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軽井沢の別荘地一覧/ 中軽井沢
せせらぎの森別荘地
清流のせせらぎが響く森に包まれた別荘地。
万平ホテル裏手の高台に広がる、旧軽井沢の静かな森の別荘地。
せせらぎの森別荘地は、旧軽井沢エリア（万平ホテル裏手の高台）に位置する森に囲まれた別荘地です。旧軽井沢銀座通りまで約1.5〜1.6kmと比較的近く、森の中の静かな環境ながら市街地へのアクセスも良好です。区画内には「せせらぎ通り」「みはらし通り」「からまつ通り」などの通り名があり、傾斜を活かした建物が多く見られます。軽井沢ウェブの記事によれば、昭和42年ころに（株）レイクニュータウンによって開発されたとされ、現在は同社系列の「せせらぎの森管理事務所」が管理を行っています（なおフロンティアワールドは分譲会社を『国土開発』、管理会社を『レイクニュータウン』と記載しており、分譲会社については資料により表記が異なります）。
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢（旧軽井沢エリア／万平ホテル裏手の高台）
物件詳細
- 総区画数
- 約396区画（フロンティアワールド）。資料により約400区画とも（軽井沢ウェブ）。
- 所在
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢（旧軽井沢エリア／万平ホテル裏手の高台）
- 交通
- 北陸新幹線「軽井沢駅」下車、車利用で約10分 上信越自動車道「碓氷軽井沢IC」より約40分 旧軽井沢銀座通りまで約1.5〜1.6km（車で約4分）
- 管理
- 株式会社レイクニュータウン（せせらぎの森管理事務所／TEL:0267-42-5080）
- メーター使用料（温泉・水道）
- 量水器貸出料 年額3,960円（税込）※販売物件の一例
- 諸費用の一例
- 以下は販売物件（1物件）の一例（西武リアルティソリューションズ掲載）。区画・物件により異なります。 ・別荘管理費 年額168,238円（税込） ・環境整備費 年額77,448円（税込） ・浄化槽管理費 年額24,200円（税込） ・量水器貸出料 年額3,960円（税込） ・防犯協会費 年額1,000円（非課税）
- 施設
- 管理棟（せせらぎの森管理事務所）あり ゴミステーション設置
- 汚水処理
- 各戸浄化槽設置（浄化槽管理費が別途必要）
- 土地の権利形態
- 所有権
- 総開発面積
- 開発面積 約590,000㎡（約59万㎡）※フロンティアワールド記載
- 用途
- 第一種低層住居専用地域（販売物件例による）
- 建ぺい率
- 20%（販売物件例による）
- 容積率
- 20%（販売物件例による）
- その他
- 標高1,000m以上。区画によっては長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱による制限や、土砂災害特別警戒区域等の指定がある場合があるとされる（販売資料による）。
せせらぎの森別荘地の物件（0件）
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