那須高原は、標高約500〜1,000mの高原に広がるリゾート地です。夏は涼しく、冬はウィンタースポーツも楽しめる四季折々の魅力があります。那須どうぶつ王国やアウトレット、温泉施設も充実しており、家族でのリゾートライフに最適です。当サイトでは那須を中心に、隣接する日光エリアの物件もあわせて掲載しています。
東京から東北新幹線で約70分、車で約2.5時間のアクセス
標高500〜1,000mの高原で、夏でも涼しく快適
那須どうぶつ王国、アウトレット、温泉施設が充実
ゴルフ場、スキー場、ハイキングコースなどアクティビティ豊富
別荘地として整備されており、管理体制も充実
対象物件：39
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No.245那須中古別荘
♦︎高久駅車22分・那須IC車15分好立地 ♦︎495㎡広大敷地・山林自然環境 ♦︎平屋3LDK+納戸・岩風呂デザイン ♦︎温泉権利付・設備料金込約209万円 ♦︎那須レジャー施設近接・別荘投資最適
No.197日光市所野 音楽＆BBQ楽しむ別荘ライフ
♦︎南向き ♦︎2024.6 建物ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ実施済。 ♦︎音量大きめの音楽鑑賞など色々使える地下。多目的に利用可能 ♦︎オール電化仕様 ♦︎中庭広々30坪以上 BBQやプチキャンプに ♦︎未登記小屋2つ未登記、増築部分(11㎡)2018年ﾘﾌｫｰﾑ済
No.193太陽光発電付き・BBQガーデン4LDK
♦︎太陽光発電システム搭載（年間54万円の売電収入） ♦︎2013年築の高性能住宅 ♦︎145坪の広々とした敷地・4LDK・117㎡の快適空間 ♦︎全居室エアコン完備 ♦︎BBQが楽しめる庭園・ワイドバルコニー・ウッドデッキ ♦︎駐車場3台以上
No.191藤和那須ハイランド・15帖ロフト付き別荘
♦︎藤和那須ハイランド分譲地内(別荘、住宅、セカンドハウスに最適) ♦︎緑豊かな分譲地内の110坪敷地 ♦︎建物の状態◎ ♦︎地上2階建て＋床下納屋 ♦︎カーポート(1台)＋3台分の駐車スペース ♦︎外壁・バルコニーリフォーム済 ♦︎デッキ付き。ガーデニング・菜園スペース有り
No.178那須町高久乙（ハイランド）
♦︎黒磯駅約17km・標高750m那須高原 ♦︎広大敷地約129坪・平屋建・駐車可 ♦︎温泉引込済！自宅で那須の湯を満喫 ♦︎四季の緑に包まれた閑静な別荘地 ♦︎那須ハイランドの高原リゾートライフ
No.121那須バケイションランド暖炉付別荘
♦︎JR豊原駅近・バケイションランド別荘地内 ♦︎約200坪とゆとりある敷地・3LDK2階建・駐車場4台 ♦︎暖炉付きの癒しのリビング空間 ♦︎管理された別荘分譲地・ゴルフ場・スキー場・レジャー施設近く ♦︎森に囲まれた閑静な別荘地・那須高原リゾート立地
那須高原は標高500〜900mに広がる、那須連山の山麓に位置する高原リゾートです。皇室の御用邸があることで知られ、豊かな自然と格式ある別荘文化が融合したエリアです。 東京から東北新幹線で約75分（那須塩原駅）、車でも東北自動車道で約2時間とアクセス良好です。那須街道沿いにはカフェ、ベーカリー、雑貨店が点在し、観光地としても年間約500万人が訪れる人気エリアです。南ヶ丘牧場、那須どうぶつ王国、那須ハイランドパークなど家族で楽しめるレジャー施設も充実しています。 物件はログハウスが特に豊富で、広い敷地（300〜1,000坪）に建つ本格ログハウスが1,000万円台から手に入ります。那須温泉郷のエリアでは温泉引き込み可能な物件もあり、薪ストーブと温泉を楽しむ高原ライフが実現できます。夏は避暑地として、冬はスキーや雪景色を楽しむオールシーズン型リゾートです。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 那須高原（中心部） | 3-10万円/坪 | 1,000-4,000万円 |
| 那須塩原 | 2-8万円/坪 | 500-3,000万円 |
| 那須町（郊外） | 1-5万円/坪 | 300-2,000万円 |
那須高原は冬季に氷点下になることが多く、積雪もあります。暖房設備（薪ストーブが人気）や水道の凍結対策が必要です。四駆とスタッドレスタイヤは必須です。
那須には管理の行き届いた別荘地が多くあります。道路除雪、巡回管理、ゴミ収集などのサービス内容と管理費を比較して選びましょう。
那須で温泉付き別荘はありますか？
はい、那須温泉郷のエリアを中心に温泉引き込み可能な別荘地があります。温泉権の種類と維持費を確認しましょう。
那須でログハウスを購入できますか？
はい、那須はログハウスの別荘が豊富なエリアです。広い敷地に建つログハウスが1000万円台から見つかります。
那須で1000万円以下の別荘はありますか？
はい、那須町の郊外エリアや築年数の経った中古別荘で1000万円以下の物件があります。
那須は定住できますか？
可能です。那須塩原市には国際医療福祉大学病院やスーパー（ダイユー、ヨークベニマル）など生活インフラが揃っています。新幹線通勤も可能で、近年は移住者が増加傾向にあります。
那須で薪ストーブのある暮らしはできますか？
はい、那須はログハウスや薪ストーブ付き物件の宝庫です。周辺の森林から薪を調達しやすく、薪ストーブ専門店も複数あります。年間の薪代は約5〜10万円程度（自分で薪割りする場合はさらに安く）です。
那須の別荘の管理費はどのくらいですか？
管理された別荘地では月1〜3万円程度です。道路除雪、巡回管理、ゴミ収集、水道管理などが含まれます。管理体制は別荘地によって異なるので、サービス内容を比較して選びましょう。
那須で家族連れにおすすめのエリアは？
那須街道沿い（広谷地〜一軒茶屋付近）はレジャー施設へのアクセスが良く、家族向けにおすすめです。南ヶ丘牧場、那須ハイランドパーク、那須どうぶつ王国が近く、子どもと一緒に楽しめます。
那須でゴルフを楽しめますか？
はい、那須エリアには那須国際カントリークラブ、25那須ゴルフガーデンなど10以上のゴルフ場があります。別荘から車で10〜20分以内にゴルフ場がある物件も多く、ゴルフ好きの方に最適なリゾート地です。
那須から東京への通勤は現実的ですか？
那須塩原駅から東京駅まで東北新幹線で約75分です。通勤定期は月約6万円。リモートワーク併用で週2〜3回の出社であれば十分実用的です。那須塩原駅には無料駐車場もあります。
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