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蓼科高原 3棟構成！眺望抜群の大型保養所の特徴
JR中央本線茅野駅から車約30分、長野県茅野市北山–蓼科高原に位置する、敷地面積約6,584坪の広大な3棟構成の保養所物件です。
建物①はRC造2階建・延床約1,213㎡の保養所で、家族向け9部屋・大食堂・大浴場・談話室を備えます。
建物②は地下1階付2階建・延床約1,218㎡の保養所で、宿泊用部屋12部屋・レストラン・娯楽室・温泉浴室(サウナ付き)・展望台を備えており、展望台からの眺望も魅力です。
建物③は木造2階建・延床154㎡の居宅になります。
蓼科高原の豊かな自然環境の中、大型リゾート・保養所・研修施設・ホテル等への活用が期待できる希少な物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒391-0301 長野県茅野市北山4035-1019 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR中央本線(東京～塩尻) 「茅野」駅
車30分 |
| 価格 | 税込 3億2,500万円 |
土地情報
| 土地面積 | 長野県茅野市北山字南山栗平ヨリ三室大営迄4035番1019、他5筆（公簿21,765㎡・約6,584坪） |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 標高 | 1,374.5m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 50% |
| 接道 | 三方♦︎北側 【種別】公道 【幅員】5m ♦︎東側 【種別】公道 【幅員】4m ♦︎西側 【種別】公道 【幅員】4m 【詳細】北側・東側・西側の三方、幅員約4m〜約5mの公道に接道 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物種類 | 保養所・居宅 |
|---|---|
| 建物構造 | ①RC造アルミニューム板葺2階建（保養所） ②S造ルーフィング葺地下1階付2階建（保養所） ③木造シングル葺2階建（居宅） |
| 延床面積 | ①1,212.51㎡（1F:763.71㎡ 2F:448.80㎡） ②1,216.75㎡（B1F:280.75㎡ 1F:549.65㎡ 2F:386.35㎡） ③154.00㎡（1F:126.00㎡ 2F:28.00㎡） |
| 築年月 | ①1999年7月（平成11年7月3日） ②1970年8月新築（昭和45年8月10日）・1987年9月増築（昭和62年9月18日） ③1968年7月（昭和43年7月24日） |
| 現況 | 一部を忘年会等で使用中 |
設備・その他
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|
備考
◾️建物①：鉄筋コンクリート造アルミニューム板葺き2階建・保養所（平成11年7月3日築）。1階763.71㎡・2階448.80㎡。家族向け9部屋・大食堂・大浴場・談話室。
◾️建物②：鉄骨造ルーフィング葺き・地下1階付2階建・保養所（昭和45年8月10日新築、昭和62年9月18日増築）。地下1階280.75㎡・1階549.65㎡・2階386.35㎡。宿泊用部屋12部屋・レストラン・娯楽室・温泉浴室(サウナ付き)・展望台。
◾️建物③：木造シングル葺き2階建・居宅（昭和43年7月24日新築）。1階126.00㎡・2階28.00㎡。
◾️現況：一部を忘年会等で使用中。
◾️電気：中部電力。水道：公営水道。ガス：個別プロパン。汚水・雑排水：個別浄化槽。雨水：浸透式。
◾️地番：長野県茅野市北山字南山栗平ヨリ三室大営迄4035番1019、他5筆。
◾️接道：北側・東側・西側の三方、幅員約4m〜約5mの公道に接道。
物件所在地・周辺環境
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