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敷地脇を流れる渓流と豊かな緑に囲まれた2階建戸建
敷地脇を流れる渓流と豊かな緑に囲まれた2階建戸建
3階建2SLDK(1階 和×1+2階 洋×1・和×1)の間取り
木格子の引き戸が印象的な和風玄関。
畳敷きと板張りが隣接する和洋折衷の開放的なLDK。障子越しの柔らかな採光が特徴。
床の間・違い棚・障子を備えた本格的な畳敷き和室。
木格子・丸太梁・下駄箱を備えた和風造りの玄関土間。
床の間・違い棚・障子を備えた本格的な畳敷き和室。
障子と木製建具を配した和風フローリング居室。大窓から緑が望める。
フローリング床の洋室。大型収納と横長窓を備え、隣接して和室あり。
ガレージ付き2階建戸建の外観。玄関アプローチに階段あり。
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敷地脇を流れる渓流と豊かな緑に囲まれた2階建戸建
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
熱海市西山町 渓流のそばの和モダン戸建の特徴
JR伊東線来宮駅から車約6分、昭和の熱海を色濃く残す西山町エリアに位置する、風光明媚な糸川に面した和モダンの一戸建てです。
昭和の文豪たちも愛した歴史ある閑静な別荘地エリアで、熱海の島崎建築設計による平成12年築の気品ある住まいです。
3SLDK＋ガレージの構成で、2階の和室・1階のリビングダイニングなど、和の落ち着きとモダンな空間が調和しています。
敷地内から糸川を望む緑豊かな環境は、熱海の自然を日常に感じられる贅沢なロケーションです。
熱海の温泉地ならではの恵まれた立地で、都心からのアクセスも良く、別荘・移住ともに魅力的な物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0034 静岡県熱海市西山町 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR伊東線 「来宮」駅
距離2.1km、車6分 |
| 価格 | 税込 1,980万円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 間取り内訳 | 1階 テラス・ガレージ + 2階 和×1・書スペース + 3階 サービススペース |
土地情報
| 土地面積 | 公簿115.38㎡(34.90坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 標高 | 195.5m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 防火指定 | 建築基準法第22条適用区域 |
| 宅造規制 | 区域内 |
| 法令制限 | がけ条例・宅地造成工事規制区域・娯楽レクリエーション地区（2種） |
| 接道 | 一方♦︎南側 【種別】公道 【幅員】4m 【接面】3m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造3階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 116.04㎡(35.10坪) |
| 築年月 | 2000年5月(築26年) |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,1台 / ガレージ（IRC造・奥行158cm） |
|---|---|
| 引渡し時期 | 即時 |
備考
◾️建物面積は登記104.08㎡（本道）と付属建物（ガレージ11.86㎡・IRC造）の合計で116.04㎡（公簿）
◾️ガレージの奥行きは158cmです
◾️確認申請の建物面積：106.73㎡、建設可能面積：116.044㎡
◾️土砂災害警戒区域について、敷地連鎖分の全体が警戒域、東側擁壁部一部が特別警戒区域
◾️敷地西側一部が河川区域に接しています
◾️本区域の容積率は200%ですが、前面道路幅員による制限を受け160%です
◾️公簿売買
物件所在地・周辺環境
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