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蓼科の別荘一覧

←長野の別荘一覧を見る
蓼科の別荘・リゾートエリア
蓼科エリア特集

蓼科の別荘・中古戸建|八ヶ岳の自然豊かな高原リゾート

蓼科のエリア情報を詳しく見る

蓼科は八ヶ岳連峰の麓、標高1,200〜1,500メートルに位置する高原別荘地です。軽井沢よりも静かで自然志向の別荘ライフが楽しめるエリアとして人気です。

軽井沢より静かな環境

標高が高く涼しい避暑地

八ヶ岳の自然を満喫

温泉施設も充実

対象物件:13

検索結果:13件1ページ目(30件/ページ)

茅野市 旧スターフォレスト蓼科売別荘の外観
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茅野市 旧スターフォレスト蓼科売別荘の外観
茅野市 旧スターフォレスト蓼科売別荘の浴室
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蓼科
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No.937茅野市 旧スターフォレスト蓼科売別荘

税込 1億5,000万円
間取り:-建物面積:2062.79㎡土地面積:8,094.21㎡築年月:1989年6月(築37年)

♦︎蓼科高原・茅野市豊平の旧スターフォレスト蓼科 ♦︎約2446坪広大敷地・RC造2階建 ♦︎三方私道接道・接道位置指定有 ♦︎空家・即時引渡し可 ♦︎都市計画区域外・建蔽率30%容積率50%

税込 1億5,000万円
茅野市蓼科 湖近く露天風呂付き別荘の外観(1)
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茅野市蓼科 湖近く露天風呂付き別荘の外観(1)
茅野市蓼科 湖近く露天風呂付き別荘の間取り図
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蓼科
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No.961茅野市蓼科 湖近く露天風呂付き別荘

税込 9,000万円
間取り:5LDK建物面積:303.9㎡土地面積:980㎡築年月:1991年(築34-35年)

♦︎JR茅野駅車約23分・茅野市北山・蓼科湖近く ♦︎広い敷地・4LDK3階建・ガレージ2台分 ♦︎希少な温泉露天風呂付・東屋BBQ施設有 ♦︎外壁塗装・クロス全面・キッチン等リフォーム済 ♦︎聖光寺の桜が目の前・ゴルフ場近く・第2種特別地域の豊かな自然

税込 9,000万円
茅野市北山 自然豊かな高原の売ホテルの外観
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茅野市北山 自然豊かな高原の売ホテルの外観
茅野市北山 自然豊かな高原の売ホテルの間取り図
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蓼科
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No.940茅野市北山 自然豊かな高原の売ホテル

税込 2,600万円
間取り:-建物面積:463.06㎡土地面積:2,088㎡築年月:1985年12月(築40年)

♦︎茅野駅バス60分・徒歩7分・長野県茅野市北山 ♦︎土地2088㎡(定期賃借)・建物463㎡2階建 ♦︎木造2階建・昭和60年12月築 ♦︎駐車場有・非線引き区域・建蔽率20%容積率40% ♦︎八ヶ岳・蓼科高原エリアのリゾート立地

税込 2,600万円
蓼科高原別荘地 広大敷地に建つ二棟構成の戸建の外観(1)
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蓼科高原別荘地 広大敷地に建つ二棟構成の戸建の外観(1)
蓼科高原別荘地 広大敷地に建つ二棟構成の戸建の間取り図
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蓼科
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No.939蓼科高原別荘地 広大敷地に建つ二棟構成の戸建

税込 3,000万円
間取り:7LDK建物面積:245.74㎡土地面積:4,761㎡築年月:①1998年9月(平成10年9月) ②1972年7月(昭和47年7月)

♦︎茅野駅車31分・中央道諏訪IC車33分・蓼科高原別荘地 ♦︎約1440坪の広大敷地・南側公道幅員10m接面120m ♦︎A棟3LDK2階建+B棟7LDK平屋建の2棟構成 ♦︎中部電力・公営水道・個別LPG・個別浄化槽インフラ整備済 ♦︎傾斜地・空家・即時引渡し可

税込 3,000万円
茅野市米沢 田舎暮らし向き中古戸建の外観
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茅野市米沢 田舎暮らし向き中古戸建の外観
茅野市米沢 田舎暮らし向き中古戸建の間取り図
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蓼科
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No.938茅野市米沢 田舎暮らし向き中古戸建

税込 1,698万円
間取り:4SLDK建物面積:122.5㎡土地面積:200.05㎡築年月:1999年3月(築27年)

♦︎JR茅野駅より歩6,100m・長野県茅野市米沢 ♦︎土地200.05㎡・建物122.50㎡・2階建 ♦︎4SLDK(和4.5・洋7.6・洋6.7・洋6・S2.7) ♦︎駐車場有・即時引渡し可能 ♦︎八ヶ岳・南アルプス近接の自然豊かな環境

税込 1,698万円
蓼科高原 3棟構成!眺望抜群の大型保養所の外観
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蓼科高原 3棟構成!眺望抜群の大型保養所の外観
蓼科高原 3棟構成!眺望抜群の大型保養所の眺望
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蓼科
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No.934蓼科高原 3棟構成!眺望抜群の大型保養所

税込 3億2,500万円
間取り:-建物面積:2150㎡土地面積:21,765㎡築年月:①1999年7月(平成11年7月3日) ②1970年8月新築(昭和45年8月10日)・1987年9月増築(昭和62年9月18日) ③1968年7月(昭和43年7月24日)

♦︎JR茅野駅車30分・茅野市北山(蓼科高原) ♦︎約6,584坪の超広大敷地・三方公道接道 ♦︎RC造・S造・木造の3棟構成(保養所2棟+居宅1棟) ♦︎温泉浴室(サウナ付き)・展望台・大浴場完備 ♦︎非線引区域・用途地域無指定・建蔽率30%・容積率50%

税込 3億2,500万円
三井の森いずみ平別荘地 保養所「蓼科山荘」 茅野駅車20分・諏訪IC車25分|広大敷地約4279坪・延床約356坪保養所建物|大手分譲の別荘地・八ヶ岳の自然の三井の森いずみ平別荘地 保養所「蓼科山荘」の外観(5)
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三井の森いずみ平別荘地 保養所「蓼科山荘」 茅野駅車20分・諏訪IC車25分|広大敷地約4279坪・延床約356坪保養所建物|大手分譲の別荘地・八ヶ岳の自然の三井の森いずみ平別荘地 保養所「蓼科山荘」の外観(5)
三井の森いずみ平別荘地 保養所「蓼科山荘」 茅野駅車20分・諏訪IC車25分|広大敷地約4279坪・延床約356坪保養所建物|大手分譲の別荘地・八ヶ岳の自然の三井の森いずみ平別荘地 保養所「蓼科山荘」の区画図
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蓼科
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No.935三井の森いずみ平別荘地 保養所「蓼科山荘」

税込 2億9,000万円
間取り:-建物面積:1178.17㎡土地面積:14,145㎡築年月:1992年6月(築34年)

♦︎茅野駅車20分・諏訪IC車25分・三井の森いずみ平別荘地内 ♦︎約4279坪広大な敷地・平家建・保養所建物 ♦︎和食堂・洋食堂・中庭を備えた格式ある山荘建築 ♦︎八ヶ岳の雪解け水せせらぎ・新緑・紅葉の絶景 ♦︎大手分譲の別荘地・自然公園法対象エリアの豊かな自然

税込 2億9,000万円
茅野市玉川 薪ストーブ付きの森に囲まれた別荘の外観
茅野市玉川 薪ストーブ付きの森に囲まれた別荘の外観
茅野市玉川 薪ストーブ付きの森に囲まれた別荘の間取り図
蓼科

No.931茅野市玉川 薪ストーブ付きの森に囲まれた別荘

税込 1,250万円
間取り:3LDK建物面積:52.99㎡土地面積:1,434.5㎡築年月:1971年1月(築55年)

♦︎JR茅野駅車16km・茅野市玉川 ♦︎広い敷地(公簿約434坪)・2LDK平屋建 ♦︎ウッドデッキ付・薪ストーブあり ♦︎借地権(普通賃借権)・借地料年額72,032円 ♦︎森に囲まれた自然豊かな別荘向き環境

税込 1,250万円
蓼科高原別荘地築浅平屋の外観(1)
蓼科高原別荘地築浅平屋の外観(1)
蓼科高原別荘地築浅平屋の間取り図
蓼科

No.568蓼科高原別荘地築浅平屋

税込 2,700万円
間取り:2LDK建物面積:73.7㎡土地面積:1,064㎡築年月:2022年3月(築4年)

♦︎JR茅野駅より17km・蓼科高原の別荘地内 ♦︎約322坪広い敷地・平屋建73㎡ ♦︎令和4年築・築浅・綺麗な状態 ♦︎八ヶ岳中信高原国定公園内の豊かな自然 ♦︎プロパンガス・合併浄化槽・電気・水道完備

税込 2,700万円
八ヶ岳 茅野市北山売戸建 JR茅野駅17km・自然豊かなリゾート地|敷地1069.29㎡・建物69.14㎡2LDK|無料駐車場有の茅野市北山売戸建の外観
売却済
売却済
八ヶ岳 茅野市北山売戸建 JR茅野駅17km・自然豊かなリゾート地|敷地1069.29㎡・建物69.14㎡2LDK|無料駐車場有の茅野市北山売戸建の外観
八ヶ岳 茅野市北山売戸建 JR茅野駅17km・自然豊かなリゾート地|敷地1069.29㎡・建物69.14㎡2LDK|無料駐車場有の茅野市北山売戸建のリビング
売却済
売却済
蓼科

No.444八ヶ岳 茅野市北山売戸建

税込 350万円
間取り:2LDK建物面積:69.14㎡土地面積:1,069.29㎡築年月:1980年4月(築46年)

♦︎JR中央本線茅野駅17km・八ヶ岳山麓 蓼科エリア ♦︎自然豊かな山林立地 ♦︎木造2階建69.14㎡2LDK・昭和55年築 ♦︎敷地1069.29㎡山林・駐車場無料 ♦︎非線引区域・定期借地権・地代月額9,890円

税込 350万円
東急リゾートタウン蓼科 からまつ台 自然豊かな環境 | 900坪超の広大敷地×ガレージ付き5LDKの⾧野県茅野市北山の物件の外観
売却済
売却済
東急リゾートタウン蓼科 からまつ台 自然豊かな環境 | 900坪超の広大敷地×ガレージ付き5LDKの⾧野県茅野市北山の物件の外観
東急リゾートタウン蓼科 からまつ台 自然豊かな環境 | 900坪超の広大敷地×ガレージ付き5LDKの⾧野県茅野市北山の物件の間取り
売却済
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蓼科

No.184東急リゾートタウン蓼科 からまつ台

税込 8,800万円
間取り:5LDK建物面積:287.73㎡土地面積:2,990.59㎡築年月:2004年6月(築22年)

♦︎広大敷地×ガレージ付き5LDK ♦︎開放的な窓から自然を望むLDK ♦︎レストラン・鹿山の湯(温泉大浴場・露天風呂)・屋内温水プール・蓼科東急ゴルフコース・スキー場・テニスコート利用可

税込 8,800万円
東急リゾートタウン蓼科 しらかば台 温泉大浴場・屋内温水プール付 | 八ヶ岳と南アルプスを見渡す眺望 | 広大敷地の⾧野県茅野市北山野物件の内装
売却済
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東急リゾートタウン蓼科 しらかば台 温泉大浴場・屋内温水プール付 | 八ヶ岳と南アルプスを見渡す眺望 | 広大敷地の⾧野県茅野市北山野物件の内装
東急リゾートタウン蓼科 しらかば台 温泉大浴場・屋内温水プール付 | 八ヶ岳と南アルプスを見渡す眺望 | 広大敷地の⾧野県茅野市北山野物件の間取り
売却済
売却済
蓼科

No.183東急リゾートタウン蓼科 しらかば台

税込 3,200万円
間取り:2LDK建物面積:87.33㎡土地面積:1,368.38㎡築年月:2010年10月(築16年)

♦︎八ヶ岳と南アルプスを見渡す眺望 ♦︎広大な敷地 ♦︎レストラン・コンビニまで徒歩圏内 ♦︎温泉大浴場・屋内温水プール利用可 ♦︎2階建て2LDK 薪ストーブ完備 ♦︎蓼科東急ゴルフコース・スキー場・テニスコート・麗山の湯(温泉施設)

税込 3,200万円
茅野市北山 蓼科ビレッジ別荘地ログハウスの外観
売却済
売却済
茅野市北山 蓼科ビレッジ別荘地ログハウスの外観
茅野市北山 蓼科ビレッジ別荘地ログハウスの間取り図
売却済
売却済
蓼科

No.139茅野市北山 蓼科ビレッジ別荘地ログハウス

税込 1,350万円
間取り:2LDK建物面積:80.64㎡土地面積:1,572.12㎡築年月:1988年11月(築37年)

♦︎茅野市北山「蓼科ビレッジ」内の中古別荘 ♦︎広大敷地(約475坪)・2LDK・駐車場有 ♦︎2020年改装のひのきベランダ&BBQコーナー ♦︎デンマーク製薪ストーブ&上質家具付き ♦︎八ヶ岳山麓の豊かな自然に囲まれた高原リゾート

税込 1,350万円
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蓼科の別荘・リゾート物件13件|歴史ある高原別荘地の物件を探す

蓼科は茅野市・諏訪郡に広がる歴史ある高原別荘地で、古くから文人や財界人に愛されてきたエリアです。 白樺湖や蓼科温泉郷、車山高原など見どころが多く、四季を通じた自然の美しさが魅力です。 軽井沢と比較して物件価格が手頃で、コストパフォーマンスの高いリゾートライフが実現できます。 東京から中央道で約2.5時間、JR中央線の茅野駅からバスでアクセスでき、週末のセカンドハウスにも適しています。

蓼科の別荘・土地の価格相場

エリア土地相場中古別荘相場
蓼科高原2-8万円/坪500-3,500万円
白樺湖周辺1-5万円/坪500-2,500万円
原村・富士見方面2-6万円/坪700-2,500万円

蓼科で別荘を購入する前に知っておきたいこと

温泉と別荘地

蓼科には蓼科温泉郷や奥蓼科温泉など複数の温泉地があり、温泉引き込みが可能な別荘地もあります。温泉権の有無や維持費、泉質を事前に確認しましょう。共同浴場を利用できる別荘地もあります。

冬季の積雪

蓼科は標高1,000〜1,500mに位置し、冬季は積雪が多いエリアです。除雪体制の整った別荘地を選ぶことが重要です。水道の凍結対策や暖房費(薪ストーブ・灯油)も考慮しましょう。スタッドレスタイヤと四駆は必須です。

コストパフォーマンス

蓼科は軽井沢と比べて土地価格が3分の1〜5分の1程度と手頃で、同じ予算でもより広い敷地や充実した設備の物件が見つかります。管理費も比較的安価で、維持コストを抑えたリゾートライフが可能です。

蓼科の別荘に関するよくある質問

蓼科で温泉付き別荘はありますか?

はい、蓼科温泉郷を中心に温泉引き込み可能な別荘地があります。温泉権付きの物件や、別荘地内に共同浴場がある場合もあります。

蓼科の別荘は軽井沢より安いですか?

はい、蓼科は軽井沢に比べて土地価格・物件価格ともに手頃です。500万円台からの中古別荘も見つかり、コストパフォーマンスは高いです。

蓼科で冬も過ごせますか?

可能ですが、積雪と寒さへの対策が必要です。除雪体制の整った別荘地を選び、暖房設備と凍結対策を万全にすれば冬季も快適に過ごせます。

蓼科へのアクセスはどうですか?

東京から中央道で約2.5時間、JR中央線の特急で茅野駅まで約2時間です。茅野駅からは路線バスやタクシーで蓼科高原まで約30分です。

こんな条件でも探せます

蓼科 眺望あり蓼科 温泉付き蓼科 ログハウス蓼科 500万円以下蓼科 1000万円以下

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