千ヶ滝西区

千ヶ滝別荘地の西側、開放的な別荘地。

浅間山の南麓に広がる伝統と格式のある名門別荘地

千ヶ滝別荘地は大正期に西武グループ創業者・堤康次郎によって開発された軽井沢有数の大規模別荘地で、その西区は国道146号線から西側に広がる別荘地最大のエリアです。管理基地の中心となる千ヶ滝別荘管理事務所も西区にあり、管理事務所周辺は大正末期から昭和初期に分譲された歴史深い区域です。浅間山の緩やかで広大な裾野を計画的に開発し、碁盤の目状に道路が走る整然とした区画割りが特徴で、緩傾斜地が多いため南に開放感のある区画が多く見られます。「からまつの森」「芹ヶ沢」「こぶしヶ丘」などの情緒的な名称のエリアで構成され、区画はゆったりと広く建物設計の自由度が高い点が評価されています。管理委託は任意管理（新からまつの森・あさまテラスを除く）で、近年は定住希望者も増えています。

所在地

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉千ケ滝字小谷ヶ沢他

物件詳細

所在: 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉千ケ滝字小谷ヶ沢他
交通: 北陸新幹線「軽井沢駅」より約7.6km（車約16分）、しなの鉄道「中軽井沢駅」より約3.6km（車約10分）。中軽井沢駅から国道146号線を北進したエリア。
分譲会社: 西武不動産（大正期に西武グループ創業者・堤康次郎により開発）
管理: 千ヶ滝別荘管理事務所（株式会社西武不動産／株式会社西武リアルティソリューションズ）。管理委託は任意管理（新からまつの森・あさまテラスを除く）。
施設: 別荘地内にセゾン現代美術館、軽井沢千ヶ滝温泉（軽井沢スケートセンター付属）。近隣に星野リゾート「ハルニレテラス」「トンボの湯」。インターナショナルスクール「ISAK」（2014年開校）。軽井沢駅・中軽井沢駅から別荘地内を経由する西武観光バスの路線バスあり。
温泉: 近隣に日帰り温泉「軽井沢千ヶ滝温泉」あり。源泉名軽井沢千ヶ滝温泉、源泉温度48.9度、PH7.5、ナトリウム-炭酸水素塩・塩化物温泉（弱アルカリ性低張性高温泉）。
土地の権利形態: 所有権
道路: 碁盤の目状に整備された広めの道路。別荘地内道路のほとんどは西武不動産の私道で、除雪・道路整備が行き届く管理別荘地。
用途: 第一種低層住居専用地域
地目: 山林
地域地区: 都市計画区域内
その他: 別荘地内道路のほとんどは西武不動産の私道。管理委託は任意管理（新からまつの森・あさまテラスを除く）のため管理費を抑えやすい。