もあわせて確認しておくと安心です。

富士五湖の別荘に関するよくある質問

富士五湖のうち、別荘・中古戸建が多いのはどこですか?

流通が多いのは河口湖と山中湖です。河口湖は駅や商業施設に近い利便性、山中湖は富士山に最も近い眺望と管理別荘地の多さが特徴です。西湖・精進湖・本栖湖の周辺は物件数が少なめです。

富士五湖の別荘の価格帯はどのくらいですか?

中古別荘はおおむね1,000万円台から、富士山ビューや湖畔の好立地では3,000〜6,000万円程度が目安です。土地は坪3〜20万円ほどで、湖畔・眺望の良い場所ほど高くなります。

東京から富士五湖へのアクセスは?

車では中央自動車道で河口湖ICまで約1.5時間、山中湖へは東富士五湖道路の山中湖ICが使えます。電車では新宿駅から特急「富士回遊」で河口湖駅まで約2時間、新宿などから河口湖・山中湖への高速バスも運行しています。

富士五湖に定住・二拠点生活はできますか?

できます。河口湖周辺はスーパーや病院など生活インフラが揃っており、テレワークでの移住・二拠点生活の拠点としても選ばれています。冬の寒さへの備えは必要です。

こんな条件でも探せます

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