河口湖の敷地500㎡以上の別荘・リゾート物件
河口湖で敷地500㎡以上の物件をお探しの方向けのページです。河口湖は四季折々の自然とリゾート文化が魅力のエリアで、広い敷地のあるセカンドハウスや別荘用の物件が多数集まります。価格・間取り・築年数などでさらに絞り込み、理想の1軒を見つけてください。
河口湖は富士五湖の一つで、富士山を映す美しい湖として世界的に知られています。標高約830メートルに位置し、四季折々の富士山の絶景が楽しめる国際的なリゾート地です。
富士山の絶景を日常的に楽しめる
国際的なリゾート地
温泉も豊富
観光・レジャー施設が充実
対象物件：5
検索結果：5件1ページ目（30件/ページ）
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河口湖 | 1億2,800万円 | 793㎡ | 344.04㎡ | - | 1989年7月（築36年） | - |
♦︎富士急行河口湖4.4km ♦︎湖畔徒歩3分・観光地中心部・店舗経営好立地 ♦︎建物344.04㎡2階建・昭和64年築 ♦︎公簿793.38㎡・駐車場3台以上 ♦︎建蔽率70%容積率200%・設備充実
特徴
川・湖に近い
駅近・アクセス良好
眺望が良い
設備・
条件
条件
シャワー有オープンキッチン
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河口湖 | 1億5,600万円 | 2,317㎡ | 72.04㎡ | 1K | 1998年9月（築27年） | - |
♦︎富士急行河口湖駅バス19分・河口湖町長浜 ♦︎グランピング施設運営中 ♦︎木造1階建72.04㎡1K・平成10年築 ♦︎広大敷地2317.29㎡・角地・駐車場有 ♦︎宅地・建ぺい率20%容積率40%・公共下水道完備
特徴
田舎暮らし
敷地が広い眺望が良い
民泊可川・湖に近い
山・高原
平屋
屋外スペースが広い
設備・
条件
条件
公営水道プロパンガス（個別LPG）公共下水（集中汚水処理）電気：東京電力ガス給湯器
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河口湖 | 5,500万円 | 1,445㎡ | 340.68㎡ | 4LDK | 1990年10月（築35年） | - |
♦︎河口湖IC車20分・2F富士山眺望西湖徒歩10分 ♦︎1445㎡437坪山林所有権・駐車場あり ♦︎RC2階建440.74㎡H2年築・セミナールーム付 ♦︎建蔽率70%容積率270%・別荘宿泊事業転用可 ♦︎東京電力プロパン井戸水・国立公園法普通地域
特徴敷地が広い川・湖に近い屋外スペースが広い
日当たり良好山・高原民泊可眺望が良い
設備・
条件
条件
プロパンガス（個別LPG）水道井戸バス・トイレ別電気：東京電力
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河口湖 | 450万円 | 555㎡ | 69.91㎡ | 2LDK | 1976年4月（築50年） | - |
♦︎富士急行河口湖駅・富士ヶ嶺自然豊かエリア ♦︎555㎡宅地所有権・接道幅員20m一方 ♦︎2LDK69.91㎡S51年築木造1階建・駐車場有 ♦︎準都市用途定めなし・建蔽率容積率記載なし ♦︎現況空家引渡即時・専任媒介取引
特徴山・高原川・湖に近い敷地が広い屋外スペースが広い
暖炉・薪ストーブ付平屋
森林に囲まれた
設備・
条件
条件
バス・トイレ別
トップへ戻る
河口湖の別荘・リゾート物件5件｜富士山ビュー・湖畔の物件を探す
河口湖は富士五湖の中でもっともアクセスが良く、観光・リゾートの拠点として人気のエリアです。 湖越しに望む富士山のパノラマビューは圧巻で、四季折々の表情を楽しめます。 周辺には温泉施設やレジャースポットが充実し、年間を通じて観光客が訪れる活気あるエリアです。 東京から中央道で約1.5時間、新宿からの高速バスも約2時間と、首都圏からのアクセスの良さが大きな魅力です。
河口湖の別荘・土地の価格相場
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 河口湖北岸・大石 | 5-15万円/坪 | 1,500-5,000万円 |
| 河口湖南岸・勝山 | 3-10万円/坪 | 1,000-4,000万円 |
| 富士河口湖町郊外 | 3-8万円/坪 | 1,000-3,000万円 |
河口湖で別荘を購入する前に知っておきたいこと
富士山ビュー物件の選び方
河口湖エリアでは北岸が富士山正面のビューポイントです。ただし人気が高く価格も高めです。物件見学は晴天の日を選び、朝・夕の見え方の違いも確認しましょう。南岸でも高台の物件なら富士山が望めます。
観光地としての利点と注意点
河口湖周辺は観光インフラが充実しており、飲食店やスーパーにも困りません。ただし紅葉シーズンや花火大会時は渋滞が発生しやすいため、メインルート以外のアクセス手段も確認しておくと安心です。
冬季の気候
標高約830mに位置する河口湖は冬の冷え込みが厳しく、氷点下10度以下になることもあります。暖房設備（薪ストーブが人気）や水道の凍結対策が必要です。積雪はそれほど多くありませんが、スタッドレスタイヤは必須です。
河口湖の別荘に関するよくある質問
河口湖で富士山が見える別荘はありますか？
はい、河口湖北岸の大石エリアを中心に、富士山を正面に望む絶景物件が多数あります。湖越しの富士山ビューは河口湖ならではの魅力です。
河口湖の別荘の価格帯はどのくらいですか？
中古別荘で1,000万円台から、富士山ビューの好立地物件は3,000〜5,000万円程度です。土地は坪3〜15万円が目安で、湖畔や眺望の良い場所ほど高くなります。
河口湖でログハウスを購入できますか？
はい、河口湖周辺の別荘地にはログハウスの物件が豊富です。自然の中に佇むログハウスで薪ストーブを楽しむ暮らしが人気です。
河口湖に年間を通じて住むことはできますか？
可能です。スーパーや病院など生活インフラは揃っています。冬は寒さ対策が必要ですが、テレワーク移住者も増えており、定住者は年々増加しています。