リゾート暮らし.comのブログ

【軽井沢別荘市場レポート2026】公示地価は前年比+12.5％で全国上位の上昇率──需要は駅周辺から追分・発地へ

軽井沢の別荘地の地価はどこまで上がるのか──。国土交通省「地価公示」によると、2026年の軽井沢町の平均地価は前年比+12.50％と、全国でも上位の伸びを記録しました。実勢の取引価格(2025年第1四半期~第4四半期)はそれを上回る前年比+14.43％で上昇し、上昇率では信濃追分駅周辺が軽井沢駅周辺を逆転。「買える軽井沢」を求める需要の西進が始まっています。リゾート暮らし.com編集部が公的データから、2026年の軽井沢別荘市場の今を読み解きます。