標高約1079mの高原に佇む、嬬恋村大前の森に囲まれた2階建別荘｜360万円

浅間山麓・嬬恋村の高原に広がる静かな環境

所在地は群馬県吾妻郡嬬恋村大前細原。標高は約1079mで、キャベツ畑の広がる高原風景と、浅間山や四阿山といった雄大な山並みに抱かれたエリアです。敷地は318㎡（約96.2坪）、周囲を林に囲まれ、建物の外観写真からも緑に包まれた落ち着いた佇まいが伝わります。

生活や余暇の利便も極端に不便ということはありません。軽井沢おもちゃ王国まで車約3分（約1.2km）、鎌原湖まで車約4分（約1.6km）。買い物は横沢農園が車約5分、Aコープ オアシス店が車約8分、コンビニは軽井沢レイクサイドショップが車約3分、セブン-イレブン 嬬恋大笹店が車約8分の距離です。鉄道はJR吾妻線「大前」駅まで車約7分（徒歩では約44分・約3.5km）となり、日常の移動は車が前提となるエリアです。

木の質感を活かした、2階建の住まい

建物は1980年6月築、木造ルーフィング葺の2階建で、延床58.78㎡（約17.8坪）。1階45.54㎡、2階13.24㎡という構成です。室内写真では、勾配天井に木を張ったLDKや、掃き出し窓からウッドデッキへ直接出られる間取り、障子を配した畳敷きの和室などが確認できます。木梁の見える天井にはプロジェクターが天吊りされた様子も写っており、山の夜をゆったり過ごす使い方が想像できます。

屋外には丸太の手すりを備えた屋根付きのウッドデッキがあり、周囲の林を眺めながら過ごせる空間。建物脇には外階段、下部には砂利敷きのスペースが設けられています。設備は公営水道、プロパンガス（個別LPG）、浄化槽、電気。洗面脱衣室や窓付きのトイレ、タイル張りの浴室も備わります。※写真は撮影時点のものであり、現況と異なる場合があります。

自由度の高い立地と、現実的な維持コスト

都市計画区域外・用途地域無指定で、建ぺい率・容積率の指定もありません。地目は原野、権利は所有権です。維持費は管理費93,000円／年、固定資産税21,000円／年。駐車場を備えており、車での往来を前提とした別荘利用にも向きます。

週末の拠点にも、腰を据えた暮らしにも

価格は360万円（税込）。現況は空き家のため、ご契約後は早いタイミングでの引渡しが可能です。夏は涼しい高原ならではの気候を、デッキや木に包まれた室内で味わう——週末の別荘としても、少しずつ手を入れながらの移住・永住の拠点としても、検討の余地のある一軒です。標高の高い寒冷地のため、冬季の暖房・水道の凍結対策や道路状況は、現地をご覧いただいたうえでご確認ください。