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ロフトデザインの開放感溢れるLDK。大窓から山並を一望
ロフトデザインの開放感溢れるLDK。大窓から山並を一望
2階建3LDKの間取り図
障子と木製天井が美しい和モダンの落ち着いた2階和室
大窓から木々を眺めながら入浴できる贅沢な温泉浴槽
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ロフトデザインの開放感溢れるLDK。大窓から山並を一望
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熱海市上多賀中古戸建の特徴
熱海駅から車で約25分、最寄りのバス停まで徒歩2分でシャトルバスが運行中のためアクセス良好です。
手入れの行き届いた室内が魅力の温泉付き中古戸建。
明るく風通しも良好で、ロフトデザインが生み出す開放感あふれるLDKが特徴。
現在、民泊盛業中で表面利回りは27%超え(※)という高い収益性を誇ります。
平成6年8月築の3LDKで、温泉使用料6,050円/月(5㎡)で自宅温泉を楽しめます。
熱海駅からのバスはスーパー、病院などを通る便利な立地。
投資用としても自己利用としても、温泉付き物件ならではの魅力が詰まった一軒です。
※表面利回りは満室想定の数値であり、売主提示の参考値です。実際の収益を保証するものではありません。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0101 静岡県熱海市上多賀1065-7 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR伊東線 「伊豆多賀」駅
徒歩36分 距離2.8km または 車6分 ♦︎JR東海道本線(東京～熱海) 「熱海」駅 距離9.2km、車25分 |
| 価格 | 税込 1,380万円 |
| 管理費 | 60,060円/年 |
| 間取り | 3LDK |
土地情報
| 土地面積 | 公簿302㎡(91.36坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 標高 | 534.1m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 150% |
| 法令制限 | 宅地造成規制法・第2種風致地区 |
| 接道 | ♦︎南東側 【幅員】4m |
| 現況/引渡 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造2階建 |
|---|---|
| 建物面積 | 69.55㎡(21.04坪) |
| 主要採光面 | 東側 |
| 築年月 | 1994年8月(築31年) |
| 現況 | 民泊運営中 |
設備・その他
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|
備考
温泉について：
◾️使用料6,050円/月（5㎡）
◾️権利金保証料：2,200,000円
◾️更新料：330,000円
◾️温泉計量器類取付費用：38,500円
◾️令和7年度 固定資産税は29,481円
◾️区画番号は玄岳台1次66-2
・区画名義変更料：9900円
◼️東京都知事（1）105682号 公益財団法人 全国宅地建物取引業保証協会
物件所在地・周辺環境
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